Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pormestarinrinne 2
00160 Helsinki, Katajanokka
Remontoitava huoneisto merinäkymin
Remonttitaitoisen unelma; kaikki pinnat saa uusia mieleisiksi ja pohjaratkaisunkin muuttaa halutessaan. Olohuoneesta upeat merinäkymät. Muut ikkunat rauhalliselle sisäpihalle päin. 6/8 kerros, hissitalo. Hieno sijainti Katajanokalla, Uspenskin katetraalin kupeessa, korkealla mäen päällä. Kauppatori, rantakadut ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Esittelypyynnöt ja lisätiedot kohteen välittäjältä.
Esittely: 15.2.2026
14:15 – 14:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
418 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672540 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 418 000 € |
| Myyntihinta | 418 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61.6 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, halli, k, kph. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 61,6 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
: Tilava olohuone, näkymät merelle ja Pohjoisrantaan. Makuuhuone : Makuuhuone sisäpihan puolella. Keittiö : Keittiö sisäpihanäkymin Eteinen : Eteisen lisäksi halli Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1119-1180 |
| Kuvaus | 2h, k, halli, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1928 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1928 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Muu 2024 (Tehty), huoneistojen C33, C 34, C35 kosteusvauriokorjaukset. 2014 C 28, C 28 ja D 31 viemärit ja putket. 2012 parvekkeet 2 kpl osakasrahoitteiset Hissi 2024 (Tehty), C-portaan hissin nopeudenrajoittaja ja käyttököysi uusittu. 2023 C-portaan hissin nostoköysien uusiminen Parvekkeet 2022 (Tehty), tuuletusparvekkeiden (A-portaassa 1kpl, B-portaassa 3 kpl) ikkuna- ja ovikorjaukset Katto 2021 (Tehty), vesikaton matalan osan huoltomaalaus. 2018 vesikaton lumiesteiden uusiminen. 2012 kattokorjaukset Lämmitys 2021 (Tehty), kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2000 patteriventtiilit Ikkunat 2021 (Tehty), kuntotutkimuksen perusteella akuutit korjaustoimenpiteet Hormit 2021 (Tehty), kartoituksen perusteella akuutit korjaustoimenpiteet Julkisivu 2020 (Tehty), sisäpihan eteläisen julkisivun korjaus 2016 eteläpäädyn julkisivun uusimistyöt (maalaus ja rappauskorjaus). 2012 julkisivumaalaus sisäpihan seinät. 2011 julkisivumaalaus etelä- ja itäpuolen seinien yläosat. 2010 julkisivumaalaus, kadunpuolen länsi- ja pohjoisseinät. 1995 julkisivujen kunnostus Porraskäytävä 2019 (Tehty), porraskäytävien A, B ja C maalaus ja korjaus Yleiset tilat 2010 (Tehty), ullakko- ja kellaritilojen lattioiden maalaus Linjasaneeraus 2009 (Tehty), A- ja B porras Sähköt 2003 (Tehty), B-portaan sähkönousut. 2002 A-portaan sähkönousut |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Toni Finell, toni.finell@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1087 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki,. 09 3101691. Asemakaavat 2018-010520, 2020-011646, 2018-012799, 2023-003968. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Rocca |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 471 |
| Huoneistojen lkm | 41 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3296.6 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 25 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 815,64 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Osakkailla 3 viikkoa. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Forumin ja Kampin kauppakeskukset lähellä, Stockmann tavaratalo lähellä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja kävelyetäisyydellä, mm. K-Market Katajanokka n. 300 metrin etäisyydellä |
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut kävelyetäisyydellä |
| Puisto |
Useita puistoalueita lähellä, mm. Tove Janssonin puisto kulman takana |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Ratikkapysäkit lähellä, Satamakadulla |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 381,92 € / kuukausi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.