Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Sandelsintie 8-10
70910 Vuorela
Vuorela, RT 3h+k+kph+s+wc
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät rivitaloasumisen helppous ja pihan tarjoama vapaus? Tämä valoisa, siistikuntoinen 3 huoneen, keittiön, erillisen wc:n, kylpyhuoneen ja saunan kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan.
Asunnon sydän on hiljattain remontoitu keittiö, joka kutsuu kokkailemaan! Modernit pinnat ja laadukkaat kodinkoneet luovat puitteet niin arjen aterioille kuin juhlavampiinkin hetkiin. Keittiö on erillinen ja toimiva, ja siellä on runsaasti säilytystilaa.
Tilava olohuone kylpee valossa ja tarjoaa suoran pääsyn katetulle terassille ja takapihalle - täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Kaksi makuuhuonetta takaavat rauhan ja yksityisyyden. Arjen mukavuutta lisää rentouttavat löylyt omassa saunassa. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on myös remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia.
Koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on kuitenkin vaivattomat yhteydet palveluihin. Autolla liikkumista helpottaa asunnolle kuuluva autotalli.Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Tule ja ihastu tähän potentiaaliseen kotiin!
Esittely: 15.2.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
120 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671900 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 120 000 € |
| Myyntihinta | 120 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone, keittiö, 2 x makuuhuone, eteinen, aula, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1 kk kaupoista. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Olohuone
: Valoisa, avara, käynti terassille /takapihalle Keittiö : Remontoitu, paljon säilytystilaa Makuuhuone : 2 makuuhuonetta, toisessa kaapit, toisessa vaatehuone Sauna : Remontoitu 2018, lasiovi, ikkuna Kylpyhuone : Remontoitu 2018, pesukoneelle paikka WC : Remontoitu 2018, wc-istuin piilosäiliöllä Aula : Valoisa, kaapisto Eteinen : Kaapisto Vaatehuone Terassi : Katettu |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (24.4.2019) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1117-1268 |
| Kuvaus | Vuorela, RT kolmio + autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Meneillään B 6 huoneiston korjaus tarvittavilta osin. Muu 2025 (Tehty), Sulanapitokaapeli D 11kohdalle, huoneistojen putkien korjaus tarvittavilta osin, vesikaukalot huoneistoihin. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Katto 2023 (Tehty), Vesikourut ja syöksyt uusittu kaikkiin rakennuksiin. Muu 2023 (Tehty), B 6 saunan ja kylpyhuoneen rakenteiden uusiminen. Bauer-suodattimien vaihto. Muu 2020 (Tehty), C 8 saunan ja kylpyhuoneen rakenteiden remontointi. D 12 rakenteiden korjaus. Piha 2019 (Tehty), Pihan asfaltointi Linjasaneeraus 2018 (Tehty), LV-saneeraus: Lämmitysverkosto pattereineen, käyttövesiputkisto (kylmä ja lämmin), lämmönvaihdin Muu 2017 (Tehty), C 8 keittiön pesuallashanavuodon korjaus Muu 2016 (Tehty), C 9 sauna, pesuhuone, eteinen ja tuulikaappiremonti (kosteusvauriokorjaus; pesukoneen poistoputken vuoto Yleiset tilat 2015 (Tehty), Palotarkastus 16.10.2015, koskien taloyhtiön yhteisiä tiloja Katto 2015 (Tehty), Korjattu katon lumiesteiden- ja valokatteiden kiinnityksiä Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmastointikanavien "piippuihin" laitettu suojaverkot. Ilmastointikanavat nuohottu. Muu 2015 (Tehty), Huoneistojen m²-määrien tarkistusmittaus Muu 2014 (Tehty), Tontti ostettu Siilinjärven kunnalta 126.000.- Ulko-ovet 2013 (Tehty), Ulko-ovet käsitelty Teak-öljyllä Ikkunat 2012 (Tehty), Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunoiden vaihto Lämmitys 2012 (Tehty), Bauer-kalkinhajotin lämmitysputkistoon Pysäköinti 2012 (Tehty), Autotallin oven uusiminen (nosto-ovi) Muu 2012 (Tehty), Jätekatoksen uusiminen palaneen tilalle Ikkunat 2011 (Tehty), Olohuoneiden ikkunoiden (3kpl) ja parvekeovien vaihto Lämmitys 2011 (Tehty), Olohuoneiden takalämpöpatterien termostaattien vaihto Viemärit 2010 (Tehty), A-B-talojen viemäriputkiston sisäpuolinen pinnoitus ja ilmastointihuolto, tarkastuskaivon teko talojen välille Vesijohdot 2009 (Tehty), Hankittu Bauer-kalkinhajotin käyttövesiputkeen Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Ilmastointiputkien jatkaminen ja eristäminen A-D-talot Viemärit 2009 (Tehty), C-D-talojen viemäriputkiston sisäpuolinen pinnoitus ja ilmastointihuolto, tarkastuskaivon teko talojen välille Pysäköinti 2005 (Tehty), Rakennutettu uudet autotallit entiselle paikalle Ulko-ovet 1999 (Tehty), Ulko-ovet uusittu (tammipinnoite) Lämmitys 1997 (Tehty), Liitytty kaukolämpöön Katto 1992 (Tehty), Tasakatto muutettu harjakatoksi (tiilijäljitelmäpelti), rakennettu ovikatokset Vesijohdot 1988 (Tehty), Asennettu huoneistokohtaiset lämminvesispoilerit ja niihin liittyvät putkistot ja käyttövesimittarit |
| Yleiset tilat | Varasto, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Autotalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 749-416-0009-0400 |
| Kiinteistövero vuodessa | 4 277,06 € |
| Isännöitsijä | Ari Halonen, Kontu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010411 8171 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Siilinjärvenkunta p.017401111 |
| Rakennusoikeudet |
711.5 m²
Käyttämätön rakennusoikeuden määrä |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Sandelsintie 8-10 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 180 |
| Huoneistojen lkm | 13 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1195 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Market + Postipalvelut 0,8 km, S-market + apteekki 0,9 km |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.1 km, Vuorelan päiväkoti 0,1 km, Päiväkoti Pikkusiili 0,75 km |
| Koulu |
0.9 km, Vuorelan koulu |
| Uimahalli |
0.4 km, Kylpylähotelli Kunnonpaikka kävellen 0,45-0,55 km, autolla 0,7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Kuopion suuntaan 0,15 km, Siilinjärve suuntaan 0,15-0,2 km. Pääasialliset linjat, jotka palvelevat näitä pysäkkejä, ovat 31, 32 ja 35. |
|---|---|
| Lentokenttä | 8 km |
| Juna |
11 km, Kuopion asema 11 km, Siilinjärven asema 12 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 315,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
5,5 € / kuukausi
Kaapelitv-maksu |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Tasaus kulutuksen mukaan; kylmävesi 5,70 € /m3 lämminvesi 13,50 € /m3 |
| Sähkö |
22 € / kuukausi
Tasaus kulutuksen mukaan 0,15 € / kWh |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.