Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Koiralammentie 4
41310 Leppävesi
4h, k, s + autotalli
Koti vapautumassa Leppäveden parhailta paikoilta ja alkuperäisiltä omistajilta.
Sopivasti tilaa asumiseen ja tietysti oma tontti. Säästöä arkeen tuovat tulisijat ja puulämmitteisen kiukaan voimin lämpeää paitsi sauna niin myös käyttövesi. Tilavasta autotallista löytyy huoltomonttu ja varastotilaakin on piharakennuksineen runsaasti. Autotallista on kulku kellariin, jossa säilyvät mainiosti vaikka oman pihan antimista valmistetut mehut ja hillot. Viihtyisästä pihapiiristä löytyy niin marjapensaita kuin omenapuitakin, lisäksi täällä on hyvin tilaa lasten leikkeihin.
Läheltä löytyvät leikkipuisto sekä päiväkodit, koulu ja kauppa kävelymatkan etäisyydellä. Rauhallinen ja pidetty asuinalue tarjoaa toimivan arjen hyvien palveluiden äärellä.
Talolla on jo ikää sen verran, että remontointiunelmat saa päästää valloilleen!
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan taloa paikan päälle.
Myyntihinta
84 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
107.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671893 |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 107.7 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 155.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 48.1 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, eteinen, wc, vaatehuone, pesuhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varastotilat, tekninen tila ja kylmäkellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alamittaus tehty 3.2.2025 (Keski-Suomen Tarkastustalo Oy). Asuinpinta-ala huoneistossa on puolen neliömetrin tarkkuudella 107,7m². Asuinpinta-alaan on luettu asuinhuoneet, oleskelutilat, keittiö, wc-tilat, peseytymistilat, tuulikaappi ja eteistila sekä vaatesäilytystilat. Asuinpinta-alaan kuulumattomia muita tiloja huoneistossa on puolen neliömetrin tarkkuudella 48,1m². Muihin tiloihin on luettu autotalli, varastotilat, tekninen tila ja kylmäkellari. Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen kerros- ja kokonaisala on 168m² ja talousrakennuksen 26m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Hei vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Takka |
| Tilat |
Sauna
: Puilla lämpiävä kiuas, joka lämmittää samalla myös käyttövettä. Lisätietoja Tuli-kiuaskattilasta välittäjältä. Terassi : Tilava katettu ja suojaisa terassi. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.2.2025), Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä (Keski-Suomen Tarkastustalo Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, s + autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Viemärit 2023 (Tehty), Viemärit kuvattu ja huollettu (Akvatek 19.9.2023) Ulko-ovet 2021 (Tehty), Ulko-ovi uusittu Muu 2012 (Tehty), Wc / suihkutila remontoitu Muu 1988 (Tehty), Talousrakennus |
| Kiinteistötunnus | 410-406-7-489 |
| Kiinteistövero vuodessa | 424,85 € |
| Tontin pinta-ala | 1275 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Laukaa / kaavoitus p. 050 315 3506 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Esim. Tiituspohjantie - Karhujärventie - Koiralammentie |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.5 km |
|---|---|
| Puisto |
0.1 km, Koiralammentien leikkipuisto |
| Koulu |
0.8 km, Leppäveden uusi koulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Näätämäen päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 424,85 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Hinta riippuu valitusta palvelukokonaisuudesta ja tyhjennysvälistä |
| Lämmitys |
600 € / vuosi
(arvio)
Polttopuita kulunut arviolta 6-7m³ |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Arvio sähkönkulutuksesta on noin 100 € kuukaudessa. Kulutuksen määrään ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä oman palveluntarjoajan hinnoittelu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
236 € (Arvio) 236 Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 143 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.