Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Eteläranta 28 D 4
96300 Rovaniemi, Rantavitikka
Upea päätyasunto kysytyltä alueelta
Koe Suomen arktisen pääkaupungin Rovaniemen parhaat puolet tässä viehättävässä rivitaloasunnossa Rantavitikassa. Tässä 123 neliömetrin kodissa on 4 tilavaa makuuhuonetta, 1 kylpyhuone ja 5 huonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa mukavaan asumiseen. Kiinteistössä on keraaminen liesi, pakastinjääkaappi, kaapit, liesituuletin ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta ja viihteestä nautinnon. Nauti autokatoksen ja ulkovaraston sekä kellarin varastopohjan mukavuudesta. Sähkölämmityksellä, uuni- tai takkalämmityksellä, jäähdyttimellä ja lattialämmityksellä pysyt lämpimänä ja viihtyisänä. Tämä luokan A energiatehokkaassa rakennuksessa sijaitseva kaupunkitalo on täydellinen niille, jotka etsivät lämmintä ja vieraanvaraista kotia kauniissa arktisessa ympäristössä.
Velaton myyntihinta
209 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
123 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672169 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 209 000 € |
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone x 2, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wcx2, takkahuone, sauna, aula, eteistilat |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen n. 1 kuukausi kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone WC WC Kylpyhuone Sauna Parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkuseinä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(13.5.2025), Huoneistokatselmus A4 Talotuki Oy Kuntoarvio (13.5.2025), Huoneistokatselmusten yhteenvetoraportti Talotuki Oy Kuntoarvio (13.5.2025), KUNTOARVIO JA PTS, Talotuki Oy Asbestikartoitus (20.1.2022), PBM Kuntoarvio (17.8.2021), Vesikaton PTS-kartoitus Kattotutka Oy |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 294-416 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Kivi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Bunkkerin ja sähkötilan pattereiden uusinta 2026. A ja B- asunnon muutaman toimimattoman patterin vaihto 2026. Auton moottorilämmityskotelon peitelevy vaihdettu Sähköt 2025 (Tehty), Poistoilmaimurin sähköjohtojen läpivientien tiivistäminen Muu 2024 (Tehty), Saattolämmitys asennettu A-asunnon vieressä sijaitsevaan rännikaivoon Muu 2023 (Tehty), Ulkovalojen hämäräkytkimen uusinta, Tienvarsiaidan kunnostus 2023–24, Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu Muu 2022 (Tehty), Autokatoksen ulkovalojen uusinta, Autokatoksen puuosien maalaus Muu 2021 (Tehty), Ulkovalaisimien uusinta ja pyöräkatoksen valo ja pistorasia, Vesimittareiden uusinta, IV-kanavien puhdistus, Roskakatoksen ja bunkkerin metalliosien maalaus Julkisivu 2020 (Tehty), Roskiskatoksen/liiterien katto katettu tiilikuvioisella peltikatteella Muu 2019 (Tehty), Bunkkerin kuistien katot katettu tiilikuvioisella peltikatteella Muu 2018 (Tehty), Katetun lasiterassin katon vesirännit uusittu, katon tiilet putsattu ja öljytty Muu 2017 (Tehty), Pyykinkuivaustelineen alusta ja sinne johtavan tien asfaltti purettu ja korvattu laatoilla ja nurmella. Orapihlaja-aitaa uusittu Julkisivu 2016 (Tehty), Rivitalon maalattujen puuosien maalaus uusittu 2016 ja 2018. Muu 2014 (Tehty), Sadevesirännien vedet johdettiin maanalaisin putkin sivuojiin 2014 ja 2019. Muu 2013 (Tehty), Yläpohjan lämpöeristystä lisätty 10–15 cm Viemärit 2013 (Tehty), Rivitalon viemäristön tuuletusputki katon läpi uusittu Muu 2010 (Tehty), Pyöräkatos rakennettu, Katon tiiliä putsattu ja rikkinäisiä vaihdettu. Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmityspatterit uusittu kaikissa huoneistoissa Julkisivu 2006 (Tehty), Aidan rappausta uusittu ja puuosat maalattu. Muu 2003 (Tehty), Lämminvesivaraajat uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Oma Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Puheenjohtaja Juha Majava 0407760501 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2161 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Rovaniemen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 029,99 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2047 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kenraalimaja |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 416.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 381,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko määriteltävissä, (kylmä vesi 7,15euroa/m³) |
| Sähkö |
184,28 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus 07/2025-01/2026 ollut 8600kwh, euromääräinen arvio laskettu sähkönkulutuksella 14742kwh/v. (sähkö 9s/kwh ja siirto 6s/kwh) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta kauppojen yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitoksella |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.