Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kartanontie 7
07880 Liljendal
2h, k, kph/c, vh ja eristetty ullakko
Sympaattinen ja lämminhenkinen hirsitalo, jota on viimevuosina kunnostettu ja remontoitu. Ensimmäisen kerroksen valmiiden asuintilojen lisäksi talon ullakkotila on eristetty ja tätä voi laajentaa esim. 3 huoneella jatkamalla nykyisen omistajan aloittamaa remonttia yläkerrassa. Liljendal on Loviisaan kaupunkiin kuuluva kyläkeskus n. 20 min Loviisan keskustasta ja sieltä on hyvät yhteydet 6-tietä niin Kouvolan kuin Porvoon sekä Helsinki-Kotka suuntiin. Liljendalista löytyy maaseudun rauhan ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien lisäksi esim. urheilukenttä, kyläkoulu ja kauppa, joten peruspalvelutkin on lähellä.
Talo sijaitsee reilun kokoisella 4.266 m2 omalla tontilla. Soita ja varaa oma esittelysi tai kysy lisää Jussi Peltonen 050-4200064
Myyntihinta
115 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671543 |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 168 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 97.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, komerot, kylpyhuone/wc, keittiö, olohuone, makuuhuone |
| Muut tilat luettelona | Ullakkotilat jossa tilat kolmelle huoneelle, varasto, ullakon portaikko ja sen alla oleva komerotila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alat on laskettu mittakaavapiirustuksesta. Muiden tilojen pinta-ala on omistajan arvio tilojen pinta-alasta mukaan lukien harjakorkeudeltaan matalammat tilat ullakolla. Talon ulkomitat ovat rakennuspiirustuksen mukaan 13,55 m x 7,05 m + kuisti 3 m x 2,25 m. Vuoden 1977 talon rakennuspiirustuksessa pinta-alaksi on merkattu 87 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Alakerrassa 1 makuuhuone. Ullakkotila esitetty ja ullakkotilaan on mahdollista tehdä esim. 3 huonetta lisää Keittiö : Tilava keittiö, jossa mm puuliesi Olohuone : Olohuoneessa ilmalämpöpumppu Eteinen : Eteistilassa tilaa lipastoille ja vaatesäilytykseen. Eteisessä 2 komerotilaa WC : Wc tehty kylpyhuoneen yhteyteen remontin yhteydessä 2021 Kylpyhuone : 2021 remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Kylpyhuoneessa myös tilaa pesukoneelle Sauna : Sähkölämmitteinen sauna. Mahdollisuus myös puulämmitteiselle kiukaalle (hormi kulkee saunan ja keittiön välissä) Vaatehuone : Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Ulkovarasto : Talon yhteydessä ulkovarasto Ullakko : Koko talon mitalta ullakkotilaa, joka eristetty 2025. Huonejakoon on tehty/ säilytetty seinien runkopuut |
| Näkymät | Etupiha, Oma piha, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h, k, kph/c, vh ja eristetty ullakko |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1955 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1955 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Yläkerran ullakkotilan eristys Julkisivu 2023 (Tehty), Päärakennus ulkoverhoilun maalaus 2023, ulkorakennus maalaus 2025 Sähköt 2021 (Tehty), Sähkökaappi ja sähköt uusittu Salaojat 2021 (Tehty), Salaojitus tehty Muu 2021 (Tehty), Pesutilat remontoitu kokonaan, sähköinen lattialämmitys asennettu Muu 2021 (Tehty), Alakerran asuintilojen (eteinen, makuuhuone, keittiö ja olohuone) remontointi 2021-2022 |
| Kiinteistötunnus | 434-424-14-21 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 100.000 € luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet: 1) Maantien suoja-alue (000-2007-K19253) Maantien suoja-alue /13 Rekisteröintipvm: 8.11.2008 Arkistoviite: MMLm/2002/33/2005 Rasitettu: 434-424-14-21 SOLKULLA 2) Tieoikeus (000-2022-K31913) / Leveys: 8 m Rekisteröintipvm: 8.12.2022 Arkistoviite: MMLm/11887/33/2022 Oikeutetut: 434-424-14-22 BJÖRKKULLA Rasitetut: 434-424-14-21 SOLKULLA Lisätiedot kartalla ja välittäjältä |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Erillispientalojen korttelialue (AO). Lisätiedot Loviisan kaavoitus osasto puh.+358 44 055 5344 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesiosuuskunnan vesi ja viemäri |
| Ajo-ohjeet | 6-tieltä Liljendalin liittymästä Kartanontielle. Talo kartanontiellä oikealla |
Palvelut
| Koulu |
1 km, Sävträsk skola Liljendal |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.6 km, Liljendalin Sale |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkit n. 200m, 6-tien pysäkit n. 200 m |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
1 000 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 9.500 kWh/ vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön |
|---|---|
| Vesi |
760 € / vuosi
(arvio)
Vesi- ja viemärimaksut olleet n. 760 €/ vuosi kahdelta henkilöltä |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisen panttikirjan rekisteröintimaksu maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.