Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Niittytie 10
40250 Jyväskylä, Lohikoski
Remontoitu kolmio Lohikoskelta autotallilla
Lohikosken rauhallisella ja luonnonläheiseltä alueelta rivitalo kolmio etsii uutta omistajaa.
Tämä koti on remontoitu laajasti vuonna 2020. Pinnat katosta lattiaan on uudistettu. Myös kylpyhuone ja saunaosasto on remontoitu ja toiminnot miettity käytännöllisyyden ja tilan hyödyntämisen kautta. Lopputulos on erittäin toimiva ja tyylikäs. Saunassa pystykiuas valokauluksella.
Kodista löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kiintokaapit, lisäksi myös vaatehuone säilytykseen. Keittiö on ajaton ja siellä on hyvin kaappitilaa.
Lämmitys huolettomasti kaukolämmöllä ja kesän helteisiin viilennystä tuomaan on vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu.
Takapihan isolla katetulla terassi voi nautiskella auringonlaskuista.
Autolle löytyy paikka huoneistolle kuuluvasta autotallista, kuinka helppoa - ei ikkunoiden raaputusta!
Yhtiötä on vuosien varrella remontoitu tarpeen mukaan ja yhtiötä hyvin tarkasteltu kuntotarkastuksien ohella, seuraavien viiden vuoden suunnitelmissa ei olekaan mitään merkittäviä korjauksia suunnitteilla.
Onko tämä se koti mistä olet haaveillut, tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!.
Velaton myyntihinta
148 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672023 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 148 000 € |
| Myyntihinta | 146 627 € |
| Velkaosuus | 1 373 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone/wc, sauna, keittiö, olohuone |
| Muut tilat luettelona | Varasto ja katettu terassi |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone : Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa molemmissa kiintokaapit Vaatehuone Kylpyhuone : Tässä kylpyhuoneessa on kaikki mietitty paikalleen ja tila on erittäin toimiva. Kylpyhuone remontoitu 2020. Sauna : Sauna remontoitu tyylikkääksi 2020, Valokaulus kiukaassa, täällä nautitaan. Keittiö : Keittiö ajaton ja kaappitilaa runsaasti. Ruokapöydällekin löytyy hyvin tilaa. Olohuone : Olohuone tilava ja käynti huoneiston levyiselle katetulle terassille. Olohuoneeseen asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu 2024. Terassi : Terassi uusittu ja katettu 2020. |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(28.8.2025), Putkistojen kuntotutkimus / Sustera Kuntoarvio (5.8.2020), Kiinteistön kuntoarvio / Keski-Suomen Tarkastustalo |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3109-3288 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, s, vh, katettu terassi ja autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 tehty 16.4.2025 Muu 2025 (Tehty), Putkistojen kuntotutkimus Piha 2024 (Tehty), Postilaatikoiden uusiminen, autotallirakennuksien maalaus Muu 2022 (Tehty), Hulevesijärjestelmän korjauksen suunnittelu ja toteutus, huoneiston B 24 rakenteiden korjaus Katto 2021 (Tehty), Vesikattojen sammaleenpoisto, kasvustontorjunta-aineen levitys, yläpohjan putkieristysten korjaus Muu 2019 (Tehty), Alkuperäisten suihkusekoittajien vaihto (5-6 kpl) uusiin, väliaikaisen ilmanpoistolaitteen asennus lämmönjakohuoneeseen Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus/säätö Ulko-ovet 2017 (Tehty), Ulko- ja terassiovet sekä lukitus uusittiin Sento avaimelle Muu 2012 (Tehty), A 12 rakenteiden korjaus, 2013 A1 rakenteiden korjaus, 2015 B 21 rakenteiden korjaus, kaikkien sutojen ulkoseinärakenteiden korjaukset sisäpuolelta, perustusten ja runkorakenteiden osalta ikkunan alareunaan asti 2017 Muu 2010 (Tehty), Uusittiin 9 kpl:tta seinävalaisimia, liittymän tierumpu uusittiin ja oja autotallien takana kunnostettiin/puhdistettiin Katto 2010 (Tehty) Julkisivu 2007 (Tehty), Lahovikaisten ulkoverhouslautojen uusinta/maalaus ja sokkeleiden kalkitus (osa) Ilmanvaihto 2006 (Tehty), Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmän nuohous Piha 2005 (Tehty), Pihavalojen asennus ( 4 valopylvästä) Lämmitys 2002 (Tehty), Lämmonjakohuoneen lämmönvaihtimen uusiminen, syöksytorvien vesiviemäreiden lämmitysvastusten asennus tien alitse sdepäälin. Sokkeli 2001 (Tehty), Sokkelien kosteusmittaukset huoneiston sisältä Vesijohdot 2000 (Tehty), Käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus lämpökeskukseen Salaojat 2000 (Tehty), Sokkelin routaeristys/suojaus ja viemäröinnin ja salaojaputkistojen korjaaminen, räystäsvesikaivojen ja sadevesiviemärien asennus B-talon loppupäähän, parvekeaitojen pesu, maalaus ja lahojen lautojen uusinta Lämmitys 1998 (Tehty), Keskuslämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusinta, vesirännin sähkölämmitys A1 kohdalle sekä rännin ja syöksytorven asennus lämpökeskuksen kohdalle 1999 Julkisivu 1996 (Tehty), Autotallien teräsrakenteiden ruostesuojaus / huoneisto-ovien ja ikkunpielien maalaus Muu 1994 (Tehty), Lämmitysputkistoon lisätty ruosteenestoainetta, lämpimän käyttöveden säätölaitteiden uusinta 1995 Teleliikenneyhteydet 1994 (Tehty), Kaapelitelevisio/yhteisantenniliityntä Muu 1992 (Tehty), Lämpöpattereiden ilmausruuvien ruosteenpoisto/maalaus/ilmausruuvien uusinta Julkisivu 1989 (Tehty), Kaikkien ulko-ovien, ikkunapielien ja räystäiden maalaus |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Merja Pahajoki, Talohallinto ja Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 044 555 3302 |
| Huolto | Huoltoyhtiö/omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 7718 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylä / kaavoitus p. 014 569 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Esim. Lohikoskentie - Taulumäentie - Lahjaharjuntie - Niittytie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Niittylehto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1982 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 124 |
| Huoneistojen lkm | 25 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1715 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.3 km, Sepän kauppakeskus |
|---|---|
| Ranta |
1 km, Lohikosken uimaranta |
| Päiväkoti |
0.8 km, Lahjaharjun päiväkoti |
| Koulu |
0.5 km, Lohikosken koulu |
Liikenneyhteydet
| Juna |
3 km, Jyväskylän Rautatieasema |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 277,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
45,38 € / kuukausi
Laina 4 Hulevesisaneeraus |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
2,5 € / kuukausi
Autokatosvuokra |
| Teleliikenneyhteydet |
1,83 € / kuukausi
Kaapeli-tv |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.