Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Loukkukatu 2
94700 Kemi, Takajärvi
4h, k, wc, kph, s, khh, vh, ljh, at, var
Tarjolla kodikas 1970-luvun omakotitalo yhdessä tasossa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhaa niin lapsille, etätyöskentelyyn kuin vierashuoneeksikin. Tämän kodin sielu on keittiön yhteydessä olevat leivinuuni ja puuhella, jotka toimivat lämmönlähteenä ja samalla kotikokin unelmana.
Talosta on pidetty huolta; mm. käyttövesiputket ja ikkunat uusittu. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja tuo säästöä lämmityskuluihin. Muuttovalmis koti, johon saat pienellä pintaremontilla omanlaista tunnelmaa ja tyyliä.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö.
Myyntihinta
59 900 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
104 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672845 |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 900 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 138.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 34.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone x3, wc, kylpyhuone/kodinhoitotila, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, lämmönjakohuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen 4.3.1987 mukaan huoneistoala 104 m² ja rakennusala 129 m². Muiden tilojen pinta-ala: Lämmönjakohuone 2.5 m² (Rakennuspiirustus 4.3.1987) Varasto 6 m² (Rakennuspiirustus 4.3.1987) Autotalli 26 m² (Rakennuslupa/pöytäkirjaote 11.7.79) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Makuuhuone : Makuuhuone x3 Eteinen Vaatehuone WC Kylpyhuone Kodinhoitohuone : Kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.2.2026), Asuinrakennuksen kuntoarvio
Merilapin Vahinkotarkastus Oy
Jouni Kemppainen/ Ins. Kuntoarvio (14.2.2022), Asuinrakennuksen kuntoarvio Merilapin Vahinkotarkastus Oy Jouni Kemppainen/Ins. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, wc, kph, s, khh, vh, ljh, at, var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Vesimittari vaihdettu etäluettavaksi. Julkisivu 2024 (Tehty), Tiiliseinän ilmavälit avattu. Lämmitys 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Lämmitys 2022 (Tehty), Öljypoltin huolto. Muu 2022 (Tehty), Saunan kiuas uusittu. Ulko-ovet 2018 (Tehty), Autotallin ovi uusittu (toimii sähköllä/kaukosäädin). Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. Viemärit 2015 (Tehty), Viemärit pesty. Muu 2014 (Tehty), Lauteet uusittu. Muu 2014 (Tehty), Lattialaminaatit vaihdettu 2014. Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunat ja takaovi vaihdettu/uusittu. Muu 2003 (Tehty), Pesuhuone ja sauna uusittu sekä asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Katto 1990 (Tehty), Korotettu harjakattorakenne/huopakate. Muu 1979 (Tehty), Autokatoksen muutos autovajaksi. |
| Kiinteistötunnus | 240-19-1949-1-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 192,34 € |
| Rasitukset |
118 470 € Kiinnityksiä yhteensä 5 kpl (118470 euroa), jotka luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Rasitteet | Kattorasite (240-19-1949-1) Oikeutetut: 240-19-1949-1 Rasitetut 240-19-1949-2 |
| Tontin pinta-ala | 684 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 159,84 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, p. 016259111. |
| Rakennusoikeudet |
239.9 m²
Rakennusoikeutta jäljellä 155 m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
1 800 € / vuosi
(arvio)
Omistajan arvion mukaan öljylämmitykseen menee n. 1800-2000 euroa/vuosi. |
|---|---|
| Muu |
38 € / vuosi
Hulevesimaksu |
| Vesi | 1 000 € / vuosi (arvio) |
| Jätemaksu |
180 € / vuosi
Sisältää naapurin kanssa yhteisen biojäteastian. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaus. |
| Sopimusten siirrot |
125 € Kiinnitysten siirto 25 euroa kappale. Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.