Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kasöörinkatu 4
00520 Helsinki, Itä-Pasila
Itä-Pasilan kehittyvältä alueelta läpitalon kaksio. Aurinkoinen lasitettu eteläparveke sisäpihan suuntaan. Siisti keittiö, joka on osittain avoin eteiseen ja olohuoneeseen. Tilava kylpyhuone saneerataan putkiremontin yhteydessä, joka tämän huoneiston osalta aikana 1.9.2026-24.11.2026. Yhtiön julkisissa tiloissa linjasaneeraus jo alkanut. Linjasaneeraus tehdään perinteisellä menetelmällä, lisäksi energiaremontti.
Kauppakeskus Triplan monipuoliset palvelut melkein naapurissa, ratikat lähtee moneen suuntaan ympäri kantakaupunkia. Junalla pääsee nopeasti mm. keskustaan tai lentokentälle.
Lähellä on myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet; Keskuspuisto, Käpylän Urheilupuisto sekä lukuisat pienemmät puistot. Olympiastadion ja Messukeskus lähellä.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Velaton myyntihinta
155 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672790 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 155 000 € |
| Myyntihinta | 139 847 € |
| Velkaosuus | 15 153 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k. Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Lasitettu parveke
Keittiö Makuuhuone Olohuone Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1944 - 1999 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, vh, las. parv |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tulossa), Energiaremonttihanke putkiremontin yhteydessä Linjasaneeraus 2026 (Meneillään), Yhtiössä alkamassa linjasaneeraus, jonka kokonaiskesto on arviolta aikana 7.1.2026 -30.4.2027. 19.9.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 8 200 000 euron suuruinen laina/limiittitili urakan toteutukseen. Sisältö: Kylpyhuoneiden peruskorjaus kaikissa huoneistoissa, Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. Rakennuksen lattian alla olevat viemärit kunnostetaan sukittamalla. Vesikalusteiden uusiminen. Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmät uusitaan. Huoneistoissa uusitaan kylpyhuoneen sähköistys sekä keittiön sähköistystä parannetaan. Pilp järjestelmä ja aurinkovoimala. Saunaosastojen ja porrashuoneen peruskorjaus. yms. Erillinen liite välittäjältä Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), 4.6.2025 hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen uusinta. 2026-2027 Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan. E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä; Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen Valaistuksen parantaminen/suunnitelma 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä. 2025 Muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys. 2028 Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun eristerappausten korjaus ja parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus. 2012 Julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjaukset. 2004-2005 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta. Lämmitys 2023 (Tehty), -2024 Kaukolämpöputken korjaus. 2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen Yleiset tilat 2023 (Tehty), A portaan vanhaan saunatilaan tehty pieni kuntosali. 2000 Uima-allassaunan korjaus. Katto 2023 (Tehty), Vesikattojen kunnostus massauksella. 2018 Katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset. 1999 Vesikatteen uusinta. Piha 2021 (Tehty), Pihakannen korjaus, pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen, pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus Ikkunat 2020 (Tehty), Parvekeovien ja - ikkunoiden uusiminen sekä yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen Hissi 2017 (Tehty), Hissien uusiminen Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uusiminen Parvekkeet 2012 (Tehty), Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus. , ym. korjauksia pyydä erillinen liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Kukkonen 010 327 6423, petri.kukkonen@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3564 m² |
| Parkkipaikkoja | 57 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 70 358 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691. Kaavat: 2009-1486, 2016-013034, 2018-010259, 2018-011347, 2019-009546 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pasihovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 6 795 |
| Huoneistojen lkm | 117 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6048 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 346 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 231 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Kuntoklubi |
0.5 km, Mäkelänrinne Urheiluhallit |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Pasaati |
| Puisto |
0.2 km, Sähköttäjän puisto. 0,6 km Käpylän liikuntapuisto |
| Ostoskeskus |
0.6 km, Mall of Tripla https://malloftripla.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Juna |
0.6 km, Pasilan juna-Asema |
| Raitiovaunu |
0.1 km, Useita raitiovaunuja moneen suuntaan. Mm uusi ratikkalinja Kalasatamaan lähtee läheltä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
392 € / kuukausi
Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 178,64 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 40 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköinen rekisteröinti. Lisäksi oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.