Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sofianlehdonkatu 7
00610 Helsinki, Kisakylä
Läpitalon tilava kaksio, josta ikkunat ja parveke hiljaiselle sisäpihalle sekä luontoon. Yhtiö on kauniin Vallilan siirtolapuutarhan laidalla, mutta silti lyhyt matka bussi- ja ratikkapysäkeille. Suuri olohuone, josta käynti parvekkeelle. Kauniit alkuperäiset komerot säilytetty, talo rakennettu vuonna 1952. 3 kerros, ei hissiä. Lähellä lähikaupat kuin Kauppakeskus Triplakin. Käpylän urheilupuisto ja sen harrastusmahdollisuudet kävelymatkan päässä. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan näyttö.
Velaton myyntihinta
238 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672189 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 238 000 € |
| Myyntihinta | 238 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+khwc+p. Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.3.2026 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Parveke
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6943-7120 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, parv. |
| Lisätiedot | Myydään vuokrattuna, vuokrasopimus päättyy 1.3.2026. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Yhtiöllä korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025-2026 Sähköremontin suunnittelu ja saunojen peruskorjaus. 2026 Maalämmön ja piharemontin suunnittelu sähköremontin yhteydessä, pyykkituvan ja kuivaushuoneen remontti, lukitusjärjestelmä, pääsyötöt ja pääsulut sekä alakeskukset syöttöineen. 2026-2027 Autopaikkojen sähköt. 2027 Talon 9 kattopinnoitteen uusiminen, porrashuoneiden kunnostus. 2027-2028 Sähköjen porrasnousut. 2028 Pihan toteutus ja yleisten tilojen lukitusjärjestelmä. 2028-2029 Maalämpö toteutus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus Piha 2023 (Tehty), Pihan korjaus, mm. salaojat Kellari 2023 (Tehty), Kellarin korjaus Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivukorjaus Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovien kunnostus. 2014-2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus. 1994 Ikkuna ja parvekeovisaneeraus Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus ja kaiteiden maalaus Katto 2022 (Tehty), Kattovesijärjestelmän uusiminen. 2016 Talon 9 katon pinnoitus. 1994 Uusittu vesikattojen katteet Vesijohdot 2010 (Tehty), Vesiputken pinnoitus sekä viemäriputkien sukittaminen Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönsiirrin. 1997 Patteriventtiilit Salaojat 1997 (Tehty), Salaoja, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | ES-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kimmo Leinonen p. 040 120 7022, kimmo.leinonen@es-isannointi.fi |
| Huolto | Talonmies: Juha Malinen, huolto.soutaja@gmail.com, p. 0400 793 042 |
| Tontin pinta-ala | 10540 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 184 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Soutaja - Roddaren Bostads Ab |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 16 618 |
| Huoneistojen lkm | 104 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5827.6 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Vuokratulot vuodessa | 33 392,62 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-market Amerinkulma ja Alepa Käpylä |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.5 km, Fitness 24/7 |
| Puisto |
0.1 km, Sofianlehdonpuisto |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.4 km |
|---|---|
| Bussi | 0.4 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 453,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 60,5 € / kuukausi |
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköinen rekisteröinti. Lisäksi oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.