Paritalo, Karhunkäpälä 16
90450 Kempele, Metsärinne
Tervetuloa tutustumaan moderniin ja huolella toteutettuun paritalokotiin Kempeleessä, osoitteessa Karhunkäpälä 16 – alueella, joka on erityisen pidetty lapsiperheiden keskuudessa.
Tämä vuonna 2023 valmistunut, täysin muuttovalmis koti tarjoaa toimivaa tilaa ja harmonista tunnelmaa vaativampaankin makuun. Avara keittiö-olohuone tila toimii kodin sydämenä, jossa perhe voi viettää aikaa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä varaus neljännelle, joka muuntuu joustavasti perheen tarpeiden mukaan esimerkiksi työhuoneeksi, toimistoksi, harrastetilaksi tai lämpimäksi varastoksi.
Kodissa on panostettu arjen sujuvuuteen: poikkeuksellisen tilava ja käytännöllinen arkieteinen helpottaa koko perheen tavaroiden hallintaa pitäen ne siististi järjestyksessä, mutta aina helposti saatavilla. Vaaleat, ajattomat ja harmoniset pintamateriaalit luovat rauhallisen ja valoisan kokonaisuuden, joka kestää aikaa ja erilaisia sisustustyylejä.
Oma takapiha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen, tarjoten luonnonläheisyyttä, yksityisyyttä ja turvallisen ympäristön lasten leikeille. Tämä näkymä tuo arkeen rauhaa ja tekee pihasta viihtyisän oleskelupaikan ympäri vuoden.
Asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään ja perheystävällisyydestään. Lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut, ulkoilureitit ja palvelut, ja Kempeleen kattavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Koti vapautuu nopeasti, joten pääset muuttamaan ilman pitkää odotusta.
Myyntihinta
285 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672283 |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 105 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph, wc, s, khh, ark.et |
| Muut tilat luettelona | varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Terassi Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (20.1.2025), Oulun Kuivaustekniikka |
| Lisätiedot | Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Autokatoksessa sähköauton latausvalmius. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Kiinteistötunnus | 244-401-40-356 |
| Rasitukset |
250 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 1kpl. Luovutetaan ostajalle vapaana. |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
,lisätietoja Kempeleen kunta, puh. 08 5587 2200 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus ollut n.11.000-13.000kWh/vuosi |
|---|---|
| Kiinteistövero | 310 € / vuosi |
| Vesi | 80 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu | 30 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan maksu puoleksi ostaja/myyjä |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.