Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kylätie 19
00320 Helsinki
2h, kk/rt, kph/wc, lasitettu parveke.
Juuri myyntiin tullut hienokuntoine näppärä tilaihme Etelä-Haagan rauhalliselta alueelta.
Nyt on kyllä hieno ja huoliteltu asunto, jossa on vuosien mittaan sen verran paikkoja remontoitu, että muuttamaan pääset ilman remontin tekemistä. Asunnon "keittokomero" on astetta isompi kuin "komero jossa kyllä mahtuu hyvinkin kokkailemaan -päädyssä on hyvä ruokailutila, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä.
Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia, jossa mutkaton pohjaratkaisu tekee sisustamisesta helppoa.
Hyvä sijainti, jossa juna-asema, lähikauppa ja ulkoilumaastot ovat lähellä ja mahtava Haagan Alppiruusupuisto on pienen kävelymatkan päässä. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot remontit mm. vesiputket,-/viemärit ja sähköt ovat jo takanapäin.
Nopeat yksityisesittelyvaraukset p.050 4200 134
Esittely: 1.2.2026
14:00 – 14:40
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn.
Velaton myyntihinta
268 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672221 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 268 000 € |
| Myyntihinta | 237 641 € |
| Velkaosuus | 30 359 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kylpyhuone/wc, makuuhuone, keittiö, olohuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk. Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kuukautta kaupoista/vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Eteinen
: Avara eteistila, jossa hyvänkokoinen kaapisto Kylpyhuone : Pikkunäppärä kokonaisuus, jossa wc-istuin, pyyhepatteri, kaappi, suihkukaappi sekä hyvä paikka pyykinpesukoneelle WC : Kylpyhuoneen yhteydessä Makuuhuone : Tilava makuuhuone isolla liukuovikaapistolla varustettuna Keittiö : Toimina kokonaisuus, jossa on myös erillinen ruokailutila Olohuone : Valoisa ja avara olohuone, josta käyntiyhteys lasitetulle parvekkeelle Lasitettu parveke : Ei liian iso, mutta toimiva, johon saat mahtumaan parvekekalusteitkin |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3961-4460 |
| Kuvaus | Ajattoman nätti koti Etelä-Haagassa |
| Lisätiedot | Yhtiön autohallipaikat jonotuksen perusteella. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), palokeskuksen uusinta on tehty palovaroitinkeskukseen, Siemens Oy. V. 2023 palovaroittimien uusiminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), yhtiöllä voimassaoleva hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Vuosina 2025–29 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet : V2025-2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus. V.2025 Pihakoivun oksan harvennus, takapihan vanhan koivun harvennus. V. 2025 Roska-astioiden kansien suoristus. V.2025 Hormin seinämän rappauksen takuukorjaus. V.2027 Mahdollinen kuntokartoitus. V. 2027-2029 Lukituksen uusimisen selvittäminen. Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kustannusarvio on ainoastaan suuntaa antava, joka perustuu suurin piirtein samanikäisissä ja samankokoisissa kiinteistöissä toteutettujen hankkeiden kustannuksiin. Huomioitavaa, että jokainen talo ja siinä tehtävä projekti on yksilöllinen, jonka todellinen kustannusarvio saadaan vasta hankesuunnittelun ja kilpailutuksen jälkeen Muu 2024 (Tehty), rännien lämmityskaapeleiden asentaminen, Korpisähkö Oy Yleiset tilat 2023 (Tehty), saunaosaston Harvia- kiukaan ja lämpöanturin uusiminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-Kanavien Nuohous, Cervi Talotekniikka Oy Katto 2022 (Tehty), vesikaton huoltomaalaus, Solvikin Kattohuolto Oy Julkisivu 2019 (Tehty), -2020 julkisivu- ja parveke-urakka, Pentti Mähönen Oy Katto 2017 (Tehty), kiinteistön vesikaton uusiminen, Vantaan Peltisepät Oy. V.2015 kattovuodon paikkakorjaus Porraskäytävä 2015 (Tehty), ylimmän porrastasanteen lattiamateriaali uusittiin Lämmitys 2014 (Tehty), uusittu kaukolämpölaitteeseen pumppu Grundfoss ja 2-tie istukkaventtiili tiivisteineen. Muu 2013 (Tehty), sadevesikourujen ja katon paikkakorjauksia Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), Dna / Welhon kaapeli-tv liittyminen ja taloyhtiön laajakaistasopimuksen tekeminen Laajakaista 10 MT Vesijohdot 2011 (Tehty), Elokuu 2011 käynnistetty perinteinen putkiremonttiurakka LVI-Trio Oy. Valmistui vuodenvaihteessa 2011/2012. Putkiremontissa uusittiin mm. käyttövesijohdot, sähköt (huoneistojen osalta osittain) sekä peruskorjattiin 13 asunnon kylpyhuoneet (kahden huoneiston (2 ja 3) kylpyhuoneissa oli tehty n. 5 vuotta aiemmin vastaavassa laajuudessa toteutetut osakasremontit, joiden osalta osakkaita hyvitettiin asunto-osakeyhtiölläkin noudattaen) sekä peruskorjattiin taloyhtiön saunaosasto. Viemärit 2011 (Tehty), Putkiremontin toteutus: - talon viemärit kunnostettu sukitustekniikalla Picote Oy Lämmitys 2008 (Tehty), lämpökeskuslaitteiden uusiminen Ikkunat 2004 (Tehty), ikkunoiden osittainen huoltokorjaus Parvekkeet 1996 (Tehty), parvekeremontti |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kylmäkellari, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-29-10-3 |
| Isännöitsijä | Reilu Isännöinti Oy, Mia Ahonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 292 1992. mia.ahonen@reiluisannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Juntunen |
| Tontin pinta-ala | 1270 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin Kaupunki p.09 310 37 247 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kylätie 19 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 940 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 556.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa, K-Supermarket Haaga 450m, |
|---|---|
| Puisto |
0.6 km, Alppiruusupuisto https://vihreatsylit.fi/alppiruusupuisto/ |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.6 km, Huopalahden juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Haagaan urheilukentän pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 308,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
251,75 € / kuukausi
Pääomavastike 6, julkisivu |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
4,5 € / kuukausi
Laajakaistamaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin mahdollinen kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.