Omakotitalo, Metsotie 8
90650 Oulu, Parkkisenkangas
Parkkisenkangas on arvostettu omakotialue, päättyen Oulujoen rannoille. Metsotiellä, omalla suurella ja suojaisalla tontilla odottaa tämä huolella remontoitu ja laajennettu, kuntotarkastettu omakotitalo. Alunperin 1979 rakennettu talo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuosina 2009-2013, jolloin se on saneerattu perusteellisesti ja laajennettu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Kodissa kohtaavat avaruus, tyylikkyys, omaperäisyys ja korkealuokkaiset materiaalit.
Vaalea keittiö avautuu suuren olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi. Keittiön niemeke rajaa tilaa ja tekee yhteisistä hetkistä luontevaa baaritason ansiosta. Aamiaiskaappi pitää keittiön siistinä ja tasot huolitelluina, laadukkaat kodinkoneet ja kalusteet ovat ajattoman tyylikkäät.
Kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta säilytyskaapistoin. Päämakuuhuoneen yhteydestä löydät neljännen huoneen omalla sisäänkäynnillä, mihin saat luotua oman kuntosalin, työtilan tai tarvittaessa makuuhuoneen. Päämakuuhuoneen yhteydessä ylellinen kylpyhuone poreammeella.
Valoisaan arkieteiseen on oma sisäänkäynti terassin kautta. Tilassa liukuovikaapistot ja käytännöllinen laattalattia, käynti kodinhoitotilaan sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan.
Tässä kodissa viimeistellyt yksityiskohdat ja harkitut sisustusratkaisut ihastuttavat. Suuri puutarhapiha istutusaltaineen ja tyylikkäine kivetyksineen on helppohoitoinen ja antaa rajattomat mahdollisuudet viherpeukalon unelmille. Autoille paikka katoksessa. Lisäksi suuri lämmin varasto, joka tarvittaessa taipuu myös nikkarointitilaksi.
Oulujoen uimarannat, ulkoilureitit sekä koulut, kaupat ja keskussairaala löytyvät lähietäisyydeltä. Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan avaraan kotiin yhdeltä kaupungin halutuimmalta alueelta.
Myyntihinta
369 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
157 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672443 |
|---|---|
| Myyntihinta | 369 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, tupakeittiö, 3 (4) makuuhuonetta, vaatehuone, 2 kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, arkieteinen |
| Muut tilat luettelona | Lämmin ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukainen |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Askarteluhuone |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.2.2026), Talotuki Oy Sami Siltavirta |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h,k,2kph,ark,khh,s,vh,2 auton katos, lämmin varasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, iv-kone uusittu. Poistoilmalämpöpumppu uusittu. Muu 2011 (Tehty), Talon alkuperäinen osa saneerattu kokonaisuudessaan 2009-2011. Koko vanhan osan rakenteet uusittu poislukien pohjalaatta, runkotolpat, seinä ja yläpohjan villat. Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa. Ikkunat uusittu, koneellinen ilmanvaihto asennettu. Öljylämmitys vaihdettu sähkölämmitykseen + poistoilma lämpöpumppuun. Sähköjohdot sekä vesi ja viemäri putket uusittu. Ulkopuolelle lisätty salaojat, sadevesijärjestelmä ja routaeristeet. Pihalaatoitus talon ympäri. Ruodelaudat, aluskate, peltikate, rännit ja lumiesteet uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 564-68-14-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 806,76 € |
| Rasitukset | Kiinteistöllä 5 kirjallista panttikirjaa yhteisarvoltaan 213.900 euroa. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1076 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Rakennusoikeutta käytetty 204,5 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
182 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus n. 17.700kWh/ vuosi. Kustannus laskettu 11cent/kWh, sis. siirto, +20€ perusmaksu/kk. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
20 € / kuukausi
(arvio)
Kaapelitelevisio. Nykyisen omistajan sopimus 20€/kk. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Veden käyttömaksut: Perusmaksu vesi ja jätevesi a' 65,17€/vuosi. Käyttömaksu 4,09€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan ostajan ja myyjän kesken puoleksi kaupanteossa. |
| Muut kulut |
236 € Kulu, mikäli kauppa toteutetaan sähköisesti Maanmittauslaitoksen järjestelmässä. Sisältää lainhuudon ja kaupanvahvistuksen. |
| Rekisteröintimaksut |
250 € Panttikirjojen siirtomaksu a' 25€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.