Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
Heti vapaa, remontoitava yksiö
Hyvässä yhtiössä, Kaivopuiston kulmalla yksiö odottaa uutta omistajaa. Pohjaratkaisu on loistava; olohuoneessa alkovi, joka tuo runsaasti sisustuksellista tilaa huoneeseen. Erillinen, ikkunallinen keittokomero. Kylpyhuone modernisoitu ja uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2018-2019. Isokokoinen lasitettu parveke ja kaikki ikkunat rauhalliselle, vehreälle sisäpihalle päin. Tästä saa remontoimalla hyvän kodin pitkäksi aikaa. Ensimmäinen asuinkerros, mutta ei maantasalla. Parvekkeen alapuolella autotallit. Rauhallinen sijainti sisäpihanäkymin. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja maltillinen hoitovastike. Monipuoliset palvelut, liikenneyhteydet ja puistot vieressä, kaikki kävelyetäisyydellä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.
Velaton myyntihinta
195 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
27 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671642 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 195 000 € |
| Myyntihinta | 171 597 € |
| Velkaosuus | 23 403 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, kk, kph. |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 27 m². Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone : Tilavassa huoneessa alkovi ja tilaa niin ruokailuryhmälle kuin sohvakalustollekin. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Suuret ikkunat vehreälle sisäpihalle. Keittokomero : Ikkunallinen keittokomero. Kylpyhuone : Putkiremontissa 2018-2019 uusittu kylpyhuone pesukoneliitännällä. Lasitettu parveke : Lasitettu parveke sisäpihanäkymin. Parvekkeiden alla autotallit, eli ei maan tasalla. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Vinttikomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1892-1918 |
| Kuvaus | 1h, kk, kph, las.parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Piha 2024 (Tehty), ajoportin kunnostus ja maalaus. 2023 pihapaikkojen ja autotallien latausinfran rakentaminen. 2021 porttikoneiston uusiminen. 2013 pihan valaistuksen uusiminen. 2009 pihan asfaltin uusinta. Ikkunat 2023 (Tehty), pihan puolen ikkunoiden kunnostaminen ja huoltomaalaus. 2013 asuntojen ikkunoiden uusiminen (kadun puoli) ja kunnostus Katto 2023 (Tehty), vesikaton uusiminen ( aluskatteellinen konesaumapeltikatto) ja saattolämmitysjärjestelmän rakentaminen2007 vesikaton maalaus Parvekkeet 2023 (Tehty), parvekeovien kunnostaminen ja huoltomaalaus. 2013 Parvekeovien kunnostus. 2004 parvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus. 2003 parvekkeiden peruskorjaus Muu 2021 (Tehty), 2020 Autotallien ovien huoltomaalaus. Lämmitys 2020 (Tehty), lämmönsiirtimen uusinta Ovet 2020 (Tehty), autotallien ovien huoltomaalaus Linjasaneeraus 2018 (Tehty), 2019 LVIS hanke sis. käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden uusiminen/sukittaminen, ilmanvaihdon kunnostaminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus, kylpyhuoneiden peruskorjaus, sähkö- ja televerkon uusiminen ja yleiskaapeloinnin rakentaminen, saunan peruskorjaus ja pesutuvan rakentaminen sekä porrashuoneiden huoltomaalaus Lukot 2016 (Tehty), lukoston uusiminen Julkisivu 2015 (Tehty), julkisivun paikkarappaus Porraskäytävä 2013 (Tehty), rappujen ulko-ovien uusiminen. 2007 porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen. Ilmanvaihto 2006 (Tehty), ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 1999 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ( A-ja B-raput ) Lämmitys 1997 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien asennus |
| Yleiset tilat | Sauna, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Pääovi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki Mäkirinta p. 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2154 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 310 1691, www.hel.fi. Vireillä mm. HEL 2025-005811, Kslk 2011-0159, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 111 |
| Huoneistojen lkm | 87 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3890 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 194 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 57 051,71 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
K-Useita ruokakauppoja alueella, mm. Market Pietari kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut lähellä |
| Ostoskeskus |
Stockmann alle 2 km etäisyydellä, Forumin ja Kampin kauppakeskukset noin 2 km, keskustan kaikki palvelut lähellä |
| Puisto |
Kaivopuisto vieressä, alueella myös muita puistoalueita |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Pietarinkadulla lähimmät bussipysäkit |
|---|---|
| Raitiovaunu |
Tehtaankadulla raitiovaunupysäkit |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 129,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
202,5 € / kuukausi
Pääomavastike 5/kattolaina 45,90 €/kk, pääomavastike 4/LVIS 156,60 €/kk. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Veden kulutus tasataan ja laskutetaan mittariperusteisesti vuosittain. Kylmä vesi 5,17 €/m³ ja lämmin 8,8 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.