Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Karhuntassu 2
60510 Hyllykallio, Karhuvuori
3h, k, s, ak.
Hyvällä paikalla Karhuvuoren alueella sijaitseva maantason luhtitaloasunto. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Hyvä pohjaratkaisu, jossa kaksi tilavaa makuuhuonetta kiinteillä kaapistoilla, avarat oleskelutilat sekä hyvät säilytystilat. Pesuhuoneessa toiminnot hyvin kohdillaan sekä tilava sauna. Huoneistonlevyinen katettu terassi päivä- ja ilta-auringon suuntaan.
Yhtiössä kaapelitv sekä valokuitulaajakaista. 24 huoneiston yhtiö on yleisilmeeltään siisti ja hyvin hoidettu. Autokatospaikka AK17 myydään omina osakkeinaan velattomaan hintaan 4.000€. Edullinen hoitovastike, vain 171,60 €/kk. Vapautuminen AHVL:n mukaan. Kysy lisää ja varaa esittelyaikasi.
Velaton myyntihinta
155 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671933 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 155 000 € |
| Myyntihinta | 97 656 € |
| Velkaosuus | 57 344 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, eteistilat, olohuone, keittiö, kylpyhuone /wc, sauna. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Isännöitsijäntodistuksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Sauna
: Sähkölämmitteinen kiuas, ikkuna, lasiovi. Terassi : Katettu huoneistolevyinen terassi päivä- ja ilta-auringon suuntiin. Makuuhuone : Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Keittiö : Tilaa ruokailuryhmälle, kaappi- ja tasotilaa, jääkaappi /pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Olohuone : Hyvin seinätilaa kalustukselle, ikkunat etelään ja länteen. Kylpyhuone : Paikka ja liitännät pesukoneelle, wc-istuin, pesualla ja hana, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku. Ulkovarasto : Huoneistolle kuuluu irtainvarasto. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1749-1880, 3207-3236 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 875 € |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2015 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet uusittu. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Luhtitalojen rappukäytävien ja rappujen käsittely puuöljyllä, alakerran parvekeaitojen maalaus, rautatolppien maalaus ja leikkikentän aidan maalaus. Muu 2024 (Tehty), Pesuhuoneiden silikonit tarkastettu ja uusittu. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Muu 2022 (Tehty), Terassien puuosien öljyäminen. Piha 2020 (Tehty), Pihan asfaltointi. |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Savelan Tilikeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taina Savela 06 4240 900. |
| Huolto | Osakkaat / asukkaat. |
| Tontin pinta-ala | 6331 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Nallentassu |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 726 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1363 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
171,6 € / kuukausi
Vastikeperuste 2,60 €/m². Vastike 1.7.2026 alkaen 3,0 €/m². |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
537,17 € / kuukausi
Huoneistoon kohdistuva osuus yhtiölainasta 57.343,65 € /31.12.2025. Laina on poismaksettavissa. Kysy tästä lisää. |
| Muu |
11,7 € / kuukausi
Autokatospaikan hoitovastike 11,70 €/kk. Lisäksi autokatospaikan sähkönkäytöstä peritään 8,00 €/kk. |
| Vesi |
45 € / kuukausi
Vesimaksu kulutuksen mukaan , lämminvesi 9,60 €/m³ ja kylmävesi 4,80 €/m². Vesimaksuennakko 45 €. Vesimaksut 1.7.2026 alkaen kylmävesi 5,23 €/m³ ja lämminvesi 10,46 €/m³. |
| Teleliikenneyhteydet |
14,95 € / kuukausi
Valokuitulaajakaista, Lounea. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € Osakeryhmän rekisteröinti Maanmittauslaitokselle 92€ /kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.