Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lehtoniementie 27
40270 Palokka
Kuntotarkastettu koti, pihasauna ja iso autotalli
Tervetuloa kotiin Kotiharjulle!
Tämä koti huokuu lämpöä jo kun avaat ulko-oven. Alakerrassa on olohuoneen ja keittiön lisäksi tilava makuuhuone sekä kylpyhuone/wc. Säilytystilaa on eteisessä lasikuistilla sekä myös portaiden alunen on hyödynnetty. Olohuoneessa on lämpöä tuomassa varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Ja tietysti ilmalämpöpumppu löytyy myös ylhäältä.
Pihapiirissä on ihastuttava saunarakennus, josta löytyy kahden suihkun kylpyhuone, iso sauna puulämmitteisellä kiukaalla, oleskelutilaa sekä terassilta valmiina vahvistettu paikka vaikka porealtaalle.
Lisäksi tontilla on varastona toimiva liiteri ja kahden auton lämmin autotalli.
Pihassa on niin nurmialuetta leikkeihin kuin istutuksiakin, täällä saat nauttia omasta rauhasta naapureiden jäädessä suojaan puiden taa.
Tämä voi olla juuri se paikka mitä olet etsinyt, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Myyntihinta
218 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672223 |
|---|---|
| Myyntihinta | 218 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Lämmin kuisti, aula, 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kph/wc |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Vuonna 2021 hyväksytyssä muutoskuvassa merkintä "huoneistoala 84,5m²". Ostajan tulee kuitenkin tiedostaa, että esimerkiksi yläkerrassa huonekorkeus jää osin alle minimivaateen 2,4m ja ettei alle 1,6m korkeita tiloja huomioida asuintiloina. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Eteinen
: Ihastuttava lämmin lasikuisti toivottaa tervetulleeksi tähän kotiin. Eteisaulan rappusten alunen otettu hienosti hyötykäyttöön säilytystilaksi. Keittiö : Keittiö on raikas ja aikaa kestävä, kaappi- ja laskutila mukavasti. Induktioliesi ja erillisuuni. Olohuone : Olohuone on kutsuvasti keittiön yhteydessä. Varaava takka muurattu 2024 huolehtii lämmöstä ja sähkölaskujen pienuudesta lämmityskautena, lisäksi ilmalämpöpumppu. Makuuhuone : Alakerrassa yksi iso makuuhuone, yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuone : Alakerrassa kylpyhuone, jossa myös tilaa pesutornille. WC : Molemmissa kerroksissa wc-tilat, seinäkiinnike malliset helpottavat puhtaanapitoa ja ovat tyylikkäät. Sauna : Tämän kodin ehdoton bonus on erillinen upea pihasaunarakennus, jossa kylpyhuone kahdella suihkulla ja iso löylyhuone puukiukaalla! Lisätila oleskeluhuoneen yhteydessä. Terassilla vahvikkeet esim. porealtaalle. Autotalli : Kahden auton lämmin talli, lattialämmityksellä. Ulkovarasto : Erillinen liiteri/varastorakennus. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(5.2.2026), Suomen Talokatsastus Kuntoarvio (2.11.2020), Keski-Suomen Tarkastustalo |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph, 2wc, pihasauna, varasto/liiteri ja lämmin iso autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Takat 2024 (Tehty), Varaava takka Lämmitys 2023 (Tehty), Pihasaunan ilmalämpöpumppu Julkisivu 2021 (Tehty), Ulkoverhouksen uusinta Lämmitys 2021 (Tehty), Talon yläkerran ilmalämpöpumppu, alakerran ilmalämpöpumppu 2018-2019 Muu 2020 (Tehty), Piharakennuksessa tehty laaja päivitys. Kate materiaali vaihdettu, lattia valettu ja asennettu lattialämmitys, pihasauna päivitetty. Ulko-ovet 2019 (Tehty), Ulko-ovi uusittu Katto 2019 (Tehty), Vesikaton huolto Muu 2017 (Tehty), LVIS-järjestelmät uusittu ja rakennukseen toteutettu koneellinen ilmanvaihto Katto 2016 (Tehty), Vesikaton uusinta Muu 2015 (Tehty), Alapohjarakenne uusittu, yläkerran ulkoseinien ja välipohjan purueristeet vaihdettu mineraalivillaan, yläpohjan eristys totetettu ruiskupolyuretaanieristeellä, ulkoseinien sisäpinnalle asennettu 30mm paksu polyuretaanieriste Salaojat 2015 (Tehty), Sokkelin korjaus. patolevytys ja salaojitus Muu 2015 (Tehty), Ylä- ja alakerrassa tiloja muutettu |
| Kiinteistötunnus | 179-403-11-12 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 250.000€ arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 4000 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Jyväskylä / kaavoitus p. 014 569 6000 |
| Liittymät |
Sähkö Kiinteistöllä on naapurin kanssa yhteinen porakaivo käyttövedelle. Jäte- ja harmaat vedet on johdettu kolmiosaiseen sakokaivojärjestelmään. Sakojärjestelmästä on imeytys imeytyskenttään. |
| Ajo-ohjeet | Matinmäentie - Lehtoniementie |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
5.1 km, S-Market Palokka |
|---|---|
| Ostoskeskus |
6 km, Palokan Kauppakeskus |
| Päiväkoti |
6 km, Pappilanvuoren päiväkoti |
| Päiväkoti |
3.5 km, Puuppolan päiväkoti |
| Koulu |
4 km, Puuppolan koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Lehtoniementien risteyksessä paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
170 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 17.000kWh vuodessa. Kulutuksen määrään ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä oman palveluntarjoajan hinnoittelu, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 213,99 € / vuosi |
| Jätemaksu |
70 € / kuukausi
(arvio)
Arvio jäteastioiden ja jätevesijärjestelmän tyhjennyksestä, todellinen kustannus riippuu käytöstä ja sopimuksista. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
75 € Sähköisten panttikirjojen (3kpl) siirto. Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut |
| Notaarikulut |
315 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 143 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.