Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tilanhoitajankaari 22
00790 Helsinki, Viikki
Kaksio omalla terassilla ja pihalla!
Nyt myynnissä tilava kaksio Viikissä! Tässä kodissa kerrostaloasumisen helppous yhdistyy rivitalomaiseen viihtyisyyteen. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja kodikkaan tilan, joka kutsuu rentoutumaan, laittamaan ruokaa ja nauttimaan ruokapöydän ääreen. Olohuoneen jatkona on lasitettu terassi, joka jatkaa oleskelutiloja kaikkina vuodenaikoina ja tarjoaa mahdollisuuden grillaamiseen. Terassin lisäksi asunnon käytössä on viehättävä aidattu piha-alue, josta on pidetty hyvää huolta.
Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parivuoteelle ja liukuovikaapistossa on reilusti säilytystilaa. Valoisa kylpyhuone ja sauna lisäävät asumismukavuutta. Huoneistoon kuuluu varasto omalla sisäänkäynnillä kätevästi asunnon lähellä. As. Oy Helsingin Keltavuokko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suojaisa piha-alue.
Viikki ja sen ympäristö tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja arvokkaita luonnonsuojelualueita. Kävelymatkan päästä löytyvät peruspalvelut, koulu ja päiväkoteja. Lähietäisyydellä ovat myös isommat marketit ja Helsingin yliopiston Viikin kampus. Bussipysäkki on vieressä ja Raide-Jokerin pysäkille on noin 800 m.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 25.1.2026
13:30 – 14:10
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
223 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671793 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 223 000 € |
| Myyntihinta | 223 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Terassin pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 28.2.2026 |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone
(Etelä) : Tilava olohuone, josta näkymät lasitetulle terassille ja pihalle. Avokeittiö (Etelä) : Avara avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Tilaa ruokapöydälle. Eteinen Kylpyhuone : Valoisa ja iso kylpyhuone, johon mahtuu pesukone. Ikkuna, jossa on suojakalvo. Sauna : Ikkunallinen sauna. Lasitettu terassi : Reilunkokoinen lasitettu terassi, josta on liukuovet omalle pihalle. Makuuhuone (Pohjoinen) : Tilaa parisängylle. Liukuovikaapistossa reilusti säilytystilaa. |
| Näkymät | Piha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 7282-7433 |
| Kuvaus | 2 h, k, kph, s, lasitettu terassi, piha |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2000 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarvesselvitys vuosille 2025-2029: Vuosikorjaukset suunnitelman mukaan, 2028 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Pysäköinti 2024 (Tehty), Sähköautojen latausinfran rakentaminen Muu 2023 (Tehty), Verto-vesimittareiden uusinta Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekelasitusten korjaus, Terassilasitusten korjaus 1. kerros Yleiset tilat 2022 (Tehty), Porraskäytävävalaistusten uusiminen Julkisivu 2020 (Tehty), - 2021Julkisivujen ja parvekerakenteiden joustavien saumojen uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Koivu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sami Sakko, p. 050 475 0083 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2390 m² |
| Parkkipaikkoja | 51 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 78 200 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 28.4.2098 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691, Kaavasuunnitelmat: 2018- 011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Helsingin Keltavuokko |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1999 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 63 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4092 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 7 510,39 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Viikki |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu, Peruskoulu ja lukio |
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Kissankello |
| Ravintola |
0.1 km, Ristorante Bello |
| Yliopisto |
1.1 km, Helsingin yliopiston Viikin kampus |
| Ruokakauppa |
1.3 km, Prisma Viikki |
| Koulu |
0.4 km, Latokartanon peruskoulu |
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Supermarket Viikki |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.8 km, Pikaratikka |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, 57, 78, 79, 79B |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 388,41 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
14 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu ennakko. Tasauslasku 2 krt / vuosi. Huoneistoissa on vesimittari ja veden kulutus lasketaan vuosittain mittarilukeman mukaan. Kylmä vesi 5,5 e/m³, lämmin 11,1 e/m³. |
| Parkkipaikka |
17 € / kuukausi
Autopaikka/Lämmin. Autopaikat jonotuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti ja oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.