Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Metsotie 8

90650 Oulu, Parkkisenkangas

Upea avara omakotitalo omalla puutarhatontilla

Parkkisenkangas on arvostettu omakotialue, päättyen Oulujoen rannoille. Metsotiellä, omalla suurella ja suojaisalla tontilla odottaa tämä huolella remontoitu ja laajennettu, kuntotarkastettu omakotitalo. Alunperin 1979 rakennettu talo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuosina 2009-2013, jolloin se on saneerattu perusteellisesti ja laajennettu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Kodissa kohtaavat avaruus, tyylikkyys, omaperäisyys ja korkealuokkaiset materiaalit.

Vaalea keittiö avautuu suuren olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi. Keittiön niemeke rajaa tilaa ja tekee yhteisistä hetkistä luontevaa baaritason ansiosta. Aamiaiskaappi pitää keittiön siistinä ja tasot huolitelluina, laadukkaat kodinkoneet ja kalusteet ovat ajattoman tyylikkäät.

Kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta säilytyskaapistoin. Päämakuuhuoneen yhteydestä löydät neljännen huoneen omalla sisäänkäynnillä, mihin saat luotua oman kuntosalin, työtilan tai tarvittaessa makuuhuoneen. Päämakuuhuoneen yhteydessä ylellinen kylpyhuone poreammeella.

Valoisaan arkieteiseen on oma sisäänkäynti terassin kautta. Tilassa liukuovikaapistot ja käytännöllinen laattalattia, käynti kodinhoitotilaan sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan.

Tässä kodissa viimeistellyt yksityiskohdat ja harkitut sisustusratkaisut ihastuttavat. Suuri puutarhapiha istutusaltaineen ja tyylikkäine kivetyksineen on helppohoitoinen ja antaa rajattomat mahdollisuudet viherpeukalon unelmille. Autoille paikka katoksessa. Lisäksi suuri lämmin varasto, joka tarvittaessa taipuu myös nikkarointitilaksi.

Oulujoen uimarannat, ulkoilureitit sekä koulut, kaupat ja keskussairaala löytyvät lähietäisyydeltä. Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan avaraan kotiin yhdeltä kaupungin halutuimmalta alueelta.

Anne Ylivirta

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
369 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
157 m²

Perustiedot

Kohdenumero 672443
Myyntihinta 369 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
Kylpyhuoneet joissa WC 2
Asuintilojen pinta-ala 157 m²
Muiden tilojen pinta-ala 9.5 m²
Asuintilat luettelona Eteinen, olohuone, tupakeittiö, 3 (4) makuuhuonetta, vaatehuone, 2 kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, arkieteinen
Muut tilat luettelona Lämmin ulkovarasto
Pinta-alan lisätiedot Rakennuslupa-asiakirjan mukainen
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 3kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone
Tupakeittiö
Olohuone
Eteinen
Kylpyhuone
Sauna
Vaatehuone
Kodinhoitohuone
Askarteluhuone
Näkymät Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Parketti, Muovimatto, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (9.2.2026), Talotuki Oy Sami Siltavirta
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 4h,k,2kph,ark,khh,s,vh,2 auton katos, lämmin varasto

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1979
Käyttöönotto 1979
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Maavarainen betonilaatta
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Muu 2020 (Tehty), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, iv-kone uusittu. Poistoilmalämpöpumppu uusittu.
Muu 2011 (Tehty), Talon alkuperäinen osa saneerattu kokonaisuudessaan 2009-2011. Koko vanhan osan rakenteet uusittu poislukien pohjalaatta, runkotolpat, seinä ja yläpohjan villat. Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa. Ikkunat uusittu, koneellinen ilmanvaihto asennettu. Öljylämmitys vaihdettu sähkölämmitykseen + poistoilma lämpöpumppuun. Sähköjohdot sekä vesi ja viemäri putket uusittu. Ulkopuolelle lisätty salaojat, sadevesijärjestelmä ja routaeristeet. Pihalaatoitus talon ympäri. Ruodelaudat, aluskate, peltikate, rännit ja lumiesteet uusittu.
Kiinteistötunnus 564-68-14-1
Kiinteistövero vuodessa 806,76 €
Rasitukset Kiinteistöllä 5 kirjallista panttikirjaa yhteisarvoltaan 213.900 euroa. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa.
Tontin pinta-ala 1076 m²
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410
Rakennusoikeudet 250 m²
Rakennusoikeutta käytetty 204,5 m²
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

D

Kuukausimaksut

Sähkö 182 € / kuukausi (arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus n. 17.700kWh/ vuosi. Kustannus laskettu 11cent/kWh, sis. siirto, +20€ perusmaksu/kk.
Teleliikenneyhteydet 20 € / kuukausi (arvio)
Kaapelitelevisio. Nykyisen omistajan sopimus 20€/kk.
Vesi 20 € / kuukausi (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Veden käyttömaksut: Perusmaksu vesi ja jätevesi a' 65,17€/vuosi. Käyttömaksu 4,09€/m³.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 143 € (Arvio)
Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan ostajan ja myyjän kesken puoleksi kaupanteossa.
Muut kulut 236 €
Kulu, mikäli kauppa toteutetaan sähköisesti Maanmittauslaitoksen järjestelmässä. Sisältää lainhuudon ja kaupanvahvistuksen.
Rekisteröintimaksut 250 €
Panttikirjojen siirtomaksu a' 25€/kpl

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.