Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Huuhankatu 6
70600 Kuopio, Niirala
3h + k + kph | parveke
Erinomaisella sijainnilla suositulla Niiralan asuinalueella remontoitu kolmio!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja huolella remontoituun kolmioon, joka vapautuu heti kaupanteosta. Asunto on täysin muuttovalmis – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä uusittu keittiö, jossa on modernit kodinkoneet - takuineen. Pyykinpesukone on integroituna kätevästi keittiöön. Lattiat on uusittu tyylikkäällä vinyylilattialla ja seinäpinnat on maalattu. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilaa on runsaasti: asunnossa on kaksi vaatehuonetta, makuuhuoneen kaapisto sekä huoneistokohtainen häkkivarasto.
Hyvin hoidettu yhtiö: LVIS-remontti on tehty perinteisellä tavalla, ulko-ovet uusittu ja katto kunnostettu.
Sijainti on erinomainen – lähikauppa, yliopisto, KYS ja keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet sekä Valkeisenlammen puisto aivan nurkan takana.
Täydellinen koti niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin ja sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnoksi. Tämä kokonaisuus kannattaa nähdä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
139 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671552 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 000 € |
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, vaatehuoneet 2 kpl, kylpyhuone/wc ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Parveke ja huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen ja huoneistokohtaisen varaston pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: 2 kpl Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Parveke Vaatehuone: 2 kpl |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(14.10.2025), Vahinkokartoitusraportti, kph peilin tippumisesta lattiakaivon päälle (Kuopion Kosteusmittaus Oy). Lisätiedot välittäjältä. Asbestikartoitus (22.6.2025), Materiaalinäytteiden asbestilaboratorioanalyysi (Suomen Asbestipro Oy). Lisätiedot välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 1568-1774 |
| Kuvaus | 3h + k |
| Lisätiedot | Autopaikat jonotuksen mukaan. Taloyhtiössä on DNA-taloyhtiölaajakaista 10Mb. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Katto 2022 (Tehty), Vesikaton maalaus ja kunnostus. Korjaussuunnitelma 2020 (Tehty), Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus Muu 2018 (Tehty), Sisäänkäyntien ulkoportaiden uusiminen Ulko-ovet 2017 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Linjasaneeraus 2015 (Tehty), LVIS-peruskorjaus, tehty uusivalla korjaustavalla. Iv-nuohous ja tasapainotus Muu 2010 (Tehty), Räystäskourujen pinnoitus, lumiesteiden ja syöksyjen uusiminen Muu 2009 (Tehty), Putkiston kuntotutkimus Muu 2008 (Tehty), Vakiopaineventtiili Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönvaihdin Porraskäytävä 2005 (Tehty), Termostaattiventtiilit, akustovillat porraskäytäviin Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet (Fenestra) Parvekkeet 2002 (Tehty), Parvekeremontti Salaojat 1999 (Tehty), Pihan tukimuuri, salaojitus, tonttijohdon ja viemärin uusiminen Muu 1997 (Tehty), Katon maalaus Yleiset tilat 1995 (Tehty), Saunaremontti Muu 1993 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys Muu 1983 (Tehty), Vesikalusteiden uusiminen Julkisivu 1980 (Tehty), Julkisivujen lisälämmöneristys |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Kuopio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarkko Malinen, p. 0443558626 |
| Huolto | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 1392.4 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 12 200 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Huuhankatu 6 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 910 |
| Huoneistojen lkm | 31 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Sale Niirala |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Niiralan koulu |
| Yliopisto |
1.5 km, Itä-Suomen yliopisto |
| Sairaala |
1 km, Kuopion yliopistollinen sairaala |
| Puisto |
0.2 km, Valkeisenlammen puisto |
| Ostoskeskus |
1 km, Kuopion Tori ja keskustan palvelut |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki |
|---|---|
| Juna |
1.5 km, Kuopion Rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 295,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
Laajakaistavastike |
| Vesi |
17,1 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 11,50 €/m3. |
| Parkkipaikka |
17 € / kuukausi
Peritään vain autopaikan varanneilta. |
| Sauna |
10 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain saunavuoron varanneilta. 10€/kk/1 hlö. 12€/kk/perhe. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.