Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Aittatie 15
00390 Helsinki, Konala
Siistikuntoinen kolmio puistomaisella sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja siistikuntoiseen kolmioon viihtyisällä paikalla Konalassa. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta sekä tilavan olohuoneen. Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle, mikä tekee arjesta ja yhdessäolosta sujuvaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on maksuton pesutupa. Yhtiössä on tehty merkittävät perusparannukset, kuten linjasaneeraus, ja viimeisimpänä on toteutettu ikkuna- ja parvekeoviremontti (jyvittämättä: arvio myytävän asunnon osuudesta noin 15 000 euroa).
Sijainti on rauhallinen ja vehreä, talo sijaitsee Luhtipuiston vieressä. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kauppakeskus Ristikko sijaitsee vain noin 550 metrin kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät päiväkoti- ja koulupalvelut – Konalan ala-aste aivan naapurissa.
Ota yhteyttä ja sovi esittely, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Yhteydenotot: Minna Kostamo-Rönkä, 050 4200029 tai minna.kostamo-ronka@habita.com.
Velaton myyntihinta
217 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671892 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 217 000 € |
| Myyntihinta | 191 171 € |
| Velkaosuus | 25 829 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, eteinen, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Olohuone
(Etelä) : Avarasta ja valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Etelä) : Isompi makuuhuone sijaitsee olohuoneen yhteydessä. Kummassakin makuuhuoneessa on kaapistot. Makuuhuone (Itä) : Pienempi makuuhuone toimii hyvin esimerkiksi työ- tai vierashuoneena. Tässäkin huoneessa on kaapistot, lisäksi käytännöllinen liukuovi. Keittiö (Itä) : Keittiön yhteydessä avara ruokailutila, jonka pöydän ääreen mahtuu isompikin seurue. Eteinen : Eteisessä tilanjakajana ja säilytystilana iso irtokaapisto, joka voidaan jättää ostajalle. Kylpyhuone : Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Lasitettu parveke (Etelä) : Tilava ja siisti lasitettu parveke etelän suuntaan. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(10.12.2024), Pihapuiden kuntoarvio (Puidenhoitajien Oy) Kuntoarvio (27.6.2018), Vesikaton kattokuntotarkastus (Kattotutka Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 29035-30014 |
| Kuvaus | 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone/WC, eteinen, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | The area of the glazed balcony is unknown. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 8.4.2025 Laadittu kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle. Liite välittäjältä. Ikkunat 2025 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Lämmitys 2025 (Tehty), lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainoitus Katto 2022 (Tehty), Korjattu vesikaton kuntotarkastuksessa todetut puutteet ja korjattu reikä autotallin katossa Pysäköinti 2022 (Tehty), Toteutettu ajoneuvojen sähkölatausjärjestelmä viidelle autopaikalle Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Raitisilmasuodattimien vaihto kaikkiin ikkunoihin Porraskäytävä 2018 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus Lukot 2018 (Tehty), Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään ja koodilukkojen asennus pääoviin Linjasaneeraus 2016 (Tehty), Perinteinen putkiremontti jonka toteutti Putkiwuorio Oy Teleliikenneyhteydet 2014 (Tehty), DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan liittyminen Yleiset tilat 2007 (Tehty), Kuivaushuoneiden kunnostus ja jätekatoksen valaistus Katto 2004 (Tehty), Vesikaton maalaus Parvekkeet 2004 (Tehty), Ulokeparvekkeiden uusinta, parvekekatosten asentaminen, terassiasuntojen ulko-ovien uusiminen Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunoiden käyntien sovittaminen ja ikkunoiden huoltomaalaus Julkisivu 2004 (Tehty), Julkisivujen maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Iskurit Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 020 730 1330, timo.rytkonen@iskurit.fi |
| Huolto | Kotikatu Konala |
| Tontin pinta-ala | 7114 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 310 2611. 2023-014054: Konala, Tähkätie 6 ja 8. 2018-011347: Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Vesi, viemäri, sähkö. Liitetty. |
| Ajo-ohjeet | Konalantie-Vanha Hämeenkyläntie-Aittatie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Konalanrinne 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1958 |
| Osakkeiden lukumäärä | 34 140 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2352 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Lyhin reitti kauppakeskus Ristikkoon kävellen. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.8 km, Lidl |
| Ravintola | 0.3 km |
| Koulu |
0.1 km, Konalan ala-aste aivan vieressä |
| Puisto |
0 km, Luhtipuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Tähkätien pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 392 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
147 € / kuukausi
Pääomavastike 1 linjasaneeraus |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
| Teleliikenneyhteydet |
1,5 € / kuukausi
Laajakaista |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden siirto MML:n rekisteriin (ja lisäksi mahdolliset oman pankin kulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.