Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ounasvaarantie 5
00970 Helsinki, Mellunmäki
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio, oma tontti.
Myynnissä ylimmän, 5/5 kerroksen valoisa kaksio Mellunmäessä hissitalossa.
Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka tekee tiloista toimivat ja avarat. Kauniissa keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Asuntoa on remontoitu vuosien varrella ja se on muuttovalmis. Säilytystilaa on runsaasti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Mellunmäen metroasema, sujuvat liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät aivan läheltä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt Riikka p. 050 4200105
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671813 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 97 074 € |
| Velkaosuus | 1 926 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke Pinta-ala ei tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Kylpyhuone
: Tilava kylpyhuone. Eteinen : Eteisen yhteydessä liukuovellinen kaapisto. Lasitettu parveke (Lounas) : Tilava lasitettu parveke. Olohuone (Lounas) : Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Koillinen) : Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Keittiö (Lounas) : Keittiön jatkeena ruokailutila. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(18.4.2023), Raportti salaojien kuntotarkastuksesta / Drainman Oy. Kuntoarvio (26.1.2023), Märkätilojen kuntotarkastus / Hakunilan Huolto Oy. Kuntoarvio (11.8.2021), Putkistojen kuntotutkimus / Kiwa Inspecta Oy. Kuntoarvio (4.3.2019), Peruskuntoarvio / Insinööritoimisto Conditio. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3887-3997 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Hissi 2025 (Tehty), A-B rappujen hissikonehuoneiden kattojen korjaus sekä kattopollareiden asennus. 2017 hissien uusiminen. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen korjaustarveselvitys 30.9.2025, pyydä erillinen liite välittäjältä. Yleiset tilat 2025 (Tehty), Saunan lauteiden uusinta. Pysäköinti 2025 (Tehty), Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:n autojen lataushankkeeseen osallistuminen. Lukot 2024 (Tehty), Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään. Piha 2024 (Tehty), Piha-alueen kunnostus. 2001 sisäpihan asfaltointi. Muu 2023 (Tehty), Salaojien huuhtelu. Kattovuodon korjaus ja kattovuodon seurauksena tulleiden vahinkojen korjaus asunnossa C33. Asunnon C51 märkätilassa yhtiön vastuulle kuuluvien osa-alueiden korjaus. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja tasapainotus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 korvausilmaventtiilit yksiöihin. 2021 D-kellaripäädyn ilmanvaihdon asennustöitä. Muu 2022 (Tehty), Aita rakennettu Korvatunturinpolun puolelle. Sähköt 2021 (Tehty), Sähköjärjestelmän potentiaalitasausjärjestelmän asennus. Muu 2020 (Tehty), Ulkoportaiden kunnostus. Muu 2019 (Tehty), LVI järjestelmien korjauksia ja linjasulkujen asennus. Muu 2019 (Tehty), Kostusvauriokorjaukset B 23, 28 ja 32. 2015 4-6 kylpyhuoneen korjaukset. Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekkeiden kunnostusta. 2003 parvekkeiden kaiteiden puuosien vaihto. Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivujen kunnostusta. 2007 julkisivuelementtien saumojen uusiminen. Katto 2010 (Tehty), Vesikaton uusimisurakka. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston tasapainottaminen. Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus. Ikkunat 2003 (Tehty), Julkisivun ikkunoiden vaihto. Muu 1999 (Tehty), Ovipuhelinjärjestelmä asennettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Samuli Leskinen p. 020 779 2327, samuli.leskinen@asumapalvelut.fi |
| Huolto | Asuma Huolto, Hakunilan Huolto Oy, p. 020 779 2300 |
| Tontin pinta-ala | 2577 m² |
| Parkkipaikkoja | 48 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2019-001658, HEL 2019-001658, HEL 2014-004718, 2019-004866, 2015-011555, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Mellunmetso |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 323 |
| Huoneistojen lkm | 70 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4161.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 15 650,77 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
Alueella useita |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.2 km, Fitness24Seven n. 180 m. https://fi.fitness24seven.com/kuntokeskuksemme/etsi-salisi/helsinki-mellunmaki/ |
| Koulu |
0.4 km, Laakavuoren ala-aste. Helsingin Yhteislyseo (yläaste) n. 1,8 km. https://www.hel.fi/peruskoulut/fi/koulut/laakavuoren-ala-aste/ |
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Supermarket MASI. Alepa Mellunmäki n. 450 m. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-masi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Bussit: 560, 97, 97N, 97V, 818 |
|---|---|
| Metro |
0.4 km, Mellunmäen metroasema n. 350 m. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
360,75 € / kuukausi
Hoitovastike 6,50€/m². |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
63,83 € / kuukausi
PO5 (hissien peruskorjaus) 0,70€/m²=38,85€. PO1 (lukitus- ja pihaurakka) 0,45€/m²=24,98€. |
| Vesi | 35 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + oma pankin kulu. Sähköinen merkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.