Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Lähdepuistontie 12
01230 Vantaa, Vaarala
Rivitalokoti omalla kellaritilalla
Tilava rivitalokoti Vaaralan rauhalliselta pientaloalueelta. Tässä kodissa on 2 asuinkerroksen lisäksi oma kellarikerros, joka toimii esimerkiksi varastona. Makuuhuoneet yläkerrassa, lisäksi hauska parvitila lapsille. wc:t molemmissa kerroksissa. Hyvänkokoinen takapiha. Lähellä koulut ja päiväkodit, sekä urheilupuisto frisbeegolfratoineen. Talo rakennettu vuonna 1969, yhtiöllä todella suuri tontti, jossa leikkipaikkoja ja kerhohuone. Lähellä kaupat ja palvelut lapsiperheille. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan esittely.
Velaton myyntihinta
198 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671934 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 198 000 € |
| Myyntihinta | 189 147 € |
| Velkaosuus | 8 853 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna, 3 makuuhuonetta, parvi, |
| Muut tilat luettelona | Oma kellaritila |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h + k + s. Kellaritilan pinta-ala ei ole tiedossa. Sijaitsee asunnon alla. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kuukautta. Vuokra 1400euroa, sisältää 4 henkilön vesimaksun. Vuokravakuus 2 kuukauden vuokran määrä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 59-59 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1400 € |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, wc, kellari, parvi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen 13.1.2025 päivitetty kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Pyörävarastojen kattojen pesu. 2025-2028 Asennetaav palovaroittimia 2 kappaletta /huoneisto. Tarkastus vuosittain. 2025-2029 Sisäänkäynnin betoniaskelmien kunnostus. Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan. Elementtisaumojen korjaaminen ja pintojen maalaaminen/pinnoitus, värillisten peltien uusiminen ja eristeiden tarkastus/korjaaminen tarpeen mukaan.Portaiden puuosien värjäys/uusiminen, metallirakenteiden maalaus ja hitsauskorjaukset. Pihojen metallirakenteiden kunnostu ja maalaus. Pihan mullan ja soran lisääminen eri puolilla yhtiön alueella. Lisätään puita ja pensaita , kunnostetaan kukkapenkkejä. Nurmikoiden reunakivetyksiä. Leikkipaikan hiekka-alueiden peruskunnostus. Hulevesien tarvittavat toimenpiteet eri puolilla yhtiön alueella. Urheilukentän pinnan puhdistus ja tasoitus. Kiinteistön koneiden ja laitteiden tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet 2026-2029 Vesikatteen peltien maalauskorjauksia/uusiminen. Räystäslautojen maalaaminen. Autojen lataus- ja lämmitystolppien kaapeloinnin perusparannus. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja suodattimien vaihto. M talon iv putkien uusiminen ja eristäminen Piha 2023 (Tehty), Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2021 Asfalttikorjauksia. Sähköautojen latauspisteet ja vanhojen lämmitysrasioiden purku. 2018 M- ja F- talojen sadevesikaivojen korotus Ovet 2022 (Tehty), Takaovien uusiminen. 2020 Huoneistojen ja kerhohuoneiden pääsisäänkäyntien ovien uusiminen Muu 2022 (Tehty), Alapohjan sokkelin tuuletusluukkujen kannet. 2023 A4 mikrobivaurioituneen huoneiston korjaus. 2024 Rakennusten alapohjien korjaukset ja putkien kannakoinnit. 2020 iv kanavien ja viemärien tuuletusten kunnostus yläphjassa. 2019 Kerhohuoneen kunnostus Lämmitys 2021 (Tehty), ljh lämpöjohtopumppu uusittu sekä ljh vesimittarin uusinta. 2019 Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta. Katto 2021 (Tehty), Kattorakenteiden korjauksia. Sähköt 2020 (Tehty), Huoneistokohtaisten sähköpääkeskusten tarkastus ja huoltokorjaus Viemärit 2017 (Tehty), Tontti- ja pohjaviemäreiden saneerausurakka Vesijohdot 2014 (Tehty), -2016 Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta. Kerhohuoneen vesijohtojen uusinta. Julkisivu 2014 (Tehty), D, I a O julkisivupeltien uusiminen. Ikkunat 1994 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Holli Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petteri Holli, +35850 338 8049 |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 15 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Vantaan kaupunki, p. +358 9 839 11. Kaavasuunnitelmat: Vantaan ratikka |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kehäsato |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 76 |
| Huoneistojen lkm | 76 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7562 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 15 525 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.4 km |
|---|---|
| Ravintola | 0.4 km |
| Päiväkoti | 0.8 km |
| Koulu |
2 km, Kankarepuiston peruskoulu. 1,4km Lehtikuusen koulu |
| Urheilukenttä |
1.5 km, Hakunilan urheilukenttä ja frisbeegolfrata |
| Ostoskeskus |
2.9 km, Porttipuiston liikkeet |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 550 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike | 100 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Lämmin paikka. Kylmä 5e/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköinen rekisteröinti. Lisäksi oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.