Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Korkalonkatu 14
96100 Rovaniemi, Keskusta
Ylimmän kerroksen kaksio
Ylimmän kerroksen valoisa keskustakaksio tarjoaa huolettoman ja viihtyisän kodin aivan Rovaniemen ytimessä. Tämä 54 m² asunto on pintaremontoitu kauttaaltaan vuonna 2011, ja kokonaisuus on siisti sekä muuttovalmis.
Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja erillinen makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja säilytystilaa löytyy niin kaapistoista kuin vaatehuoneestakin. Laatoitettu kylpyhuone pesukoneliitännällä tuo arkeen mukavuutta.
Taloyhtiö on omalla tontilla, ja merkittävä linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2019, jolloin uusittiin käyttövesiputket, sukitettin viemärit sekä päivitettiin lämmönvaihtimet. Kaukolämpö ja hissi lisäävät asumismukavuutta.
Kaikki keskustan palvelut, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Tässä on erinomainen koti omaan käyttöön tai sijoitukseen – tule ja ihastu kaupunkiasumisen helppouteen!
Velaton myyntihinta
96 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672495 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 96 000 € |
| Myyntihinta | 77 299 € |
| Velkaosuus | 18 701 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, vaatehuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.5.2026 |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Kylpyhuone Eteinen Vaatehuone Parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5975- 6244 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma tehty, pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä Piha 2024 (Tehty), Piharemontin suunnittelu Muu 2024 (Tehty), A1, A2, A16 ja A23 kylpyhuoneiden lattiarakenteiden kuivatus ja uusiminen vesieristeeseen asti Muu 2023 (Tehty), Huoneistojen A31 ja A14 kylpyhuoneiden rakenteiden kuivatus ja korjaus vesieristeeseen saakka Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävän seinien maalaus ja valaistuksen uusinta Linjasaneeraus 2019 (Tehty), Linjasaneerauksessa uusittiin käyttövesiputket ja asennettiin vesimittarit, viemärit sukitettiin sekä kaukolämmönvaihtimet ja patteriventtiilit uusittiin. urakan yhdeydessä tehty varaukset sähköille ja telekaapeleille. Katto 2016 (Tehty), -93 kattopellitys uusittu, saumauksia korjattu 2016. Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmityspiirin säätömoottori vaihdettu Lämmitys 2010 (Tehty), Kaukolämmön vaihdin uusittu Hissi 2009 (Tehty), Hissin uusiminen Porraskäytävä 2008 (Tehty), Käytävien sisä- ja 1. kerroksen ulkosivumaalaus Muu 2007 (Tehty), Taloyhtiön omistaman huoneiston A8 perusremontointi Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunat uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arto Saarenpää/+358207488188 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy |
| Tontin pinta-ala | 1027 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Rovaniemen kaupunki p. 016 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Rauhantupa |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 114 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1292.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 243 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 59,4 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
213,62 € / kuukausi
Pääomavastike 2- putkiremontti 189,00 euroa (6kk-euribor + 1,500% marginaali) Pääomavastike 3- vesivahinkoremontit 24,62 (Tasalyhennys on 391,07€ joka kk 21.päivä 12kk-euribor + 1,100% marginaali) |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesiennakko (lämmin vesi 11e/m³ ja kylmä vesi 5,90 e/m³) |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Saunamaksu 10e/vuoro/kk |
| Muu |
5 € / kuukausi
Pesutupamaksu kuukaudessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeen omistajanmuutoksen rekisteröinti maanmittauslaitoksella |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.