Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Välikuja 3
49400 Hamina, Tompurinmäki
Tompurinmäki. Asumiskelpoinen ok-talo!
Nyt olisi sopuhinnalla tarjolla asumiskuntoinen omakotitalo Haminan kupeesta. Joitain perusparannuksia on jo tehty, kuten liitytty kunnallistekniikaan, katto rempattu, viemärit uusittu sekä sähkölämmityksen avuksi asennettu ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Taloon sisälle toteutettu kylpyhuone ja sisävessa mutta saunominen tapahtuu talon lisäosassa eli perinteistä puulämmitteistä ulkosaunaa on tarjolla. Lisäksi lisäsiipeen rakenneltu autotalli sekä halkoliiteri. Myös kellari löytyy jonne voit jalostaa vaikka millaista lisätilaa mihin vaan käyttöön.. Sijainnin puolestakaan ei voi valittaa, lähimpään ruokakauppaan, kouluun ja päiväkotiin matkaa alle kaksi kilsaa eikä Haminan keskustaankaan sen enempää. Täältä myös hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin ihan lähellä! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Myyntihinta
29 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671568 |
|---|---|
| Myyntihinta | 29 500 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 134 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, wc, eteinen, kuisti, ullakko |
| Muut tilat luettelona | Pihasauna, autotalli, kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot täysin arvioitu pohjakuvista sekä rakennusluvista! |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Talon saat käyttöösi heti! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiötä päivitetty jossain vaiheessa. Myös puuhella löytyy Olohuone : Olohuoneessa varaava takka Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta WC : Erillinen wc Kylpyhuone : Sisätiloissa kylpyhuone, jossa yksi suihku sekä pesukoneliitäntä. Sauna : Lisäsiivessa toimiva puilla lämpiävä ulkosauna Eteinen Ullakko : Hyvät ullakkotilat Kellari : Talon alla kellari jota voit jalostaa vaikka millaiseen käyttöön. Aula Ulkovarasto : Talon lisäosassa puuliiteri Autotalli : Talon lisäosassa autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.12.2025), Olennaisimmat epäkohdat ja riskit tarkastajan mielestä: Maanvarainen puukoolattu betonilattia, märkätiloissa havaittiin kosteutta, joka viittaa vaurioon. Vanha sinkitty rautaputki käyttövesijohtona |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Hintansa väärtti eli asumiskunnossa, ilmalämpöpumppu, varaava takka, pihasauna, autotalli, kunnallistekniikka! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2000 (Tehty), Katto uusittu/huollettu jossain vaiheessa. Ajankohta ei tiedossa Viemärit 2000 (Tehty), Kaikki viemärit muovia eli ne uusittu jossain vaiheessa. Ajankohta ei tiedossa |
| Kiinteistötunnus | 75-427-3-222 |
| Kiinteistövero vuodessa | 121,96 € |
| Rasitukset |
50 456,37 € Sähköisiä panttikirjoja 50.456,37€ valmiina. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1087 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.8 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1.8 km |
| Koulu | 1.7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
187,5 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus arviolta n. 15 000 kWh/v. (2250€/v.) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.