Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Petäjätie 9
37630 Valkeakoski, Mäntylä
3h, k, kph/wc, kph, s, ask.h, at, kellari
Suositulta Valkeakosken pohjoispuolelta vapautumassa omatonttinen täystiilitalo!
Valkeakosken Tampereen puoleisessa päässä, rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella sijaitseva vankkarakenteinen täystiilitalo etsii uusia asukkaita. Koti on ennakkoon kuntotarkastettu, mikä tuo mielenrauhaa jo ostopäätöksen alkuvaiheessa.
Varsinaisten asuinneliöiden lisäksi talon kellarikerros tarjoaa runsaasti monikäyttöistä harraste- ja säilytystilaa sekä autotallin. Tilantarve ei lopu siihenkään – reilun kokoinen ullakko on kuljettavissa sisäkautta ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden laajentaa hyötytiloja. Tällä hetkellä ullakko on kylmä, mutta lämpimäksi ottaminen avaa aivan uusia mahdollisuuksia esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi.
Lämmityksestä vastaa öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla, ja asumismukavuutta lisää asuinkerroksessa oleva ilmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää niin lämmitykseen kuin kesäiseen viilennykseen. Tunnelmaa ja lisälämpöä tuo avotakkaan asennettu takkasydän.
Sijainti on erinomainen: Valkeakosken pohjoispuoli on haluttua aluetta, eikä syyttä. Nopea yhteys Lempäälän kautta Tampereelle takaa sujuvan työmatkan – omalla autolla Tampereelle pääsee alle puolessa tunnissa. Myös joukkoliikenne toimii hyvin Nyssen ansiosta, ja pysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä. Päiväkodit, koulut ja arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa jalan, ja Valkeakosken keskustaan on vain muutama kilometri.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tästä voi tulla teidän uusi kotinne. 🏡
Myyntihinta
120 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
105 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672048 |
|---|---|
| Myyntihinta | 120 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, Keittiö, 2 Makuuhuonetta, Olohuone, Kylpyhuone/Wc, Kylpyhuone, Sauna, Pukuhuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, Tekninen tila, Askarteluhuone, Vilpola, Kylmäkellari, Ullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala mitattu huoneiden mitoista. Leimattuja rakennuslupapiirroksia ei ole olemassa, josta selviäisi tarkat asuinneliöt. Mukaan laskettu myös tiloihin johtavat käytävät kellarin osalla ja portaat kertaalleen. Muiden tilojen pinta-alaa ei ole mitattu ja myöskään niistä ei ole saatavissa tarkkaa tietoa rakennuslupakuvista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone Kellari Keittiö Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone Kylpyhuone WC Askarteluhuone Autotalli Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.5.2025), Kuntotarkastus Kuntoarvio (8.10.2018), Kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen
Rakennuksen perustuksena oli maanvaraiset betonianturat ja perusmuurina oli betoniperusmuuri. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus Kevytsoraharkkorunko+rappaus |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Öljykattilan vesipumppu vaihdettu uuteen 4/2025, huolto Hormit 2024 (Tehty), Nuohous 19.11.2024 Viemärit 2018 (Tehty), Alakerran putkien kuvaus ja sukitus Muu 2017 (Tehty), Lasikuistin patteri vuotanut, lattia kuivattu, asennettu vesieriste ja sen päälle laattalattia Piha 2015 (Tehty), Pihatielle murske ja pyykkiteline Lämmitys 2014 (Tehty), Patteritermostaattien uusiminen ja ilmalämpöpumpun asennus Ovet 2014 (Tehty), Autotalliin asennettu nosto-ovi Katto 2014 (Tehty), Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu Muu 2009 (Tehty), Saunan panelointi uusittu Lämmitys 2007 (Tehty), Kattila ja öljypoltin uusittu 2007 Muu 2007 (Tehty), Kellarin kylpyhuoneen lattia uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys Lämmitys 2006 (Tehty), Takkasydän asennettu Muu 2003 (Tehty), Yläkerran kylpyhuoneen remontti Viemärit 1999 (Tehty), Taloon tuleva jätevesiviemäri uusittu 1999 Muu 1999 (Tehty), Kellarin aulan lattia laatoitettu Lämmitys 1997 (Tehty), Öljysäiliön uusiminen muoviseksi 1500l. Vanha säiliö puhdistettu ja täytetty pihassa. Katto 1993 (Tehty), Vesikate uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kylmäkellari, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 908-7-427-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 284,68 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 188.683,22€ edestä. Luovutetaan vapapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1141 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-8/s |
| Rakennusoikeudet |
170 m²
170 kerrosalaneliömetriä |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso karttapalvelu www.habita.com |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
284,68 € / kuukausi
(arvio)
Luku on vuoden 2025 mukaan |
|---|---|
| Lämmitys |
0 € / vuosi
(arvio)
Nykyisen omistajan öljynkulutus n. 1500l |
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Nykyisen omistajan kokonaissähkön kulutus n. 11.000kWh. Sisältäen Ilmalämpöpumpulla viilentämisen ja lämmittämisen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa |
|---|---|
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä puoliksi kaupanteon yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.