Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Storbengtsintie 49
06830 Kulloonkylä
4-5h, k, khh, kph, wc, s, At ja ullakko
Kodikas ja hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo Kulloossa – loistava sijainti lapsiperheelle ja aktiiviselle asukkaalle
Vuonna 1999 rakennettu ja juuri kuntotarkastettu yksitasoinen omakotitalo rauhallisella Kulloon alueella. Sijainti on erinomainen: Porvoon keskustaan noin 15 km ja Sipoon Söderkullaan noin 11 km. Myös nopeat ja sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle.
Kulloo tarjoaa kaksikieliset palvelut lapsiperheille, ja koulu sekä päiväkoti sijaitsevat lapsiystävällisen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Golfin harrastajalle Kulloo Golf on vain muutaman minuutin päässä, ja alueelta löytyy ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia ympäri vuoden.
Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava eteinen sekä keittiö ja erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone, 2 wc:tä sekä sauna. Lisäksi käytössä on käyttöullakko, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa. Harrastajalle ja autoilijalle talon yhteydessä lämmin autotalli.
Pihapiirissä on erillinen liiteri säilytykseen tai harrastekäyttöön. Takapihalla sijaitsee osin katettu, reilunkokoinen terassi, jossa on miellyttävä viettää esim. kesäiltoja – säästä riippumatta.
Asumiskustannuksia pitää maltillisina olohuoneen suuri ja tehokas takka, jota nykyinen omistaja on käyttänyt pääasiallisena lämmitysmuotona.
Tämä koti yhdistää toimivan pohjan, viihtyisän ympäristön ja erinomaisen sijainnin – kokonaisuus, johon kannattaa tutustua paikan päällä.
Ota rohkeasti yhteyttä ja kysy lisää tai varaa esittely
Myyntiä hoitaa: Jussi Peltonen 050 420 0064
Myyntihinta
315 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
116 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671507 |
|---|---|
| Myyntihinta | 315 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 167 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone kylpyhuone/wc, wc, eteinen, vaatehuone ja sauna |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, käyttöullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu omistajan arvio tilojen pinta-alasta. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on ilmoitettu rakennusluvan mukainen kerrosala. Rakennuslupakuvien mukaan asunnon huoneistoala on 116 m² ja taloustilojen huoneistoala 32 m². Kerrosala on rakennuslupakuvien mukaan asunto 132 m² ja taloustilat 36 m² yhteensä 167 m². Käyttöullakon tai katetun terassin pinta-alaa ei ole laskettu pinta-aloihin |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 makuuhuonetta Olohuone : Olohuoneesta käynti takapihat katetulle terassille. Olohuoneessa takka Keittiö : Tilava keittiö Eteinen : Iso eteinen jossa kaappitilaa WC : Kylpyhuoneen yhteydessä wc, lisäksi erillinen wc Kylpyhuone : Kylpyhuone, jossa suihkukaappi sekä wc-istuin Terassi : Terassilta kauniit peltomaisemat, ilta-aurinkoon Sauna : Sähkölämmitteinen sauna Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneesta käynti etupihalle Vaatehuone : Vaatehuone eteiskäytävällä Ullakko : käyttöullakko, johon portaat ulkokautta Grillikatos : Takapihan terassilla iso katos, johon mahtuu Grilli ja iso ruokailuryhmä Autotalli : Talon yhteydessä lämmin autotalli Salonki : Ruokailutila olohuoneen jatkeena |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.12.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus. (Suomenkuntotarkastus 29.12.2025). Raportti välittäjältä |
| Kuvaus | 4-5h, k, khh, kph, wc, s, At ja ullakko |
| Lisätiedot | Kuntotarkastusraportin voi pyytää välittäjältä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset |
Betoni
Maanvarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Sähköt 2024 (Tehty), Sähköpääkeskus uusittu (ulkona) Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivu maalattu |
| Kiinteistötunnus | 638-440-1-52 |
| Rasitukset | Valmiita panttikirjoja 160.547,65 €, luovutetaan ostajalla vapaina kaupanteon yhteydessä |
| Rasitteet | Kiinteistörekisterissä tieoikeudet |
| Tontin pinta-ala | 11520 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osayleiskaava. Porvoon kaupunki p. 019-5202742 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi, oma jätevesijärjestelmä (saostuskaivot 3 kpl). Kunnan jätevesi linja kulkee viereisen pellon toisella puolella |
| Ajo-ohjeet | Palokunnantielle, josta käänny Storbegtsintielle. Tietä n. 500 m ja oikealle. Tien päähän, talo vasemmalla puolella |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
1 km, Kulloon koulu. Suomen kielinen ja ruotsinkilinen ala-aste |
|---|---|
| Päiväkoti |
1 km, Kulloon päiväkoti, Suomenkilinen ja ruotsinkielinen |
| Ravintola |
1 km, Pizzeria Ewin |
| Ruokakauppa |
11 km, Ruokakaupat Porvoon Haikossa, Gammelbackassa ja Sipoon puolella Söderkullassa |
| Urheilukenttä |
0.5 km, Kulloon urheilukenttä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1 km, Linja-autopysäkit Helsinki-Porvoo suunnat (tie 170 Helsingintie) |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
1 200 € / vuosi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut n. 7.000 kWh/ vuosi ( 3 vuoden kesiaro). Lisäksi poltettu n. 9 m3 polttopuuta vuodessa, joka hankittu omalta tontilta. |
|---|---|
| Katu |
85 € / vuosi
(arvio)
Tienhoitomaksu sisältäen tien aurauksen n. 85 €/ vuosi |
| Vesi |
240 € / vuosi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksut kahdelta henkilöltä olleen 240 €/vuosi. Muita maksuja mm. jätehuolto, nuohous, likakaivon tyhjennyt (ollu n. 1 kerta/ vuosi) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja makaa varainsiirtoveron toteutuneesta kauppahinnasta |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisten panttikirjojen siirto maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 25 e/kpl (Kiinnityksiä 2 kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.