Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Mäkelänkatu 13
00550 Helsinki, Vallila
Valoisa yksiö Vallillassa
Koe Helsingin Vallilan viehätys tässä vuonna 1926 rakennetussa taloyhtiössä, joka huokuu historiaa ja tarjoaa samalla mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen koti. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva 28 m² yksiö sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitusasunnoksi.
Vallila on tunnettu omaleimaisesta tunnelmastaan vehreistä sisäpihoistaan ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä, ruokakaupoista, ravintoloista ja ostoskeskuksista. Julkinen liikenne toimii hyvin-bussit, raitiovaunut, ja Sörnäisten metroasema ovat kaikki lähellä, joten liikkuminen ympäri pääkaupunkiseutua on vaivatonta.
Velaton myyntihinta
125 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
28 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672297 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 125 000 € |
| Myyntihinta | 122 086 € |
| Velkaosuus | 2 914 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h,avok,kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.9.2024), Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus, Contrust Asbestikartoitus (21.8.2024), Asbestos Finland Oy Kuntoarvio (6.11.2023), Vesikaton kuntotarkastus Kattotutka Oy Kuntoarvio (3.3.2022), Kosteuskartoitus Raksystems Oy |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 298-325 |
| Kuvaus | 1 h, avok, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1926 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1926 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Asunto osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselitys vuosille 2025-2029 Katto 2024 (Tehty), 2024 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset .2015 vesikatteen peltiosien ja syöksyjen maalaus. 2012 vesikatteen uusimistyö tiilikatteeksi Piha 2024 (Tehty), 2024 Portinpylväiden uusiminen sekä piha-aidan osittainen uusiminen 2021 Palosuojatut jäteastiasuojat, 2016 Automatisoidun portin teettäminen ja asennus Hormit 2024 (Tehty), Hormien nuohous Yleiset tilat 2020 (Tehty), Uusi pesutupa C-portaan kellariin Ilmanvaihto 2019 (Tehty), C-portaan ilmanvaihdon koneellistaminen Viemärit 2019 (Tehty), Jätevesiviemäreiden painehuuhtelut, myös huoneistohaarat. 2011 Viemäristön vaakalinjojen painehuuhtelu ja kuvaus, 2008 pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelut Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen vaihto. 1995 Kaukolämpö ja patteriverkosto Lukot 2015 (Tehty), Huoneistojen ovien lukitusmuutos + loput yleiset tilat Ilog-järjestelmään Porraskäytävä 2012 (Tehty), Porrashuoneet kunnostettu Parvekkeet 2011 (Tehty), tuuletusparvekkeet uusittu Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus. 1986-1988 uusittu. Vesijohdot 1988 (Tehty), 1986- 1988 Pystynousujen uusiminen. yms. pyydä liite välittäjältä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Iskurit Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Kultaranta, p. 020 730 1333 |
| Huolto | Eeron talonmiespalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 954 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 34 071,88 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 310 2611. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen HEL-2018-010520,Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347,Kalasatama Tukkutorin suunnitteluperiaatteet 2024-005166 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Mäkelänkatu 13 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 506 |
| Huoneistojen lkm | 55 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1506 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 215 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Ravintola | 0.2 km |
| Ostoskeskus | 1.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 0 km |
| Metro |
0.6 km, Sörnäisten metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 238 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
53,2 € / kuukausi
Pääomavastike 3 = € 42 Pääomavastike 4 = € 11,20 = Yhteensä € 53,20 |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle + mahdolliset pankin kulut hinnaston mukaisesti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.