Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kokkokalliontie 7
00370 Helsinki, Pitäjänmäki
4h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Nyt tarjolla putkiremontoidusta yhtiöstä siistikuntoinen läpitalon asunto.
Tämä neljän huoneen toimivapohjainen huoneisto on saanut vuosien mittaan osakseen hyvää huolenpitoa sekä pientä pintaremonttia ja on näin ollen muuttovalmis koti ilman välitöntä remontin tarvetta.
Kolmessa tilavassa makuhuoneessa on jokaisessa hyvin kaappitilaa ja huonekoot ovat muutenkin reilut, kuten tämän ikäisissä ne aina on. Kylpyhuone on todellinen tilaihme, jossa on saatu pyykinpesukone mukavasti piiloon liukuovikaapiston taakse. PS- täällä on autopaikkakin valmiina, ilman jonottamista.
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päädyssä, jossa on vielä luontoakin jäljellä silmän iloksi.
Jos olet etsinyt itsellesi siistikuntoista kotia hyvin hoidetusta yhtiöstä, niin kannattaa tulla vilkaisemaan tätä kotia, niin näet sitten kaiken tämän itse.
Pikaesittelyvaraukset 050 4200 134 ennen ensiesittelyä!
Velaton myyntihinta
294 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672020 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 294 000 € |
| Myyntihinta | 251 240 € |
| Velkaosuus | 42 760 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, kph/wc, kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. Lasitetun parvekkeen pinta-ala ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupiosta/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen
: Todella tilava eteinen, jossa iso peililiukuovikaapisto. Helppohoitoinen laattalattia on juurikin hyvä, jos sattuu oleman lemmikkejä taloudessa Kylpyhuone : Vaaleansävyinen tilava kylpyhuone/wc, jossa päivittäisen kodin pyykkihuollon paikka on kätevästi saatu piiloon liukuovikaapisto taakse WC : Kylpyhuoneen yhteydessä Makuuhuone : Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa liukuovikaapistot. Yhdessä isommassa maakuuhuoneessa, koko seinän levyinen kaapisto Olohuone : Valoisa ja avara olohuone, josta käyntiyhteys lasitetulle parvekkeelle Keittiö : Ajattoman vaaleansävyinen keittiö, jossa kokkaaminen on helppoa ja mukavaa, vaikka kokkailisi isommalle porukalle. Lasitettu parveke : Hyvän kokoinen tila joka toimii kesäaikaan olohuoneen jatkeena |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2023), Vesikaton PTS-kartoitus (Katto Tutka Oy) Kuntoarvio (1.1.2021), Kiinteistön kuntoarvio (Talokeskus Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 901-996 |
| Kuvaus | Siistikuntoinen muuttovalmis huoneisto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Ulko-ovet 2026 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovet uusittu Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), 1.4.2025 pidetylle varsinaiselle yhtiökokoukselle esitetty hallituksen kirjallinen 5- vuoden kunnossapitotarveselvitys. V.2025 Katon sadevesiviemäröinnin kuvaukset, palovaroittimet, Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. V.2026 Porrashuoneiden sisäänkäyntien ulko-ovien maalauskunnostus, sokkelin maalaus, kuntoarvion päivitys. V.2027-2029 Kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2029 salaojien huuhtelu ja kuvaus. Katon kunto tarkastetaan vuosittain. - Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä Linjasaneeraus 2024 (Tehty), (Osittainen LVIS). Jätevesi-, ja sadevesiviemärit sukitettu kokonaisuudessaan • Käyttövesiputkistot uusittu kupariputkiksi • Vesikalusteet uusittu: Hanat ja WC-istuimet • Kylpyhuoneiden vesiputket pinta-asenteisina (Kromattu kupari) • Huoneistokohtaiset vesimittarit lisätty + Huoneistonäytöt • Lämmönsiirtimet uusittu • IV-koneet uusittu • Huippuimurit uusitaan (erillishinta) • Poistoilmaventtiilit uusittu • Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty • Kiinteistöautomaatio lisätty (Ohjauskeskus ilmanvaihdolle) Katto 2023 (Tehty), kattokorjauksia + kattoturvatuotteet Katto 2022 (Tehty), B-portaan katon sadevesikaivo korjattiin ja katon sadevesien viemäriputki kannakoitiin ja eristettiin Yleiset tilat 2021 (Tehty), saunan lauteet uusittiin Muu 2020 (Tehty), lämpimän käyttöveden pumppu uusittiin Lämmitys 2019 (Tehty), lämmönvaihtimen jälkisäätöpiirin säädin RVL 46 ja toimimoottori SKD uusiminen Salaojat 2019 (Tehty), salaojien huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihto 2018 (Tehty), ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö Yleiset tilat 2017 (Tehty), väestönsuojan varusteiden uusiminen ja väestönsuojan kunnostus Muu 2017 (Tehty), asennettiin palovaroittimet porrashuoneisiin ja yleisiin tiloihin Yleiset tilat 2016 (Tehty), kellarin ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen Pysäköinti 2013 (Tehty), autopaikkojen uusiminen, v.2014 autopaikkojen sähköistys Muu 2011 (Tehty), kuivaushuoneen kuivurin uusiminen Lämmitys 2010 (Tehty), lämmitysverkoston tasapainotus Ilmanvaihto 2010 (Tehty), ilmamäärien mittaus ja säätö Piha 2009 (Tehty), pihasaneeraus, v.2010 pihavalaisimien uusiminen Julkisivu 2008 (Tehty), julkisivujen uusinta Ikkunat 2008 (Tehty), ikkunoiden uusina Parvekkeet 2008 (Tehty), parvekelinjojen uusinta Sokkeli 2008 (Tehty), sokkelien uusinta Katto 2008 (Tehty), kattojen uusinta Yleiset tilat 2007 (Tehty), saunaosaston uusiminen Lukot 2007 (Tehty), lukituksen uusiminen Ilmanvaihto 2007 (Tehty), ilmanvaihtokanavien nuohous Salaojat 2007 (Tehty), salaojien uusinta Muu 2005 (Tehty), porrashuoneiden maalaus, elementtisaumojen uusiminen, ikkunapeltien kiinnitys, hattupeltien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-46-1387-16 |
| Isännöitsijä | Priman Oy, Olli-Pekka Filatov |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207 614 430, primaan@priman.fi |
| Huolto | Unce Oy |
| Tontin pinta-ala | 3049 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Alueella hankkeita lisä- ja täydennysrakentamiseksi (kaava 12743) mm. Kokkokalliontie 7 ja 9. Lisätiedot Helsingin Kaupunki p.09 310 37 247 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kokkokallionkoti |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 815 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1817 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.4 km |
| Koulu | |
| Leikkikenttä | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 528 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 297,6 € / kuukausi |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Ennakkomaksu. Tasataan kulutuksen mukaan: Kylmävesi 5,46€/m³ Lämmin vesi 10,11€/m³ |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + oman mahdolliset oman pankin palvelumaksut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.