Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Huhtalantie 44
60220 Seinäjoki, Huhtala
3h, k, s
-Tämä upea koti sopii sinulle, joka haet jotakin erilaista ja näyttävää-
Huippu sijainti jokirannan tuntumassa, Kyrkösjärven ja Joupiskan urheilupaikkojen- ja maastojen läheisyydessä. Toisella puolella jokea kulkeva ulkoilureitistö vie sinut läpi Seinäjoen aina Törnävältä keskustaan.
Tämän päätyhuoneiston sisätilat ovat kolmessa tasossa, mutta kuitenkin käytännöllisyyden huomioiden. Kattava kylpyhuone- ja saunaremontti on valmistunut 2018 ja keittiöremontti vuonna 2020. Niin ikään kodin kaikki pinnat ovat saaneet viimevuosina uuden ilmeen. Olohuoneessa on tunnelmaa luotsaava takka ja esim. keittiösaareke on liikuteltavissa. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja kahden vaatehuoneen ansiosta. Sisääntulotasanteella on paikka esim. etätyöpisteelle ja yläkerrassa sijaitseva parvi toimii vaikka kirjastotilana tai vierasmajoituksessa. Yläkerran päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on noudatettu hyvin PTS korjaussuunnitelmaa ja kattavia perusparannuksia on jo tehty. Yhtiön maksuvalmius viime tilikaudella on ollut erinomainen.
Yhtiössä on kaapeliTV ja valokuitulaajakaista. Huoneistoon on juuri tehty kosteustarkastus ja asunto on hyvässä kunnossa.
- Tervetuloa tutustumaan -
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671822 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 156 266 € |
| Velkaosuus | 12 734 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | Alimmalla tasolla keittiö ja olohuone, keskitasolla eteinen, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, aulatila, wc sekä parvi- / työtila. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan. Varaston pinta-ala ei ole tuedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Toisen yhteydessä kaapisto ja toisen yhteydessä vaatehuone sekä kulku parvekkeelle. Keittiö : Avokeittiö sekä ruokailutila. Hyvin kaappi- ja tasotilaa. Olohuone : Avointa tilaa keittiön kanssa. Kulku terassille ja ikkunat itään. Olohuoneessa avotakka. Aula : Sisääntuloaulassa kaappitilaa sekä vaatehuone, tilaa esim. työpisteelle, kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Muutama askelma alas olohuone-keittiö-tilaan ja aulasta portaat yläkertaan. WC : Yläkerrassa erillis wc ja alakerran wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone : Suihku, avattavat suihkuseinät, pesuallas, kaapisto, käsisuihku, peilikaappi, pyyhekuivain, paikka ja liitännät pesukoneelle, lattialämmitys sähköllä. Sauna : Lasiovi, sähkölämmitteinen kiuas, vaaleat lauteet, ikkuna. Ulkovarasto : Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva varasto. Vaatehuone : Kaksi vaatehuonetta, toinen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä ja toinen lähellä sisäänkäyntiä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Luonto, Jokimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(9.1.2026), Pintakosteustarkastus Lakeuden Rakennusanalyysi. Kosteusmittaus (3.1.2023), Kosteuskartoitusraportti, Insinööritoimisto Leikas Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 233-313 |
| Kuvaus | Jokirantamaisema |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet uusittu huoneistoihin, iv kanavien nuohous. Piha 2024 (Tehty), AK:n takapuolen parkkialueen maanpinnan tasaus, kaatojen korjaus. Puiden kaato D-talon välittömästä läheisyydestä sekä C- ja D-talon välinen puu. Björkenheimintien puoleisen portin korjaus. Hormit 2023 (Tehty), Takat nuohottu Sähköt 2022 (Tehty), Selvitetään TV antennijärjestelmän kunto (2015), Huippuimureiden puhdistus ja korjaus (2022), Sähköautojen latausvalmius (2022). Muu 2022 (Tehty), Aluetaulu (2022), Energiatodistukset (2018), Uudet lukolliset postilaatikot (2015). Piha 2021 (Tehty), Autolämmityspistorasioiden lisäys AK: n seinustalle ja vanhojen lämmitystolppien uusiminen (Sähkö Sipa, 4 kpl ak. takaseinustalle) Piha 2021 (Tehty), Pihavalojen ja asuntojen sisäänkäynnin valojen uusiminen. Piha 2020 (Tehty), Asfaltin halkeamien korjaus/paikkaus bitumimassalla alapiha. B-talon edustan kaadon korjaus (Sasira Oy). Piha 2017 (Tehty), Kivijalan pintarappausten huoltokorjaus. Muu 2016 (Tehty), Yläpohja; Yläpohjan lisäeristys (2016 Termex), Märkien villojen vaihto ja höyrysulun korjaus (2023 Kattoyksikkö), B-talon vaurioiden korjaukset (2023 Kattoyksikkö). Julkisivu 2016 (Tehty), Runko ja ulkovuoraus; Puuosien korjaus ja maalaus. Väliaitojen huoltokorjaus. Työt osakas/materiaali yhtiö 2016 Autokatoksen kulman korjaus. Parvekkeiden rakojen pellitys (2023). Ulko-ovet 2016 (Tehty), Ulko- ja terassinovien mahdollinen vaihto (2016 Alavus Ikkunat Oy). Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Nuohous. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämpö ja vesi; Lämmönjakokeskus uusittu Käyttöveden kiertovesipumppu vaihdettu isompaan 2017 (takuuseen). Patteriverkoston tasapainotus sekä termostaattien- ja runkojenvaihto (2020), Paineenalennusventtiilin asentaminen käyttövesilinjastoon (2023), C11 viemärin korjaus (2023). Katto 2015 (Tehty), Vesikate ja vesikourut; Huonoimmat rännit korjattu 2015 (4kpl) (2015 Kourutyö Oy), Rännien korjaus (Ränni oikaistaan A2 kohdalla. Kaato väärään suuntaan) (2016 Kourutyö Oy), Autokatoksen ränni uusittu (2016 Kourutyö Oy), Vesikatteen pesu ja maalaus (2016), Piipunhatut C-taloon (2019), Kattotiilien korjaus / vaihto (2020) sekä sammaleen poisto (2022), Asuinrakennusten ja autokatoksen vesikaton uusiminen (2023 Kattoyksikkö), Parvekkeiden tippapeltien korjaus (2024). Muu 2014 (Tehty), Perustukset; Maaperätutkimus ja parvekkeiden laattojen paalutus C-talon h.10 ja 11 parvekkeiden korjaus. Hulevesikaivojen tarkastus ja huolto (routavaurio 2015). Yleiset tilat 2013 (Tehty), Roskakatos ja käyntiportti. Piha 2007 (Tehty), Piha-alueen peruskorjaus; Asfaltti. |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 743-14-27-10 |
| Isännöitsijä | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kristiina Ristimäki +35845 1441413 |
| Huolto | Asukkaat. |
| Tontin pinta-ala | 5191 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Tähtipuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 278 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1278 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
283,5 € / kuukausi
Vastikeperuste 3,50€/m2. |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisen mittauksen mukaan; kylmävesi 5,10 €/m³ ja lämminvesi 12,00 €/m³. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Lämmityspistokkeellinen autopaikka 10 €/kk/kpl. |
| Teleliikenneyhteydet |
21,04 € / kuukausi
Laajakaista- ja KTV-vastike. |
| Rahoitusvastike |
226,8 € / kuukausi
RL3, kattoremontti. Huoneistokohtainen lainaosuus 12.733,57 €/ 31.1.2026. Lainaosuus on poismaksettavissa. Kysy tästä tarkemmin. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.