Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Harjukatu 28
37600 Valkeakoski, Kauppilanmäki
4h, k, 2wc, kph/wc, s
Tunnelmallinen rintamamiestalo omalla tontilla – halutulta Kauppilanmäeltä
Tervetuloa ihastumaan tähän omatonttiseen rintamamiestaloon suositulla Kauppilanmäen alueella. Tässä kodissa yhdistyvät perinteinen henki ja toteutetut uudistukset.
Taloa on saneerattu kattavasti 1990-luvulla sekä uudelleen 2010-luvun jälkeen. Uusintoihin kuuluvat mm. ikkunat ja ovet, salaojat patolevyineen sekä sokkelin ulkopuolinen eristys. Myös öljylämmitystekniikka säiliöineen on uusittu 1990-luvulla. Keskikerrokseen asennettu varaava takka tuo lämpöä ja luo kodikasta tunnelmaa etenkin syksyn ja talven iltoihin.
Sisätiloissa on kunnioitettu talon alkuperäistä henkeä – puupinnat ja ajalle tyypilliset yksityiskohdat on tuotu kauniisti esiin perinteitä arvostaen. Lopputuloksena on lämmin ja viihtyisä koti.
Sijainti on erinomainen: rantapolut lenkkeilyyn lähtevät lähes kotiovelta, keskustan monipuoliset palvelut linja-autoasemineen ovat kävelyetäisyydellä, samoin uusi yhtenäiskoulu ja päiväkoti. Alue on rauhallinen ja pidetty – täydellinen valinta niin lapsiperheelle kuin luonnonläheistä, mutta keskeistä asumista arvostavalle.
Tässä kodissa on sitä jotakin – tule ja tunne itse. ✨
Myyntihinta
115 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672665 |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, Keittiö, 2 WC, 2 Makuuhuonetta, Pukuhuone, Kylpyhuone, Sauna |
| Muut tilat luettelona | Vilpola, Pannuhuone, Säiliöhuone, Vanha kylpyhuone, Kellarin aula, Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Talon ulkomitat noin 7,67m x 8,93m + vilpola. Asuinneliöt on arvio alueen vastaavien mukaan. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 104m2 ja huoneistoala 41m2. Rakennuslupapiirustuksissa ei neliötietoa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone Olohuone Keittiö WC Makuuhuone Makuuhuone WC Sauna Kylpyhuone Kellari Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.2.2026), Kuntotarkastus (Tarkastustalo) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, 2wc, kph/wc, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Hormit 2026 (Tehty), Nuohous Muu 2024 (Tehty), Tikkaat ja lapetikkaat uusittu 2023-2024 Ikkunat 2023 (Tehty), Kuistin ikkunoiden uusiminen Ovet 2021 (Tehty), Toinen ulko-ovi uusittu Salaojat 2019 (Tehty), Salaojat, patolevyt ja sadevesien ohjaus Sokkeli 2019 (Tehty), Salaojaremontin yhteydessä sokkelin ulkopuolinen eristys xps levyllä Ovet 2010 (Tehty), Ensimmäinen ulko-ovi uusittu Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Lämmitys 2010 (Tehty), Öljykattila, öljypoltin, säiliöt uusittu Vesijohdot 1990 (Tehty), Vesijohtojen uusinta 1990 luvulla Viemärit 1990 (Tehty), Viemärit uusittu 1990 luvulla Sähköt 1990 (Tehty), Sähköt saneerattu pintavetoina 1990 luvulla |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 908-3-26-10 |
| Kiinteistövero vuodessa | 179,68 € |
| Rasitukset | Yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 26.900,- euroa. Luovutetaan lainoista vapaana ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 864 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
0 € / vuosi
(arvio)
Öljyä kulunut vuositasolla n. 1500l. |
|---|---|
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Sähköä kulunut vuositasolla n. 2000kWh. |
| Muu |
0 € / vuosi
(arvio)
Puuta käytetty takan ja saunan lämmittämiseen. |
| Kiinteistövero |
179,68 € / vuosi
Kiinteistövero vuonna 2025 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa |
|---|---|
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset km-korvaukset. Ostaja ja myyjä puoliksi kaupanteon yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.