Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Nyyrikinkatu 13
48600 Karhula, Kolkkala
Hovilasta asumiskuntoinen ok-talo!
Kohtuu läheltä Karhulaa, asumiskuntoinen kolmen makuuhuoneen koti! Taloon on jonkin verran päivityksia tehty vuosien saatossa ja 1982 toteutettiin totaalinen peruskorjaus, jolloin uusittiin myös koko rakennustekniikka. Nyt olisi kuitenkin jo jonkin verran taas rästissä korjattavaa ja uusimista. Tässä voit kuitenkin hyvin asustella kun pikku hiljaa näkertelet asuintaloa kuntoon. Kolme makkaria, kaksi wc:tä ja yksi kylppäri jo talossa on, mutta toimintakuntoista saunaa ei tällä hetkellä ole. Kellarissa on sellainenkin ollut eli sen voi palauttaa toimintakuntoon. Tontti on kohtuu iso ja rakennusoikeutta reilusti jäljellä eli mikään ei estä tekemästä esim erillistä pihasaunaa, autotallia tai vaikka niiden yhdistelmää. Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Myyntihinta
49 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672192 |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 500 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 158 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 78 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen, aula, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Terassi, kellari, ullakko, talousrakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot Kotkan kaupungilta saadun tiedon mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone : Olohuoneessa varaava takka Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta Kylpyhuone : Yläkerrassa kylpyhuone, jossa wc-istuin sekä pesukoneliitäntä WC : Alakerrassa pikku wc Eteinen Aula Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (14.1.2026), Merkittävimmät toimenpidesuositukset liittyvät: sadevesien ohjaukseen, salaojien huoltamiseen, ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaukseen myös ikkunat, palotikkaiden asennus, yläpohjatilan tuuletuksen lisäämiseen ja asuintilojen ilmanvaihdon lisäämiseen. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Hyvä sijainti, iso tontti, rakennusoikeutta 350m². |
| Lisätiedot | Taloon tehty kuntotarkastus 8.1.2026. Raportti saatavissa välittäjältä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1950 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1950 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 285-40-25-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 291,77 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 82.023,5€, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1756 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava/Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
351 m²
e=0.2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.8 km |
|---|---|
| Koulu | 0.8 km |
| Päiväkoti | 0.8 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
189 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus arviolta 15 000 - 17 500 kWh/v. (2275€/v.) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.