Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Oritputaantie 14
90240 Oulu, Iinatti
Rivitalon päätykaksio Iinatissa
Nyt on mahdollisuus ostaa rauhalliselta Iinatin alueelta rivitalon päätykaksio. Tässä kodissa on tehty järkeviä uudistuksia vuosien saatossa kuten remontoitu kylpyhuone ja asennettu ilmalämpöpumppu tuomaan kesällä viileyttä ja mahdollistamaan talvella edullisempaa lämmitystä kotiin. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja kylmä ulkovarasto. Takaterassilla on mukava nauttia kesäpäivistä suojaisan pihan rauhassa. Pihalta löytyy myös omenapuu.
Taloyhtiössä on juuri viimeisimpinä isompina remontteina tehty sokkelin kunnostusremontti sekä lämminvesivaraajien uusinta.
Iinatti on pidetty alue sen hyvien ulkoilumaastojen vuoksi sekä erittäin näppärien kulkuyhteyksien vuoksi. Aivan lähellä on bussipysäkki ja Maikkulasta löytyy ruokakaupat eikä Kaakkurin laajojen palvelujen ääreenkään ole kuin muutama kilometri matkaa. Oulun ydinkeskustan palvelujen ääreen pääset omalla autolla vähän päälle kymmenessä minuutissa.
Katso kuvat ja ihastu. Soita ja sovi näyttö.
Velaton myyntihinta
84 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
53 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672329 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 84 000 € |
| Myyntihinta | 80 404 € |
| Velkaosuus | 3 596 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, kylyhuone/wc, sauna, makuuhuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen
: Säilytystilaa löytyy tuulikapissa ja eteisessä olevista kaapistoista. Olohuone : Olohuone on avara ja auki keittiöön. Olohuoneesta uloskäynti terassille. Keittiö : Keittiössä uusittu keraaminen liesi ja side by side jääkaappipakastin yhdistelmä sekä asennettu ilmalämpöpumppu. Talotuuletin hoitaa ruoanlaiton höyryt pois keittiöstä. Makuuhuone : Hulppean tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaikka lapsen sänky tai etätyöpiste. Makuuhuoneessa on todella runsaasti säilytystilaa kaapistossa. Kylpyhuone : Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2018. Kylpyhuoneessa suihkuseinä rajaa roiskevesiä ja pesukoneelle löytyy liitäntä ja tilaa. Jos poistaa pesukoneen yläpuolella olevan hyllyn, niin kuivausrumpukin löytää paikkansa. Kodin wc kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa avattava ikkuna. WC : Kodin wc kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteina allas, wc-istuin, käsisuihku, laatikosto ja peilikaappi Sauna : Saunassa lasiovi, sähkökiuas ja avattava ikkuna. Terassi : Takapiha on mukavan suojainen paikka nauttia kesäpäivistä. Osa terassista on katettu. Pihalla on omenapuu. Ulkovarasto : Kylmä ulkovarasto löytyy etupihan puolen varastorakennuksesta ensimmäisen oven takaa. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-1720 |
| Kuvaus | Rivitalon päätykaksio Iinatissa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Lämminvesivaraajat vaihdettu Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), Lahonneiden väliaitojen uusiminen Sokkeli 2025 (Tehty), Talojen ja varastorakennuksen sokkelin kunnostus. Samassa yhteydessä mahdollinen salaojituksen lisäys Muu 2024 (Tehty), Pihapuiden kaataminen tehty myös vuonna 2020 Piha 2021 (Tehty), Pihasorituksen parannukset Katto 2017 (Tehty), Katon uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen Piha 2015 (Tehty), Raja-aitojen uusiminen Ulko-ovet 2009 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi, P. 0207480289 |
| Huolto | Omatoimi, koneelliset lumityöt on järjestetty MTY Kurikan toimesta |
| Tontin pinta-ala | 3707 m² |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 172,8 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Oulun kaupunki p. 08 5584 2400 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Esanpiha |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1988 |
| Osakkeiden lukumäärä | 20 000 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Huoneistojen pinta-ala | 635.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Ei lunastusoikeutta. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.2 km, Sale Maikkula |
|---|---|
| Ostoskeskus |
5.5 km, Kaakkurin ostoskeskusten palvelut pyöräillen 3,8km |
| Ruokakauppa |
1.2 km, K-Market Ruokavinkki |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Pysäkki Oritputaantie PP, bussit 4 ja 4N |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
168,95 € / kuukausi
Hoitovastike asunnosta 164,30€/kk ja autokatospaikasta 4,65€/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
99,76 € / kuukausi
Pääomavastike 1, sokkeli ja lämminvesivaraaja. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Kylmä vesi 4,35 €/m3 |
| Sähkö |
105 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 kokonaissähkönkulutus n.7900kWh/ 1262€. Kokonaiskulu sisältää siirrot, perusmaksut ja käyttösähkön sekä lämmityksen käyttämän sähkön. Vasta 11/25 asennettu ilmalämpöpumppu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden siirron rekisteröinti maanmittauslaitokselle. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.