Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tallbergin puistotie 4
00200 Helsinki, Lauttasaari
Lauttasaaren sydämessä kaksio parvekkeella
Keskeisellä sijainnilla Tallbergin puistotiellä vapaa kaksio.
Ikkunat ja parveke rauhalliselle sisäpihalle. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, hyvin hoidettu taloyhtiö, löytyy sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Yhtiössä tehty LVIS saneeraus 2015, vesikaton pinnoitus 2017 ja julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen saatu juuri valmiiksi. Asunto kaipaa pientä pintaremonttia. Hyvät kulkuyhteydet, bussipysäkki 100 m ja metrolle 500 m ja kauppakeskus Lauttis palvelee kävelymatkan päässä. Tule tutustumaan
Velaton myyntihinta
358 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672935 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 358 000 € |
| Myyntihinta | 312 206 € |
| Velkaosuus | 45 794 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
: tilava eteinen Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone mihin mahtuu pesukone, remontoitu 2015 linjasaneerauksessa Keittiö : valoisa ja tilava keittiö, hyvin kaappitilaa mutta vaatii jo remontin Makuuhuone : Tilava makuuhuone Olohuone : valoisa ja iso olohuone mistä pääsy parvekkeelle Parveke : parveke sisäpihan näkymin |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.6.2020), Julkisivujen kuntotutkimus, Raksystems |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2026-2086 |
| Kuvaus | 2 h, k, kph, parveke |
| Lisätiedot | kiinteistössä laajakaista DNA Welho10 M |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1953 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1953 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), 2.4.2025 päivätty korjaustarveselvitys vuosille 2025-2035: pihan kunnostus, sähköautojen latausvalmius, hissien peruskorjaus Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivu ja parvekeremontti juuri valmis, keväälle 2026 jäi pieniä jälkitöitä Porraskäytävä 2018 (Tehty), Porrashuoneen ulko-ovien ja pyöräkellarien ovin kunnostus Katto 2017 (Tehty), Vesikaton pinnoitus. Piippujen sadekatoksen asentaminen Lukot 2015 (Tehty), Lukituksen uusiminen Linjasaneeraus 2014 (Tehty), LVIS-saneeraus vuonna (uusittiin viemärit ja vesijohdot, kylpyhuoneen vesieristykset, laatoitukset sekä kalusteet. Urakassa uusittiin myös sähö- ja telejärjestelmiä. Urakkaan sisältyi lisäksi muutoksia yleisissä tiloissa mm. saunassa ja kellarin varastotiloissa) Viemärit 2010 (Tehty), Pohjaviemäreiden sukitus Parvekkeet 2010 (Tehty), Pahimmin vaurioituneiden parvekkeiden kevytkunnostus ja malliparveke (uusiminen) Sokkeli 2009 (Tehty), Sokkelit uusittu Salaojat 2009 (Tehty), Salaojat uusittu Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit ja nousujen sulut uusittu Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Hissi 2001 (Tehty), Hissit asennettu kuiluihin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistövero vuodessa | 28 493,7 € |
| Isännöitsijä | Fortes Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pälvi Sääksvuori, p. 044 205 7939 |
| Huolto | Asme Tiimi Oy Huoltoalila |
| Tontin pinta-ala | 3504 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Mikko Reinikainen p. 09 310 37206 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Haahka |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1953 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 635 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2668 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 17 488,68 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Kauppakeskus Lauttis |
|---|---|
| Ranta | 0.4 km |
| Kuntoklubi |
0.4 km, Lauttasaaren liikuntakeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, 20N |
|---|---|
| Bussi |
0.4 km, 20, 21, 21B |
| Metro |
0.4 km, Lauttasaaren metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 323,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
1,82 € / kuukausi
laajakaista maksu |
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
lämminvesitasaus 11,57 €/m3 kulmävesitasaus 4,45 €/m3 |
| Rahoitusvastike |
422,73 € / kuukausi
LVIS 226,31 Julkisivu ja parvekeremontti 196,42 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € maamittauslaitoksen rekisteröinti maksu ja lisäksi pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.