Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Palokoskentie 104
95340 Loue
Tunnelmallinen pieni omakotitalo
Tervetuloa nauttimaan luonnon rauhasta ja jokivarren ainutlaatuisesta tunnelmasta Louejoen rannalle. Tämä viehättävä pieni hirsitalo tarjoaa kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden niin vakituiseen asumiseen, vapaa-aikaan kuin sijoituskäyttöönkin.
Hirsitalossa on kaksi makuuhuonetta sekä vastikään remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Lämmitystä tukee energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä myös kesähelteillä.
Pihapiiri on monipuolinen ja viihtyisä: joen rannassa sijaitseva rantasauna kutsuu rentoutumaan, grillikota tarjoaa erinomaiset puitteet yhdessäoloon ympäri vuoden ja lisäksi käytössä on erillinen varastorakennus.
Kauppaan kuuluu myös noin 6 hehtaarin suuruinen viereinen tontti, joka on kaavoitettu majoitus- ja matkailutoimintaan. Tämä avaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi mökkimajoitukseen, luontomatkailuun tai yritystoiminnan kehittämiseen ainutlaatuisessa jokimaisemassa.
Tämä kokonaisuus yhdistää luonnonläheisen asumisen, toimivat puitteet ja tulevaisuuden mahdollisuudet – harvinainen tilaisuus Louejoen kauniissa maisemissa.
Myyntihinta
159 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
42 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671515 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 56 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14 m² |
| Asuintilat luettelona | kaksi makuuhuonetta,tupa,keittiö, pesuhuone,sauna. |
| Muut tilat luettelona | Parvi |
| Pinta-alan lisätiedot | Parven lattiapinta-ala rakennuspiirustuksen mukaan on 14m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu sopimuksen mukaan! |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Katto varusteluja lisätty Piha 2024 (Tehty), varastoon lisätty sähköt ja parkkipaikkaa laajennettu. Muu 2023 (Tehty), Keittiö remontti, ikkunat ja ovet vaihdettu Katto 2022 (Tehty), Pelitkatto uusittu Lämmitys 2022 (Tehty), Lisätty ilmalämpöpumppu, joka on myös viilentävä Muu 2022 (Tehty), 12/2022 kylpyhuoneen remontti |
| Kiinteistötunnus | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| Rasitukset | yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 70 000€ siirretään ostajalle velasta vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. Panttikirja kohdisutu kiinteistöille 845-404-3-168 ja 845-404-3-227. |
| Rasitteet | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 rasittaa tieoikeus. |
| Tontin pinta-ala | 64275 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Tervolan kunnasta p. 040 124 2411 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Vesi |
50 € / vuosi
Alueella on vesiosuuskunta, joka ei ole aiemmin perinyt vesimaksua. Vuonna 2026 maksu otetaan käyttöön ja sen tuleva arvio on 50€/vuosi. |
|---|---|
| Lämmitys |
116 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisellä omistajalla mennyt noin 10 000kwh/vuosi. Summa saatu laskelmalla energian hinta 8c/kwh ja siirto 6c. |
| Katu |
300 € / vuosi
(arvio)
Tie on yksityinen ja sen auraus on maksanut nykyiselle omistajalle. |
| Jätemaksu |
65 € / kuukausi
Tyhjennys talvella kerran kahdessa viikossa, kesällä kerran viikossa. |
| Muu |
350 € / vuosi
(arvio)
Jätevesisäiliöiden tyhjennys. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
516 € 172€/kiinteistö. Ostaja vastaa lainhuutojen kustannuksista. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Panttikirjan siirtokustannus MML hinnaston mukaan. Ostaja vastaa panttikirjan siirtokustannuksesta. |
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio, maksetaan kaupanteossa puoliksi ostajan ja myyjän välillä (69€). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.