Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Leimaajantie 11
70150 Kuopio, Neulamäki
2h+k+s | terassi
Valmiiksi remontoitu ja toimiva rivitalokaksio omalla saunalla – muuttovalmis koti hyvällä sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella remontoituun rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun.
Tyylikkäästi uudistettu keittiö kodinkoneineen ja valoisa olohuone, josta on käynti aidatulle terassipihalle. Hyvä huonekorkeus. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä modernit kylpytilat ja oma sauna.
Asunto on remontoitu nykyaikaisin materiaalein ja kokonaisuus on siisti, ajaton ja helppo sisustaa. Pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on käytetty tehokkaasti.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiössä on koneellinen poistoilma. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten kattoremontti sekä ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois taloyhtiölle, jolloin rahoitusvastiketta ei tarvitse enää maksaa.
Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, sopii erinomaisesti myös ensiasunnoksi – varaa esittely ja tule ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 6.1.2026
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
115 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671589 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 115 000 € |
| Myyntihinta | 110 295 € |
| Velkaosuus | 4 705 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, erillis-wc, vaatehuone ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistokohtaisen varaston pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkuseinä |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(27.7.2024), Asbestikartoitus (Pohjolan Asbestikartoitus Oy). Lisätiedot välittäjältä. Kosteusmittaus (18.6.2024), Kosteusmittaus (Creotek Oy). Lisätiedot välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 233-290 |
| Kuvaus | 2h+k+s |
| Lisätiedot | 1 kpl autopaikka saatavilla taloyhtiöltä / per huoneisto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet uusittu. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Muu 2024 (Tehty), Ulkopuolen käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Katto 2019 (Tehty), Kattojen saneeraus profiilipeltikatoiksi aluskatteineen ja kattoturvatuotteineen. Muu 2017 (Tehty), Postilaatikoiden uusiminen. Ulko-ovet 2016 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Pysäköinti 2010 (Tehty), Autolämmityskotelot. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönvaihdin. Yleiset tilat 2000 (Tehty), Jäteaseman rakentaminen. Sokkeli 1997 (Tehty), Sokkelien pinnoitus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Kuivaushuone, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lauri Kauhanen, p. 0504722550 |
| Huolto | Ulkoistettu: lumityöt/ talvikunnossapito. Muuten talkoot. |
| Tontin pinta-ala | 4613 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 950 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2033 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Leimaajantie 11 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 013 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Market |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.5 km, Prisma |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki: Mahlapuisto |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 272,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
58 € / kuukausi
Pääomavastike 1 / kattoremontti |
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko. Kylmävesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 12,50 €/m3. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain autopaikan varanneilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.