Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Valkamakatu 23 C 34
48200 Kotka, Hovinsaari
Upealla merinäköalalla varustettu kaksio Kotkasta!
Kotkan Hovinsaarelta oikein hyvästä taloyhtiöstä sijoituskelpoinen kompakti kaksio merinäköalalla! Huoneistoa on pidetty hyvässä kunnossa eikä akuutteja remppoja ole näköpiirissä. Hitusen persoonallisempi pohja ja parhaat mahdolliset merinäkymät kesät talvet! Taloyhtiötä on myös hoidettu hienosti ja esim putkiremppa ja paljon muita isoja saneerauksia on jo toteutettu. Talo sijaitsee niemen kärjessä eli merta näkyy lähes joka ikkunasta ja rantaan siis 20 metriä. Varmasti Hovarin parasta tarjontaa tämä. Myös sijoittajalle oiva kohde. Helposti 8-9% tuottoa tarjolla! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttö!
Velaton myyntihinta
59 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
49 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671698 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 59 500 € |
| Myyntihinta | 56 329 € |
| Velkaosuus | 3 171 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kph/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Perussiisti toimiva keittiö Olohuone : Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Merinäköala Makuuhuone : Makkarissa reilusti kaappeja Kylpyhuone : Kylpyhuone modernisoitu. Sieltä löytyy wc-istuin, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8812-8840 |
| Kuvaus | Huippu merinäkymät, hissitalo, sopuisa vastike, putkiremppa tehty, hyvä taloyhtiö! |
| Lisätiedot | Sijoittajat huomio. Tähän saattaisi olla valmis vuokralainen. Vuokra 630€/kk. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Asunto-osakeyhtiön hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 (ei päätettyjä): A ja B rapun IV-koneiden uusinta, iv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, leikkipaikan kunnostus, pyörävaraston lattian maalaus, vesikaton, hissin ja salaojien kuntotarkastukset 2026. Vesikaton, hissin ja salaojien mahdolliset korjaukset 2027-2030 Ikkunat 2025 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024-2025 Ulko-ovet 2023 (Tehty), Porrashuoneen oviin koodilukitus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), C-rapun iv-koneen uusiminen ja ilmamäärien säätö. Piha 2021 (Tehty), Maantasakerroksen terassiaitojen uusinta Julkisivu 2020 (Tehty), 2020-2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Julkisivu 2018 (Tehty), Tuuletuksen parantaminen ulkoverhouksen alaosassa, merenpuolen ikkunoiden huoltomaalaus Porraskäytävä 2017 (Tehty), Porraskäytävät maalattu, julkisivun kuntotutkimus Vesijohdot 2015 (Tehty), Vesi- ja viemäriputkien uusiminen (Lvi-remontti) Katto 2012 (Tehty), Vesikaton kunnostus Lukot 2012 (Tehty), Lukituksen uusiminen Yleiset tilat 2010 (Tehty), Saunaosasto täysin remontoitu Lämmitys 2007 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen Lämmitys 2006 (Tehty), Lämpöpattereiden joustavien liitosketjujen poisto sekä patteriventtiilien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-6-615-4 |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | peppina.lattu@talokeskuskotka.fi |
| Huolto | Huolto-Kotka Oy/05 3444400 |
| Tontin pinta-ala | 3202 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 7 473,4 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.3.2047 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 05 2341 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Valkamakatu 8 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1987 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 38 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2179 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 740 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 3 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.6 km |
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Koulu | 0.6 km |
| Leikkikenttä | 0.5 km |
| Ranta | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 229 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 32,27 € / kuukausi |
| Vesi |
16 € / kuukausi
Vesiennakko 16€/kpl. Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
| Parkkipaikka | 5 € / kuukausi |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.