Rivitalo, Seilitie 5
90510 Oulu, Toppilansaari
Toppilansaaressa nautit merellisen Oulun tunnelmasta, Nallikarin pitkistä hiekkarannoista, luonnonsuojelualueen lehtimetsistä ja poluista. Seilitiellä uutta omistajaa odottaa tämä siistikuntoinen ja tyylikäs rivitalokoti kahdella makuuhuoneella.
Heti sisään astuttaessa kodin ilmavuus ihastuttaa. Alakerran tupakeittiö sekä tilava olohuone luovat yhtenäisen avaran tilan. Keittiön kivitasot, tunnelmallinen valaistus ja laadukkaat kodinkoneet tuovat ajatonta tyyliä. Tila suurellekin ruokailuryhmälle. Olohuone on kookas, vaaleat seinät ja tammiparketti antavat neutraalin viimeistellyn ilmeen. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille, jonka lasiliukuovet saa avattua kuumina kesäpäivinä nurmialueelle. Eteisen yhteydessä kookas wc-tila. Tila toimii erinomaisesti talven lumisten ulkoiluhetkien jälkeen varusteiden kuivattelupaikkanakin. Yläkerrassa sijaitsee kodin kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa työpiste ja suuri vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle suurelle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa paikka kodinhoidolle, asunnon toinen wc-tila, sekä suihkuseinä asumismukavuutta tuomaan. Oma tunnelmallinen sauna, jossa ikkuna tuuletukseen ja luonnonvalolle reitti sisään.
Sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa lämpimän pyörävaraston erillisessä rakennuksessa.
Taloyhtiö on väljästi rakennettu ja rakennusten väliset viheralueet on viimeistelty kauniisti. Tässä kodissa on oma yksityisyys.
Hoitovastike on kohtuullinen ja taloyhtiö huolella pidetty ja tykätty. Ravintolat, panimo, kauppa ja kahvilat sekä lauttasauna tuovat alueelle omaleimaisuutta ja viihtyisyyttä.
Asunnon yhteydessä myydään kaksi autopaikkaa sähköpistokkeella. Mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Tule pian tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.
Esittely: 25.1.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
239 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672136 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 239 000 € |
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, olohuone, keittiö, wc, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, lasitettu terassi, ulkovarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Terassin, parvekkeen ja ulkovaraston pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö Olohuone WC Eteinen Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto Lasitettu parveke Lasitettu terassi Vaatehuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 127039 - 137268 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,vh,wc,lasitettu parveke, lasitettu terassi |
| Lisätiedot | Asunnon yhteydessä myydään kaksi autopistokepaikkaa a' 3500€, Ap 15 osakkeet 245101-245200 ja Asunto Oy Seilitie 1 yhtiöstä Ap8, osakkeet 7893-7904 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2009 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Taloyhtiön piharemontti, jossa uusittiin ja lisättiin mm. viheralueita ja kasveja. Kunnossapitotarveselvitys laadittu. Muu 2024 (Tehty), Suoritettu Lämmönvaihtimen uusiminen. Suoritettu Palovaroittimien uusiminen. Muu 2021 (Tehty), Huoltomaalaukset 2020-2021. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus. Muu 2011 (Tehty), Väliaidat takapihoille. Kivituhka-alueet pyöräteille. |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juhani Ojala p.+358207480290 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Tontin pinta-ala | 4288 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 22 985 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2068 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Regatta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 245 800 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1864.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
299,7 € / kuukausi
Sisältää kaukolämmityksen ja tontin vuokran. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 5,5 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Ennakko. Kylmä vesi 4,00€/m³, lämmin vesi 8,50€/m³. |
| Parkkipaikka |
19,73 € / kuukausi
Parkkipaikka sähköpistokkeella. Sähköauton lataussähköennakko 40€/kk, tasaus 0,1498€/kWh. Ap15 19,73€kk. |
| Muu |
12,48 € / kuukausi
Ap8 12,48€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle 91€/osakeryhmä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.