Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kivalterintie 21
00620 Helsinki, Oulunkylä
Valoisa kaksio Kivalterintieltä
Ajaton 50-luvun design-kaksio klassisessa tiilirakenteisessa talossa – Oulunkylä, Kivalterintie.
Kolmannen kerroksen valoisa koti talossa, jossa 1950-luvun arkkitehtuuri näkyy ja tuntuu. Selkeät linjat ja harkitut mittasuhteet luovat ajattoman kehyksen tälle kauniille kaksioille.
Asunnossa on poikkeuksellisen tilava olohuone ja reilunkokoinen makuuhuone – huoneet hengittävät ja mittakaava tuntuu väljästi suunnitellulta. Juuri öljytyt lautalattiat tuovat luonnollista lämpöä ja korostavat materiaalien aitoutta. Alkuperäiset 50-luvun kaapistot on säilytetty, mikä antaa kodille autenttisen ja persoonallisen ilmeen.
Moderni, kompakti keittiökomero omalla ikkunalla yhdistää toimivuuden ja estetiikan. Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle – vehreä näkymä tuo pehmeän vastapainon urbaanille sijainnille.
Tämä koti on kokonaisuus, jossa yhdistyvät aikakauden arkkitehtoninen selkeys, laadukkaat materiaalit ja harmoninen värimaailma.
Tyylikäs valinta sinulle, joka arvostat 50-luvun estetiikkaa ja ajattomia tilaratkaisuja.
Esittely: 1.3.2026
13:10 – 13:50
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
44 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672898 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 173 132 € |
| Velkaosuus | 15 868 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | oh, mh, kk, kph |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Asunto on heti vapaa! |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittokomero : Ikkunallinen keittokomero Olohuone Parveke Kylpyhuone Eteinen |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (25.3.2019), Asbestikartoitusraportti , huoneisto. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 4668-4894 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), -2029 Taloyhtiöllä hallituksen hyväksymä viisi vuotis kunnossapitosuunnitelma. Parvekkeet 2024 (Tehty), Ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunan korjaus Ulko-ovet 2023 (Tehty), Ulko-ovien uusinta Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uusinta Abloy-Sento lukoiksi. Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunat uusittu Vesijohdot 2012 (Tehty), Putkiremontti Sähköt 2012 (Tehty), Sähkönousuremontti Lämmitys 2010 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta Katto 2006 (Tehty), Vesikatto uusittu |
| Yleiset tilat | Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | ES-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kimmo Leinonen 0401207022 |
| Huolto | Talohoito Sarkkinen Oy |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 86 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 200, kaavasuunnitelmat: 2019-010502, 2018-011347, 2025-003110, 2022-005774, 2017-004756 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kivalterintie 21 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 14 335 |
| Huoneistojen lkm | 60 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2960 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 138 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 47 269,33 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km, Oulunkylän ostoskeskus |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.3 km, Fressi |
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-market |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, bussit 53, 61, 61N , 553 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
Raide Jokeri |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 283,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
210,34 € / kuukausi
POV2, putket 124,85€ (3851,07) POV3, putket 51,08€ (9784,94) POV4, parveke 34,41€ (2231,94) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.