Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ravurikatu 16
04400 Järvenpää, Kaakkola
5h,k,kph,s,khh,wc,at
Ravurikadulla, päättyvän kadun varrella sijaitseva hyvin pidetty omakotitalo tarjoaa viihtyisää ja edullista asumista rauhallisella alueella. Talo käsittää 5 huonetta, ja pohjaratkaisu on muunneltavissa seinärakenteiden ansiosta. Kiinteistö on erittäin energiatehokas (E-luokka B): nelinkertaiset ikkunalasit, lisäeristetty vintti sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat miellyttävän ja terveellisen sisäilman.
Asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen maltilliset – lämmityksineen sähkönkulutus on ollut noin 10 600 kWh/v, eli keskimäärin noin 209 €/kk. Varaava takka tukee lämmitystä talvisin, ja nopeasti lämpenevä puusauna tarjoaa lempeät löylyt. Kiinteistö on kuntotarkastettu 12/2025.
Suojaisa piha rajoittuu kahdelta sivulta kaupungin puistoalueeseen, jonka hoitaa kaupunki. Pihalta löytyvät marjapensaat ja aronia-aita tarjoavat runsasta satoa. Terassille aurinko paistaa iltapäivästä alkaen, ja pihan vierestä on suora kulku kentälle harrastuksiin ympäri vuoden. Autotalli ja varastot tarjoavat hyvät säilytystilat ja ovat helposti muunneltavissa lämpimiksi.
Alueella on aktiivinen asukasyhdistys, erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat kevyen liikenteen yhteydet kouluun ja keskustaan.
Myyntihinta
298 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
109 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671743 |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 111.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.4 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, kodinhoitohuone, tuulikaappi, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirruksiin jonka mukaan huoneisto-ala on 109m2 ja muiden tilojen pinta ala on 2,4m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
: Talossa 4 makuuhuonetta Keittiö : Tilava keittiö missä hyvin säilytystilaa Olohuone : Täällä isohko varaava takka. WC : Talossa 2 wc-istuinta Kylpyhuone : Kylppäri remontoitu reilu 20v sitten mutta edelleen hyvässä kunnossa Sauna : Aito ja oikea puukiuas Kodinhoitohuone : Vaatehuoneesta tehty kodinhoitotila Autotalli : Täällä tilaa harrastuksille ja säilytykseen |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(9.12.2025), Talotarkastus Jarmo Saukko Kuntoarvio (18.1.2016), Kairamix Oy Kosteustarkastusraportti |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h,k,kph,s,khh,wc,at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2023 (Tehty), Uusi VILP pumppu asennettu Muu 2022 (Tehty), Ulkoseinän yläpaneelien uusinta (auringon puoli) Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivu ja autotalli maalattu Muu 2017 (Tehty), Huippuimuri ja liesikupu Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-kone uusittu Lämmitys 2009 (Tehty), VILP asennettu Katto 2005 (Tehty), Katto uusittu Piha 2003 (Tehty), Pihakivetys 130m2 Muu 2002 (Tehty), Kylpyhuone ja wc uusittu Lämmitys 1998 (Tehty), Puhallusvillaa lisätty Ilmanvaihto 1994 (Tehty), IV-järjestelmä |
| Kiinteistötunnus | 186-25-2542-4 |
| Rasitukset | Valmiit sähköiset kiinnitykset 9kpl yhteensä 43483€ siirretään ostajalle vapaana |
| Tontin pinta-ala | 750 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Järvenpään rakennusvalvonta 09 27191 |
| Rakennusoikeudet | 139 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Vanhankyläntie-Ratsukatu-Ravurikatu |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.6 km, Prisma Järvenpää |
|---|---|
| Koulu |
1.5 km, Harjulan koulu ja päiväkoti |
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Market Kaakkola |
| Urheilukenttä |
0.1 km, Jalkapallokenttä/Luistinrata |
Liikenneyhteydet
| Juna |
2.2 km, Järvenpään asema |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
602,64 € / vuosi
(2025) |
|---|---|
| Sähkö |
208,56 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus vuonna 2024 10597,28kwh. |
| Vesi | 35,5 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu |
40 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla tyhjennys 2krt/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) kaupanvahvistajan palkkio(maksetaan puoliksi)+172€ lainhuuto+pankin kulut+ sähköisten panttikirjojen siirto 25€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.