Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Syväsentie 5
96910 Rovaniemi, Syväsenvaara
Tilava rivitalokaksio Syväsenvaarasta
Upeasti pintaremontoitu, tilava kaksio, nyt myynnissä rauhalliselta alueelta Syväsenvaarasta. Tähän asuntoon on 2016 remontoitu kylpyhuone, keittiö, käyttövesiputket ja pukuhuoneesta on tehty pieni kodinhoitotila. Kokonaisuuden kruunaa tilava, puistoon rajoittuva takapiha. Hieno kokonaisuus joka pitää nähdä paikan päällä.
Yhtiössä käyttövesiputkiremontti tehtynä. Asuntojen kengityksiä tehdään tarpeen mukaan.
Lisätietoja
Henri Tuomi
+358504200787
henri.tuomi@habita.com
Esittely: 15.2.2026
15:45 – 16:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672566 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 81 595 € |
| Velkaosuus | 17 405 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone, wc, vaatehuone, eteistilat |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone WC Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone Vaatehuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(13.10.2025), Tutkimusraportti Asunto A1, Lapin rakennetutkimus Oy Kuntoarvio (31.7.2023), Vesikaton pts-kartoitus Kattotutka Oy Kuntoarvio (31.8.2015), Kuntoarvio Suomen rakennuttamiskeskus Oy Lkv |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1674-1838 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), B-talon varaston seinien ja lattioiden välisen raon tiivistys, A1 huoneiston vaatehuoneen katon ja tuuletusputken vuotokorjaus Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty, lisätietoja välittäjältä Muu 2024 (Tehty), Asunnon B8 Kengityskorjaus Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivujen huoltomaalaukset ja kattokorjaukset (talkoilla) Ovet 2023 (Tehty), Etupuolen ulko-ovien uusiminen Katto 2023 (Tehty), Vesikatteen kuntotarkastus Muu 2021 (Tehty), Asunnon B7 märkätila ja kengityskorjaus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä suodattimien vaihto Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen Muu 2018 (Tehty), Välikatolla olevien ilmastointikanavien lisäeristäminen tehty A-talossa. 2018 Ilmavaihtokoteloiden koneiden eristys. Käynnistettiin ulkoportaiden uusiminen, työ tehdään talkoilla. Muu 2017 (Tehty), A-talossa huoneistojen tiivistyskorjaukset ulkoseinien perusmuurin (sokkeli) perusmuurilevyn ja lämmöneristyksen finnfoam 50 mm osalta. Sadevesi- ja salaojaputkien asennustyöt loppuunsaatettu sekä lahonneet muottisoljet poistettu ulkoseinien perusmuurin alta A-talo. A-talon länsipäädyn julkisivu aukaistu huoneiston A 1 kylpyhuoneen kohdalta ja höyrynsulkumuovi poistettu (mustunut lujalevy kahden tiiviin pinnan höyrynsulkumuovin ja vedeneristyksen välissä) Välikatolla olevien ilmastointikanavien lisäeristäminen tehty B-talossa. A-talon yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen. Yläpohjan tuuletusaukkojen suurennus ja eläinverkon sekä suojalaudan asennus, päätyihin 300x300 säleiköt, tuulenohjauslevyjen asennus A-talon autokatoksen takaosan sokkelilevyjen asennus B-talo saattolämmityskaapeleiden ja pistorasioiden asennus 3 kpl etupiha Muu 2016 (Tehty), Huoneistojen ulkopuoliset tiivistyskorjaukset takapihojen osalta B-talossa tehty. Vanhat muottirakenteet ja soljet poistettu ulkoseinien perusmuurien alta B- talo, Salaojitus uusittu etu ja takapihalle, B-talo Autokatoksien etupihojen puoleisten julkisivujen oikaisut teräspilarien jatkamisella tehty B-talon etupihan asfaltin poisto ja murskeen asennus Takapihojen kattosadevesien viemäröinti B-talo ja osittain A-talo Yläpohjan tuuletusaukot suurennettu, asennettu eläinverkot, suojalaudat sekä päätysäleiköt talojen päätyihin Yhdyskuntajätteiden syväkeräysjärjestelmän asennus ja käyttöönotto sekä valaistus A-talossa Huoneiston B 6 takapihan puoleisen länsipäädyn ulkoseinän höyrynsulku- ja lämmöneristyskorjaus B-talon varastotilojen ja huoneiston B 6 välisen seinän tiivistyskorjaus ja palo-osastointi EI 30 B-talon varastotilojen autokatoksen puoleisen sivun iv-venttiilin siirto päätyseinälle, vanhan iv-venttiilin sulkeminen, palomääräykset ja palo-osastointi EI 30 B-talon pihan väliaitojen korjaus ja oikaisu välillä B 9-B 11 Saattolämmityskaapelit ja pistorasiat asennettu sadevesiviemäreihin B-talon länsipäätyyn 3 kpl Muu 2015 (Tehty), Lisälämmöneristys välikatoille Ovet 2014 (Tehty), Takapihan terassin ovien uusiminen Lukot 2013 (Tehty), Lukkojen sarjoitus ja ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen - terassiovia ei sarjoitettu Julkisivu 2012 (Tehty), A-talon piha-aitojen uusiminen, B-talon aitojen huoltokorjaus Katto 2009 (Tehty), Kattosadevesien ohjaus hallitusti rakennuksista poispäin Pysäköinti 2009 (Tehty), Autokatospaikan lisääminen B-talo Lämmitys 2008 (Tehty), Liittyminen kaukolämpöön Muu 2007 (Tehty), A-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen Vesijohdot 2004 (Tehty), Lämmönjakohuoneen käyttövesiputkiston uusiminen Piha 2001 (Tehty), Piha-alueen käytävien asfaltointi sekä salaojituksen korjaus A- ja B-talojen etupihan puolelta |
| Kiinteistötunnus | 698-409-33-128, 698-409-33-127 |
| Isännöitsijä | Kairan Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tarja Marjavaara/0405788717 |
| Huolto | Omatoimi, lumityöt ulkoistettu |
| Tontin pinta-ala | 4329 m² |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ruska-Aapa |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 740 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
270 € / kuukausi
Sisältää lämmityksen |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
87,45 € / kuukausi
Pääomavastike 1 41,25 euroa/kk (6kk euribor + 1,35%) Pääomavastike 2 46,20 euroa/kk (12kk euribor + 1,35%) |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko määriteltävissä itse. Lämmin vesi 18e/m³ ja kylmä vesi 5,80e/m³ |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
Autokatospaikka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta kauppojen yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle, ostaja vastaa kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.