Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Purasentie 4
39150 Pinsiö
3h, k, khh, kph, s, wc + autokatos
Viihtyisä koti rauhallisessa Pinsiössä!
Tämä omakotitalo tarjoaa toimivat ja selkeät tilat. Tilava olohuone, josta käynti terassille, sekä vuonna 2019 remontoitu keittiö muodostavat kodin keskipisteen. Säilytystilaa löytyy hyvin niin sisätiloista kuin ulkovarastostakin.
Yläkerta on rakentamaton, joten voit toteuttaa sinne lisähuoneita tai muuta tarpeisiisi sopivaa tilaa. Ratkaisu tarjoaa mahdollisuuden kasvattaa asuinneliöitä ja kehittää kotia omien suunnitelmien mukaan.
Talon pääasiallisena lämmitysmuotona toimii ilmalämpöpumppu. Tarvittaessa lisälämpöä tuo leivinuuni sekä varaava takka. Vuosien varrella on tehty merkittäviä päivityksiä: mm. käyttövesiputket on uusittu, vesikatto uusittu sekä lämminvesivaraaja vaihdettu, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.
Suuri, 4560 m²:n tontti tarjoaa runsaasti nurmipihaa. Pihapiirissä on kahden auton autokatos, iso ulkovarasto sekä muuta säilytystilaa. Koti sopii hyvin sellaisenaan, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden kehittää siitä vielä enemmän.
Myyntihinta
229 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672528 |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96.7 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 106.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, WC, sauna, vaatehuone, aula, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Kaksi ulkovarastoa |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 156 m2. kerrosala 180 m2, rakennuksen ala 120 m2. Rakennuspiirustuksen mukaan alakerran asuinala on 96,7 m2 ja muu tila 10m2. Katselmuksessa 6.1.1989 on todettu alakerran olevan valmiin sekä yläkerran hakijan esittämässä vaiheessa. Lisäaikaa ei voida myöntää enää kun määräaika on kulunut umpeen. Rakennuslautakunta päättää ilmoittaa luvanhakijalle, että yläkerran osuudelta 27.7.1983 lupa on rauennut ja hänen tulee, mikäli suunnitelma yläkerran osalta toteutetaan, hakea siltä osin uutta rakennuslupaa. Yläkerran rakentamaton tila on rakennuspiirustusten mukaan 51,6 m2. Autokatoksen ulkomitat ovat leimatun asemapiirroksen mukaan 9 x 6 m. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Viimeistään 30.5.2026 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kodinhoitohuone Kylpyhuone : Alakerrassa kylpyhuone WC : Alakerrassa erillinen wc Sauna Vaatehuone Aula Eteinen Ullakko : Kaksi isoa ullakkotilaa Parveke Terassi Ulkovarasto : Iso ulkovarasto, jonka yhteydessä kaksi autokatosta |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, khh, kph, s, wc + autokatos |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Piha 2025 (Tehty), Autokatoksen ympärys laitettu soralle Piha 2024 (Tehty), Nurmipiha Julkisivu 2024 (Tehty), Talon huoltomaalaus & tallin ulkoverhouksen maalaus Muu 2022 (Tehty), Toisen makuuhuoneen seinien uudelleen levytys ja maalaus. Muu 2021 (Tehty), Vesiposti takapihalle. Piha 2020 (Tehty), Kuusiaidan kaataminen pois ja paljon muitakin pihapuita kaadettu, pihan aitauksen tekeminen, nurmikon elvytys, pihatien levitys + autotallin päätyyn lisää pysäköintitilaa. Julkisivu 2020 (Tehty), Autotallin ulkoverhous (kesken ikkuna ja nurkka laudoitusten osalta). Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Asennettu huippuimuri (Vilpe). Katto 2019 (Tehty), Vesikatto uusittu ja samalla asennettu aluskate (Ruukin lukkosauma). Lumiesteet, palotikkaat, kulkusillat, vesikourut, syöksytorvet ja piipun pellitys uusittu. Sekä viemärin tuuletuksen että liesituulettimen piiput uusittu. Muu 2019 (Tehty), Kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu ja laattalattia maalattu. Sisäkaton ja seinien maalaus / makuuhuoneen tapetointi. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Muu 2019 (Tehty), Uusittu keittiön kaapistot, rungot, allas ja hana. Samalla uusittu liesi (induktio), liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Samalla keittiön seinistä purettu puolipaneelit pois ja ja seinät uusittu MDF-paneelilla. |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 108-417-4-122 |
| Kiinteistövero vuodessa | 194,64 € |
| Rasitukset | 250 000€ arvoinen sähköinen kiinnitys luovutetaan ostajalle vapaana |
| Rasitteet | Ei rasitteita. Oikeudet yht. venevalkamaan, yht. vesialueeseen (Lopen osakaskunta), oikeus talousveden johtamiseen ja ottamiseen |
| Tontin pinta-ala | 4560 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Hämeenkyrön kunnan kaavoitusviranomaisilta |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Käyttövesi tulee Pinsiön vesiosuuskunnalta. Jätevesille kiinteistöllä oma järjestelmä. |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Leikkikenttä |
5.9 km, Ruusintien leikkikenttä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
5.5 km, Sale Metsäkylä Ylöjärvi |
| Ostoskeskus |
8.2 km, Kauppakeskus Elo |
| Koulu |
4.9 km, Metsäkylän yhtenäiskoulu |
| Päiväkoti |
4.2 km, Sasin päiväkoti |
| Koulu |
8.1 km, Mahnalan Ympäristökoulu |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 196,82 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi |
12,5 € / kuukausi
(arvio)
Arvio laskettu kahden hengen mukaan. Todellinen kustannus kulutuksen mukaan Pinsiön alueen vesiosuuskunnan voimassa olevan hinnaston mukaisesti. (Perusmaksu 30 €/v , kulutus 1,85€/ m3 ) |
| Katu |
60 € / vuosi
(arvio)
Omistajan ilmoituksen mukaan noin 60,- €/v |
| Lämmitys |
0 € / vuosi
(arvio)
Lämmitykseen käytetty puuta noin 8 m3/v |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan. Vuoden 2025 kulutus on ollut 11.934,8 kWh |
| Jätemaksu |
75 € / kuukausi
(arvio)
Tyhjennystarpeen mukaan jätehuoltopalvelun hinnaston mukaisesti. Arvio perustuu 16 viikon jäteveden tyhjennysväliin + jäteastian tyhjennys. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 143,- € + mahdolliset asiakirja- ja matkakulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.