Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuhantie 3
80170 Joensuu, Rantakylä
4h + k + khh+ s + autotalli
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja toimivapohjaiseen omakotitaloon omalla tontilla! Kodissa on avarat huoneet ja selkeä pohjaratkaisu jotka sopivat erinomaisesti perheasumiseen. 3 makuuhuonetta sekä tiloja täydentävät sauna, kylpyhuone, useita varastotiloja sekä autotalli
Talossa on tehty tärkeitä remontteja ja parannuksia kuten salaojien uusinta. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö yhdessä takan ja ilmalämmityksen kanssa joka on kustannuksiltaan edullista ja lisää asumismukavuutta
Esittely: 1.2.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
79 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672174 |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 113.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.2 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta,eteinen, tuulikaappi, wc, olohuone, keittiö, pukuhuone, kylpyhuonme, sauna |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat | Sauna : Puulämmitteinen sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (26.1.2026), Avs.Ins.valvonta Oy Asuntokaupan kuntotarkastus 26.01.2026 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Ilmalämmityskoneen puhallinmoottori uusittu Lämmitys 2018 (Tehty), Kaukolämmön vaihdin uusittu ja teknisen tilan lämmitysputkia uusittu Salaojat 2016 (Tehty), Sokkelin rappaus ja salaojien asennus Katto 2014 (Tehty), Vesikatto kunnossapitohuolto (maalaus), lapetikkaat, takapihan lumieste ja kulkusilta Lämmitys 2014 (Tehty), Yläpohjan eristys Ikkunat 2005 (Tehty), arvio 2005 Ovet ja ikkunat uusittu Muu 2000 (Tehty), 2000- luvun alussa Takkaleivinuuni uusiminen Muu 1998 (Tehty), Keittiö remontoitu, lattialaatoitettu sekä asennettu sähköinen lattialämmitys Muu 1998 (Tehty), Pesuhuone ja saunatilat remontoitu, vesi ja viemärijärjestelmä osin uusittu |
| Kiinteistötunnus | 167-11-198-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 251,09 € |
| Rasitukset |
50 456 € 2 kpl sähköisiä kiinnityksiä, luovutetaan vapaana |
| Tontin pinta-ala | 660 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus | 1 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Varainsiirtovero |
50 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/panttikirja. Ostaja vastaa siirtokuluista |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.