Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Mäkelänkatu 19
00550 Helsinki, Vallila
Läpitalon pieni kaksio!
Vallillassa omalla tontilla!
Näkymät yhdistetystä olohuone- ja avokeittiöstä Mäkelänkadulle ja makuuhuoneesta sisäpihan puolelle. Asunnossa on säästynyt vanhat lautalattiat, sekä kauniit komeroiden ovet.
Yhtiöllä on kaksi rakennusta Mäkelänkadun varrella, tähän sisäänkäynti on portista Ähtärintien puolelta pihan kautta. Mäkelänkadulla on parhaillaan remontti käynnissä, valmistuminen arviolta 2027 syksyllä.
Palvelut kävelyetäisyydellä, lisäksi todella hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan.
Esittely: 1.3.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Tervetuloa esittelyyn! Sisäänkäynti Ähtärintien puolelta portista.
Velaton myyntihinta
198 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
38.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672388 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 198 000 € |
| Myyntihinta | 147 463 € |
| Velkaosuus | 50 537 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, avok, wc, sh |
| Muut tilat luettelona | Kellari- ja vinttikomerot käytössä |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksessä ei ole pinta-aloja. Eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Yhtiö on laskettanut pinta-alat putkiremontin aikaisista piirustuksista, mutta ei vastaa niistä. Pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta asuinpinta-alasta. Jyvitetty ala, jonka mukaan vastikkeet lasketaan on 4,6. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
WC : Lisäksi erillinen suihkuhuone Avokeittiö : Toisen huoneen yhteydessä avokeittiö |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Kylmäkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 43-44 |
| Kuvaus | 2h, avok, wc, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1925 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1925 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030 Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Korvausilmakarmiventtiilien asennus Katto 2023 (Tehty), Vesikaton korjaukset ja uudelleen pinnoitus Kellari 2021 (Tehty), Kellaritilojen kunnostaminen vuokrauskäyttöön. Ovet 2020 (Tehty), Porrashuoneiden ovien uusiminen Linjasaneeraus 2019 (Tehty), Linjasaneeraus, sisältäen käyttövesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet ja wc:t. Sähkö- ja tietoverkkojen saneerauksen, hormien osittaisen sukittamisen, porrashuoneiden maalauksen ja korvausilmaventtiileiden asennuksen Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus. 1997 Ikkunat uusittu. Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekkeiden pinnoitus Piha 2009 (Tehty), Pihojen kunnostus Yleiset tilat 2008 (Tehty), Kellaritilojen ja pesulaosaston kunnostus. 2002 Porrashuoneiden maalauskorjaus. Julkisivu 1997 (Tehty), Julkisivurappausten, tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Yade Suomi Oy, Roosa Nieminen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 050 336 0704, roosa@yade.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy |
| Tontin pinta-ala | 2200 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Vallilan Pienasunnot N:o 1 - Vallgårds Småbostäder N:o 1 Bostadsaktiebolag |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 178 |
| Huoneistojen lkm | 89 |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Vuokratulot vuodessa | 32 488,87 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa |
|---|---|
| Ravintola |
0.2 km, Useita lähellä |
| Terveyskeskus |
1.3 km, Kalasataman terveyskeskus |
| Ostoskeskus |
1.5 km, Kauppakeskus Redi |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.2 km |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
| Metro | 1.3 km |
| Juna | 2.4 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 220,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko. Tasataan 2 kertaa vuodessa. Kylmä 4,45 euroa kuutiolta, lämmin 11,31. |
| Rahoitusvastike |
355,12 € / kuukausi
POV 6 ikkuna + parveke 22,08 euroa. POV 7 linja + ullakkosuunnittelu 26,22 euroa, POV 8 linjasaneeraus 276 euroa, POV 9 takuukorjaukset 30,82 euroa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitoksen maksu osakekirjan sähköistäminen. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.