Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hiiliruukinkatu 1
80260 Joensuu, Karsikko
3h, k, kph, et
Valoisa ja kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu läpitalon kolmio Hiiliruukinkadulla, Karsikon suositulla asuinalueella. Toisen kerroksen huoneistossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu: kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Moderni keittiö palvelee arjessa erinomaisesti, varusteluun kuuluu mm. induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa lisää asumismukavuutta tuo lattialämmitys, ja tilaa on myös pesukoneelle.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Viime vuosien merkittäviä remontteja ovat mm. käyttövesiverkoston uusiminen (2023), porrashuoneiden kunnostus (2023), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (2019) sekä vesikaton saneeraus (2018).
Karsikosta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä arjen palvelut ja ulkoilumaastot läheltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Vapautuu 1.3.2026. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672524 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 93 955 € |
| Velkaosuus | 15 045 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.3.2026 |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.11.2023), + 23.4.2024 tiiviyskorjauksen valvontaraportti Kuntoarvio (30.6.2023), Homekoiratutkimusraportti Asbestikartoitus (23.9.2022), + 2.1.2023 huoneistoremontin loppukatselmus Kosteusmittaus (10.6.2021) |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 7772-8186 |
| Kuvaus | Täysin remontoitu kolmio Karsikossa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Vesijohdot 2023 (Tehty), Käyttövesiverkoston uusiminen Porraskäytävä 2023 (Tehty), Porrashuoneiden maalaukset ja valaistus Ilmanvaihto 2019 (Tehty), IV-kanavien nuohous Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Katto 2018 (Tehty), Vesikaton saneeraus Piha 2018 (Tehty), Sokkelin vierustojen kunnostaminen Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekepielien kunnostaminen Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen ja käyttöveden paineenalennusventtiilin asentaminen Piha 2012 (Tehty), Kadunvarren aita uusittu Ovet 2011 (Tehty), Ovisummeritaulut uusittu Katto 2010 (Tehty), Räystäskourut sisäänkäyntien katoksiin ja jätekatokseen Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Piha 2009 (Tehty), Asfaltointi Muu 2009 (Tehty), Jäteastioiden uusiminen Parvekkeet 2007 (Tehty), Ylimpien parvekkeiden huopakate uusittu Piha 2005 (Tehty), Takapihojen kallistuksien, salaojien ja routaeristysten korjaus Ilmanvaihto 2005 (Tehty), D-portaan huippuimurin moottori Parvekkeet 2005 (Tehty), Parvekkeiden sisäpintojen korjaukset Vesijohdot 2003 (Tehty), Lämpimän veden venttiili uusittu Julkisivu 2001 (Tehty), Asuinrakennuksen ja talousrakennuksen sokkelien kunnostus ja maalaus Lukot 2000 (Tehty), Exec-lukitus Ilmanvaihto 2000 (Tehty), B-portaan huippuimuri Ilmanvaihto 1999 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja säätö Yleiset tilat 1992 (Tehty), Grillikatos Pysäköinti 1991 (Tehty), Erillinen autokatosyhtymä |
| Yleiset tilat | Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 167-014-1421-0009 |
| Isännöitsijä | Iiro Lipo / Karjalan Tilipalvelu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 423 8450 |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut Oy |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuu / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hiilipekkala |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1984 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1717.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Rahoitusvastike |
180,53 € / kuukausi
Pääomavastike 1: 1915,17 €, Pääomavastike 2: 13130,19 €. |
|---|---|
| Hoitovastike | 278,05 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,2€/m³, lämmin vesi 11,82€/m³. |
| Parkkipaikka | 7 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.