Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Jokitie 20
00780 Helsinki, Tapaninvainio
3h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, var, piha
Valoisa ja muuttovalmis koti Tapaninvainion halutulla alueella, Vantaanjoen läheisyydestä.
Tässä viihtyisässä asunnossa on 2 makuuhuonetta, avokeittiö-olohuone yhdistelmä, joten se on juuri sopivankokoinen myös pienelle perheelle.
Asunto on remontoitu vuonna 2025 mm. kylpyhuone/wc,-/ saunaosasto on uusittu kauttaaltaan sekä muita kodin pintoja uusittu.
Olohuoneesta pääset takapihalle, joka rajoittuu puistoon, niin ei edessä ole muita rakennuksia.
Keittiössä on hyvin kaappi,- ja laskutilaa mikä tekee ruoanlaitosta helppoa. Lisäsäilytystilaa tarjoavat vaatehuone ja ulkovarasto. Kiinteistö hyötyy kaukolämmöstä ja keskusvesilämmityksestä, joka takaa lämpimän ja viihtyisän asuintilan. Halutulla Tapaninvainion kaupunginosalla olet lähellä kaikkia Helsingin tarjoamia mukavuuksia ja ulkoilupaikkoja mm. Haltiala ja Tuomarinkylä.
Malmin ja Tammiston hyvät ja monipuoliset palvelut 2-3 km päässä.
Nopeat esittelyvaraukset varaat numerosta 050 4200 134 / Pekka
Velaton myyntihinta
228 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672060 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 228 000 € |
| Myyntihinta | 223 016 € |
| Velkaosuus | 4 984 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, wc, kylpyhuone/wc, sauna, vaatehuone, olohuone, keittiö, ruokailutila |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+WC+sauna. Ulkovaraston pinta-ala ei ole tiedossa, eikä sitä ole tarkistemitattu. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone WC Kylpyhuone Sauna Olohuone Keittiö Vaatehuone Ulkovarasto Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(30.6.2025), Analyysiraportti as A3 (29.10.2021) 2
Analyysiraportti Tuulensuojalevy (27.10.2022) 3
Asbestianalyysi as A2 (12.6.2020) 4
Asbestianalyysi as A2 (30.6.2020) 5
Asbestikartoitus as A1 (30.10.2025) 7
Tutkimusraportti as C7 (13.9.2019) 23 Kosteusmittaus (7.5.2025), Kosteusvauriokartoitus 7.5.2025 (Tayka Oy) |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 380-457 |
| Kuvaus | Tilava ja valoisa siistikuntoinen kolmio |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), As Oy Jokitie 20 Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030 V.2026: Kulkusiltojen asennus vesikatolle. V.2027: Salaojien tarkastus ja huuhtelu. Sadevesijärjestelmän tarkastuskuvaus ja huuhtelu. V.2028: IV-kanavien puhdistus ja puhaltimien tarkastus. V.2030: Vesi-ja viemärijärjestelmän uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen. Samassa yhteydessä salaojien sekä perustusten veden-ja lämmöneristyksen uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen Muu 2025 (Tehty), Kosteusvaurion korjaus huoneisto B6 (kahden ulkoseinän valesokkelirakenteen korjaus kengittämällä (suom: valesokkeli poistettu) sekä kylpyhuoneen ja saunan korjaus rikkoutuneen ulkovesipostin seurauksena) Muu 2024 (Tehty), Roskakatos maalattiin asukkaiden toimesta. Toteutettiin kaikkien neljän rakennuksen osalta tiiliseinien rakenteen korjaus, läpivientien tiivistys seka tikkaiden, tuuletustelineiden sekä pyörävaraston metalliosien maalaus sekä oravaesteet asennus. Yhtiöön asennettiin palovaroittimet kaikkiin asuntoihin. Poistettiin riskipuita rakennusten läheisyydestä Muu 2023 (Tehty), Sisäpihojen paneelien uusiminen Muu 2023 (Tehty), Rakennusten A, C ja D ilmavuotojen tiivistäminen Piha 2023 (Tehty), Pihateiden perusparannus Viemärit 2023 (Tehty), Viemäriliitoksen korjaus C-talon päädyssä. Viemärin korjaus ja viemäripumpun asennus A-talon päädyn ja Jokitien välillä Ikkunat 2023 (Tehty), Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen Viemärit 2022 (Tehty), Viemärien kuvaus ja huuhtelu Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Tuloilmaventtiilien ja poistoilmapuhaltimen asennus kaikkiin asuntoihin Lukot 2018 (Tehty), Asuntojen lukituksien uusiminen Muu 2017 (Tehty), Koko yhtiön sadevesijärjestelmän rakentaminen/parannus Muu 2016 (Tehty), B6-asunnon alapohjan alueellisten kosteusvaurioiden korjaukset Muu 2015 (Tehty), B-talon pohjalaatan kosteusvaurion korjaus. B-talon pohjalaatan kosteusvaurion korjaus, kantavien väliseinien kengitys Katto 2013 (Tehty), Välikaton tuuletusreikien asennus räystäiden alle Muu 2013 (Tehty), Ulkovarastojen uusiminen Katto 2012 (Tehty), Välikaton eristeiden lisäys (puhallusvillaa 30 cm lisäkerros) Muu 2004 (Tehty), A-, B-, ja C-talojen painumat oikaistu Katto 2004 (Tehty), Vesikatot, -kourut ja aluskate uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-39-28-7 ja 91-39-28-1 |
| Isännöitsijä | Instako Oy, Johannes Lehtonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 861 878, johannes@instako.fi |
| Huolto | Omatoiminen. |
| Tontin pinta-ala | 4714 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
A1, asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot Helsingin Kaupunki p.09 310 37 247 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Jokitie 20 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 000 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1042.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 397,02 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
73,32 € / kuukausi
Kosteusvauriokorjauslaina |
| Teleliikenneyhteydet |
7,9 € / kuukausi
Valokuituverkkomaksu |
| Vesi |
0 € / kuukausi
Sisältyy vastikkeeseen |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.