Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kirkkokuja 4 I
01230 Vantaa, Vaarala
Kompakti omakotitalo Vaaralasta
Myydään omakotitalo Vaaralassa!
Tämä moderni ja laadukkaasti rakennettu omakotitalo valmistui vuonna 2018 ja tarjoaa kodikasta asumista kahdessa kerroksessa. Asunnossa on avara avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Iso oma terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja rentouttavista hetkistä ystävien sekä perheen kanssa. Terassilta pääset helppohoitoiselle nurmialueelle talon reunalla. Ulko-oven eteen voit laittaa autosi lataukseen. Pihalla on ulkovarasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja wc, jonka yhteydessä myös tila pyykinpesulle. Ensimmäisessä kerroksessa on tyylikäs sauna kylpyhuoneen yhteydessä, mikä tekee arjesta entistäkin miellyttävämpää.
Asunnon sisätilat on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla ja koti on erittäin hyvässä kunnossa. Asunnossa on ilmalämpöpumppu. Hyvät julkiset kulkuyhteydet helpottavat liikkumista ja tekevät asumisesta vaivatonta. Helsingin päärautatieasemalle pääset bussilla vain noin puolessa tunnissa.
Tämä koti yhdistää toimivuutta, tyyliä ja luonnonläheisyyttä.
Tonttilla on hallinnanjakosopimus ja jaettu 13 osaan.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika – tämä upea omakotitalo odottaa uutta omistajaansa!
Esittely: 22.2.2026
14:30 – 15:10
Myyntihinta
299 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65.1 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672620 |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.1 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 75.2 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10.1 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, avok, 2 mh, kph, wc |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala on 65,1 m² ja kokonaispinta-ala on 75,2 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa Avokeittiö Olohuone WC : Yläkerrassa wc jonka yhteydessä myos tila pesukoneelle Kylpyhuone : alakerrassa kylpyhuone+wc Sauna : Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä Terassi |
| Näkymät | Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(4.2.2025), Tarkastuskertomus, pientalon sisätilan pintavirheiden korjaus. Kosteusmittaus (10.12.2023), Kosteusmittausraportti sekä 20.12.2023 jatkomittausraportti todettiin kosteus normaali. |
| Kuvaus | 2 mh, oh, avok, kph, s, wc, ulkovarasto, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2018 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 92-93-37-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 349,92 € |
| Rasitukset |
285 000 € Valmiina yhteensä 285.000€ valmiita sähköisiä panttikirjoja, jotka siirretään kaupanteossa ostajalle vapaina. Hallinnanjakosopimus 1/13 |
| Tontin pinta-ala | 3099 m² |
| Parkkipaikkoja | 1 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Vantaan kaupunki 09 83911. Asemakaavat Vaarala 1 ja 2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-market Kastanja |
|---|---|
| Koulu |
2 km, Kankarepuiston peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Vaaralanpuiston päiväkoti |
| Ravintola |
2 km, Håkansbölen kartano |
| Ostoskeskus |
1.5 km, Jakomäen ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, bussit 518, 570 ja 717 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
tulossa https://www.vantaa.fi/fi/ajankohtaista/vantaan-ratikka/tietoa-ratikasta |
Kuukausimaksut
| Jätemaksu | 179,27 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
1 166 € / vuosi
14 419,24 kWh / vuosi, Helen. Perustuu kolmen hlö:n kulutukseen sekä sähköauton lataukseen. Lisäksi yleissiirron energiamaksu on 2,94 snt/kWh (+alv), ja perusmaksu 5,50€ (+alv). |
| Vesi |
70 € / kuukausi
(arvio)
perustuu myyjältä saamiin HSY laskuihin |
| Kiinteistövero | 349,92 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
172 € Kaupanvahvistus / Lainhuuto. Myyjä ja ostaja maksavat puoliksi. |
| Muut kulut |
25 € sähköisten panttikirjojen siirto + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.