Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kotikonnuntie 2
00940 Helsinki, Kontula
2h, k, kph, lasitettu parveke
Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Kontulassa – mahdollisuus tehdä unelmiesi koti
Tervetuloa tutustumaan tähän 54 m² kaksioon Helsingin Kontulassa! Vuonna 1968 rakennetussa taloyhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida ja sisustaa juuri oman maun mukaiseksi kodiksi.
Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen makuuhuone sekä keittiö, joka on varustettu keraamisella liedellä, liesituulettimella, pakastimella ja runsailla säilytystiloilla. Asunnon parveke tuo lisää asumismukavuutta ja tarjoaa näkymät niin kadulle kuin sisäpihalle.
Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kerhohuone, kylmäkellari sekä varastotilat. Rakennuksessa on hissi, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Sijainti on erinomainen: Kontulan monipuoliset palvelut, kuten ostoskeskus ja K-Supermarket, sijaitsevat vain noin 300 metrin päässä. Lisäksi Kontulan metroasema on kävelyetäisyydellä (n. 400 m), mikä takaa sujuvat liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka etsii potentiaalista kohdetta hyvältä sijainnilta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittely: 22.3.2026
15:00 – 15:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
75 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672853 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 75 000 € |
| Myyntihinta | 39 285 € |
| Velkaosuus | 35 715 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | / Heti vapaa |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone Makuuhuone Keittiö Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 28201-28730 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Ovet 2026 (Meneillään), Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus Parvekkeet 2026 (Meneillään), Parvekeovien ja parvekesyvennysten ikkunoiden korjauksia Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Pyydä liite. Katto 2025 (Tehty), Vesikatto uusittu Parvekkeet 2025 (Tehty), Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmöntalteenottojärjestelmä, 2015: Kaukolämpöputken siirto, 2013: Lämmityksen perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen, 2009: Lämmitysverkoston kaukolämmön taloyhtiö osuus uusittu Hissi 2021 (Tehty), Hissien peruskorjaaminen Piha 2021 (Tehty), Aidan rakentaminen, 2015: Asfaltikorjauset Linjasaneeraus 2019 (Tehty), Täysi linjasaneeraus. Pyydä liite. Ullakko 2015 (Tehty), Vintti ikkunoiden korjaus Lukot 2012 (Tehty), Lukituksen uusiminen Muu 2010 (Tehty), Käyttövesiverkon paineenkorotusaseman uusiminen Julkisivu 2004 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus Ikkunat 1994 (Tehty), Asuntojen ikkunoiden uusiminen (parvekesyvennysten ikkunoita ei uusittu) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kurkimäen Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Iivarinen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6909 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 96 092 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2015-012847, 2023-005758, 2018-011347, 2024-009445 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotikonnuntie 2 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 55 035 |
| Huoneistojen lkm | 96 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5504 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 24 237 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Kontulan ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Supermarket Kontumarket |
| Koulu | 1.1 km |
| Päiväkoti |
0.4 km, Pihapirtti |
| Terveyskeskus |
0.3 km, Kontulan terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.4 km, Kontula (M) |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, 94A, 97N, 812 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
302,1 € / kuukausi
Hoitovastike + tontin vuokra 0,57€/os |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
174,9 € / kuukausi
Rahoitusvastike/Linjasaneeraus (0,28€/os) + Pov2/hissi ja aita remontti (0,02€/os) + Pov3/Lämmön talteenotto (0,03€/os) |
| Vesi |
13 € / kuukausi
/ henkilö Kylmävesi (4€/m³) + Lämminvesi (9€/³) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.