Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Kaivokatu 14
92100 Raahe, Kylmäniemi
Luhtikatokolmio
Hyvällä paikalla sijaitseva siistikuntoinen alimman kerroksen luhtitalokolmio uutta omistajaa vailla. Tässä valoisassa ja avarassa kodissa on kaksi makuuhuonetta ja hyvä pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee talon päädyssä, joten valoa kotiin tulee kolmelta suunnalta. Esteetön kulku asuntoon. Autokatospaikka kuuluu hintaan, sähköpistekopaikan katkaisin näppärästi asunnossa. Asunto on hyväkuntoinen ja taloyhtiö huolella hoidettu. Ei remontteja tiedossa. Taloyhtiössä Elisan 100M laajakaista. Raahen rannat, saaristo ja Pikkulahden ulkoilumahdollisuudet lähettyvillä, Kaupat ja keskustan palvelut reilun kilometrin päässä. Sijainti siis aivan loistava!
Esittely: 8.3.2026
13:30 – 14:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672974 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 111 203 € |
| Velkaosuus | 17 797 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, 2mh, kph/wc, s, et |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Terassin pinta-alasta ei ole tietoa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 Keittiö Olohuone Eteinen Sauna Kylpyhuone Lasitettu terassi |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Naapurusto, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 2485-2622 |
| Kuvaus | Oh, k, 2mh, kph/wc, s, lasitettu terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2012 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Julkisivu 2024 (Tehty), Maalaus Muu 2023 (Tehty), Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 678-30-3018-5 |
| Isännöitsijä | Kodin isännöinti Oy/ Raahe |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Virve Hautamaa p. 010 739 5455 |
| Huolto | Raahen talonhoito Oy |
| Tontin pinta-ala | 3467 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Raahen kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2058 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Raahen kaupunki, puh. 08 439 3111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Raahen Kanavapuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2010 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 512 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
3 km, Antinkankaan koulu, pyörällä 2,6km |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Keskuskoulu |
| Koulu |
1.9 km, Merikadun koulu ja lukio |
| Päiväkoti |
1.9 km, Päiväkoti Lystilinna |
| Päiväkoti |
1 km, Lybeckerinpuiston päiväkoti |
| Ranta |
0.6 km, Kylmäniemen uimaranta |
| Ruokakauppa |
1.4 km, Lidl |
| Ruokakauppa |
1.6 km, Supermarket Kreivintori |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.6 km, Raahen linja-autoasema |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 282,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 303,6 € / kuukausi |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko. Tasaus kerran vuodessa. Vesi kylmä 4,55 Euro/m3 Vesi lämmin 9,00 Euro/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeen omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.