Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hietalahdenkatu 35
65100 Vaasa, Hietalahti
3h,k
Tämä viehättävä ja valoisa kolmio sijaitsee viihtyisällä Hietalahden alueella. Toisen kerroksen asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät idylliselle Hietalahden puutaloalueelle. Talo on valmistunut vuonna 1959 ja taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemäriputkien pinnoitus sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Myös parvekkeet on kunnostettu, joten suuria remonttihuolia ei ole tiedossa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone sekä erillinen keittiö. Siisti kuntoisesta kylpyhuoneesta löytyy pesukoneelle tila ja liitäntä. Lasitettu parveke puolestaan tarjoaa mukavaa lisätilaa niin kesäpäivien auringosta nauttimiseen kuin syksyn viileisiin hetkiinkin.
Kaikki keskustan palvelut, ruokakaupat ja hyvät kulkuyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös kauniit rantapolut, vehreät puistot sekä Hietalahden monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Esittely: 1.3.2026
14:05 – 14:35
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672860 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 104 064 € |
| Velkaosuus | 14 936 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 70 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2X makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-alan välittäjän arvio |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
(Etelä) Makuuhuone (Pohjoinen) Keittiö (Pohjoinen) Eteinen Kylpyhuone Vaatehuone Lasitettu parveke (Etelä) |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (29.10.2012) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 438-502 |
| Kuvaus | 3h, k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), 2025 Palovaroittimet - Brandvarnare Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Muu 2023 (Tehty), 2023 Huoneiston 26 korjaus – Sanering av lägenheten 26 Ilmanvaihto 2021 (Tehty), 2021 Ilmanvaihtoventtiilit - Luftkonditionsventiler Ovet 2021 (Tehty), Ulko-ovi - Ytterdörr Parvekkeet 2021 (Tehty), 2021 Parvekkeiden maalaukset - Målning av balkonger Muu 2018 (Tehty), Aita - Staket Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus - Rengöring av ventilationskanalerna Yleiset tilat 2017 (Tehty), Sauna ja pyykkituvan uudistaminen - Saneringen av bastu och tvättstugan,Jätepiste uusittu - Förnyande av avfalls pun Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen - Förnyande av bruksvattenrör Muu 2015 (Tehty), Huoneiston 25 peruskorjaus – Grundsanering av lägenheten 25 Viemärit 2014 (Tehty), Viemäriputkien pinnoitus – Ytbeläggningen av avloppsvattenrör, Viemäriputkiston kuvaus – Fotografering av avloppsrören Katto 2014 (Tehty), Kattotikkaiden ja tikasten uusiminen – Förnyande av takstegar Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen – Förnyande av fönster och balkongdörrar Parvekkeet 2003 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus – Sanering av balkonger Lukot 1999 (Tehty), Lukkojen uusiminen – Förnyande av lås |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-9-12-87 |
| Isännöitsijä | Isännöinti Mäkinen Oy/ Kimmo Rosendahl |
| Isännöitsijän yhteystiedot | kimmo.rosendahll@ismakinen.fi,029 123 3413 |
| Tontin pinta-ala | 1153 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Aarnotalo |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1958 |
| Huoneistojen lkm | 26 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1262.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 260 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
137,15 € / kuukausi
Käyttövesiputket |
| Vesi |
24 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko, tasauslasku vuosittain Kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 9,5 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröiminen maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.