Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Länsirinteentie 12
40660 Jyväskylä, Ruoke
Kuntotarkastettu ihastuttava koti isolla tontilla
Ihastuttava kokokonaisuus mäntyisellä suurella metsätontilla vain vartin päässä Keljon tai Palokan ostoskeskuksilta!
Kuntotarkastettu Design-talo neljällä makuuhuoneella tarjoaa loistavat tilat vaikkapa lapsiperheelle. Tätä kotia on remontoitu ja hoidettu vuosien saatossa, viimeisimpänä kolmen makuuhuoneen lattioiden vaihto Timberwice lehtikuusiparkettiin.
Varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä puukiuas tasaavat lämmityskuluja talviaikaan, puut saa kätevästi omalta tontilta.
Arkea helpottaa iso kuraeteinen sisääntulon yhteydessä, talon keittiö on remontoitu 2012 ja kestää aikaa. Makuuhuoneet on isoja ja tavaroille on hyvin säilytystilaa mm. vaatehuone, eristetty varasto sekä kylmä varastorakennus josta löytyy erikoisuutena pieni kanalakin ulkohäkkeineen. Lasten leikkeihin pihassa on mansardikattoinen leikkimökki parvella.
Pihalla oleiluun on talon eri puolilla terassit, jotka yhdistyvät talon päätyyn rakennetulla valtavalla avoterassilla, johon on upotettu puulämmitteinen Drop palju.
Tämä ihastuttava koti tarjoaa arjen kiireeseen vastapainoa upealla pihapiirillä ja rauhoittavalla kauniilla metsämaisemalla, täällä on ihmisen hyvä olla ja hengittää. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 1.2.2026
13:45 – 14:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
268 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
130.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672064 |
|---|---|
| Myyntihinta | 268 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 140 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kuraeteinen, 4 makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna |
| Muut tilat luettelona | Eristetty varasto, terassit ja autokatos kahdelle autolle |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, ilmoitetut alat perustuvat rakennuspiirustusten merkintöihin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta, sovittavissa |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri |
| Tilat |
Eteinen
: Sisääntulo tähän kotiin arjessa on helppoa, tuulikaapin yhteydessä iso kuraeteinen, jossa hyvä suihkutella niin lapset kuin koiratkin puhtaiksi. Eteisessä hyvin säilytystilaa. Makuuhuone : Neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa yhden yhteydessä vaatehuone. WC : Tilava erillinen wc, toinen wc-istuin löytyy kylpyhuoneesta. Olohuone : Tilava olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvipäivinä. Takkatulen äärellä on mukava ihastella ikkunoista kaunista metsämaisemaa. Keittiö : Ajaton ja tilava keittiö on kokenut uudistuksen 2012. Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneessa on vesipiste altaalla ja tilaa pesukoneille. Kodinhoitohuoneen tasot ja vetimet uusittu 2024. Kylpyhuone : Kylpyhuone pintaremontoitu 2012 Sauna : Puukiuas ja kaunis tähtivalokatto, täällä kelpaa löylytellä. Myös saunassa on tehty remonttia 2012 Vaatehuone : Tilava vaatehuone yhden makuuhuoneen yhteydessä. Terassi : Kaksi katettua terassia, toinen kodinhoitohuoneesta etupihan puolelle ja toinen makuuhuoneesta takapihan puolelle. Nämä terassit yhdistyvät isolla avoterassilla, jossa Drop puulämmitteinen palju. Ulkovarasto : Eristetty varasto sisääntulon vieressä. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.1.2026), Sustera Oy Kuntoarvio (6.11.2023), Rakennusvalvonta S.Ahokas Oy Kuntoarvio (17.4.2012), Star Rakennus ja Kuivauspalvelut Oy |
| Kuvaus | 5h, k, vh, khh, kph, s, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2003 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2003 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Ulkoseinän ja lattiarajan tiivistys Muu 2025 (Tehty), Muovimattojen poisto kolmesta makuuhuoneesta, lattiat tasoitettu ja parketti asennettu Julkisivu 2025 (Tehty), Autokatoksen kaiteiden sekä talon ulkokoristelistojen homepesu ja huoltomaalaus Katto 2025 (Tehty), Katon laaja huolto: jiiripellit uusittu, kattopeltiruuvit vaihdettu ja autokatoksen lumiesteen pidennys, aluskatteen tarkastus Ullakko 2025 (Tehty), Tuulenohjauspahvien uudelleen asennus, yläpohjan kulkusillan korjaaminen Muu 2025 (Tehty), Kanala laajennettu, eristeenä finnfoam uretaanivaahdolla tiivistäen Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavat puhdistettu ja säädetty. Ilmanvaihto säädetty uudelleen 2025. Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Internetyhteyden lähettimen asennus 5G Muu 2024 (Tehty), Kodinhoitohuoneen tasot ja vetimet uusittu, kiuas vaihdettu. Terassi öljytty Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu Piha 2019 (Tehty), Terassin rakennus ja drop paljun asennus Ilmanvaihto 2017 (Tehty), IV-kone uusittu, mitattu ja säädetty Katto 2016 (Tehty), Lumiesteitä lisätty Muu 2012 (Tehty), Keittiö-, kylpyhuone-, kodinhoitohuone- ja saunaremontti |
| Kiinteistötunnus | 179-402-13-33 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 280.000 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 8470 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Jyväskylä / kaavoitus p. 014 569 6000 |
| Liittymät |
Sähkö Omat porakaivo, saostuskaivot ja imeytyskenttä |
| Ajo-ohjeet | Keuruuntie -Taka-Keljontie - Peräläntie - Länsirinteentie |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
8.4 km, K-Market Mäyrämäki |
|---|---|
| Ostoskeskus |
12 km, Keljon sekä Palokan kauppakeskus |
| Päiväkoti |
5.5 km, Vesangan päiväkoti |
| Koulu |
5.2 km, Vesangan koulu |
Liikenneyhteydet
| Juna |
13.5 km, Jyväskylän Rautatieasema |
|---|
Kuukausimaksut
| Katu |
150 € / vuosi
(arvio)
Yksityistiemaksut Länsirinteentie ja Peräläntie |
|---|---|
| Lämmitys |
170 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 17.000kWh vuodessa. Kulutuksen määrään ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä oman palveluntarjoajan hinnoittelu, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla. |
| Kiinteistövero | 547,6 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
236 € Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 138 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
| Rekisteröintimaksut |
50 € Sähköisen panttikirjan (2 kpl) siirto. Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.