Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ritoharjuntie 14-16
40270 Palokka
4h+k+s+parvi
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan rivitaloneliöön Palokassa. Asunnosta löytyy 3 makuuhuonetta, erillinen wc, tilava keittiö, 2019 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Lisätilan tuntua antaa olohuoneen parvi, josta saa vaikka etätyöpisteen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille/takapihalle, jossa pääsee nauttimaan päivästä. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö.
Palokan erinomaiset palvelut, koulut, päiväkoti ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä ja kulkuyhteydet ovat sujuvat.
Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Soita ja varaa oma esittelyaikasi; 044 4200 263 / Janette Saarikko. Tervetuloa kotiin!
Esittely: 2.2.2026
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn! Jos haluat kohteen asiakirjat luettavaksi etukäteen olethan yhteydessä.
Velaton myyntihinta
174 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
97.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672269 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 174 000 € |
| Myyntihinta | 174 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h+k+s+wc |
| Muut tilat luettelona | Vaatehuone +varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöisijäntodistuksen mukaisesti. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 5 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
WC : Erillinen wc ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna : Moderni sauna sähkökiukaalla ja lasiseinillä. Keittiö : Käytännöllinen keittiö saarekkeella ja ruokailutilalla Olohuone : Valoisa olohuone josta käynti terassilla/takapihalle. Terassi Parvi Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta. Kylpyhuone : Remontoitu kylpyhuone. |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(14.10.2021), Kosteusmittaus asuntokaupan yhteydessä, Tarkastustalo Asbestikartoitus (13.9.2019), Asbestikartoitus, Kylpyhuoneremontin yhteydessä Kuntoarvio (2.11.2010), Kuntoarvioraportti, As Oy Luhtisenpuisto Raksystems Anticimex insinööritoimisto Oy |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 6287-6644 |
| Kuvaus | 4h+k+s+parvi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2029 (Tulossa), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: -Huoltomaalaukset (siniset talot) 2025, -Huoltomaalaukset (talo kerrallaan) 2026, -Niiltä osin kuin ei ole vielä tehty, sokkelien pinnoitekorjaukset 2026, -Kattojen puhdistus ja suojakäsittely, myös ulkovarastojen katot 2026, - Ikkunoiden uusinta 2028, - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028, (lisäksi: isännöitsijän arvion mukaan uusi kuntoarvio 2026-2027) Julkisivu 2025 (Tehty), A- ja B-talojen ulkomaalaukset Vesijohdot 2023 (Tehty), Vesimittareiden vaihto Salaojat 2021 (Tehty), Salaojakuvaukset ja korjaukset kuvausten perusteella ja uusien salaojituksen asennus seinustoille Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarkastus Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Korvausilmaventtiilit asennetaan jokaiseen huoneistoon yhtiön toimesta Katto 2014 (Tehty), Kattoremontti koko yhtiössä täydellisenä, lisälämmityseristys katolle Ovet 2014 (Tehty), Ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen, Abloy Sento Teleliikenneyhteydet 2014 (Tehty), Liittyminen valokuituun Pysäköinti 2013 (Tehty), P-alueen routavaurion korjaus Julkisivu 2013 (Tehty), Rakennusten puuosien huoltomaalaus (C-talo, punainen), ikkunoiden huolto-maalaus (A, B, C, D, E) Julkisivu 2012 (Tehty), Talojen huoltomaalaus (A, B, D, E) Ilmanvaihto 2010 (Tehty), IV-nuohous ja säätö Piha 2008 (Tehty), Piha-alueiden kunnostus ja kuivatusjärjestelmän rakentaminen Muu 2006 (Tehty), Rännien ja syöksyjen uusiminen 2005-2006 Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antennijärjestelmän digipäivitys Lämmitys 2001 (Tehty), Lämmönjakokeskus uusittu Piha 1999 (Tehty), Väliaidat uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Taloasema / Isännöinti Ahokas Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomas Ahokas, 050 3789 850 / tuomas.ahokas@taloasema.fi |
| Huolto | Kiertävät talonmiesvuorot, auraus ulkoistettu |
| Tontin pinta-ala | 7620 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätiedot kartta.jkl.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Luhtisenpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 411,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko 20€/hlö/kk, Lämmin vesi 13,39m3 |
| Parkkipaikka |
7 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varasiirtoveron kaupanteon yhteydessä. Pankin perimistä kaupankäynti kuluista vastaa ostaja. DIAS- palvelun asiontimaksuista vastaa myyjä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.