Luhtitalo, Tasbynkaari 2
01150 Söderkulla
Nyt vapautuu ihanan viihtyisä kaksio rauhalliselta ja pidetyltä Tasbyn alueelta Sipoossa. Tämä koti sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa päätyasunnossa, mikä tuo mukavasti omaa rauhaa ja lisää valoisuutta arkeen.
Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja sen toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja mukavaa. Olohuoneesta avautuu kulku tilavalle parvekkeelle, jossa on runsaasti tilaa puutarhakalusteille ja vaikka grillille. Näkymä on kivasti rauhalliseen metsikköön.
Yhtiön viihtyisä ja suojaisa sisäpiha kutsuu oleskelemaan, ja asunnon tunnelmallinen sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi. Asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja kaupan yhteydessä myydään myös autokatospaikka, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä.
Tasby on rauhallinen, luonnonläheinen ja lämminhenkinen asuinalue, jossa arki rullaa mukavasti. Läheltä löytyvät peruspalvelut, hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä kauniit ulkoilumaastot, jotka houkuttelevat lenkille ja luonnosta nauttimaan ympäri vuoden.
Tämä koti tarjoaa ihanan yhdistelmän rauhaa, viihtyisyyttä ja sujuvaa arkea. Esittelen kotia mielelläni, olethan yhteydessä!
Velaton myyntihinta
179 000 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671505 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 179 000 € |
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen ja huoneistokohtaisen varaston pinta-alat eivät ole tiedossa. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat | Sauna : Tunnelmallinen sauna |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.1.2024), Terassi- ja parvekelasitujsien kuntotarkastus 2024. Raporttia ei toimitettu välitysliikkeelle. |
| Osakenumerot | 871-923 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, et, p, varasto |
| Lisätiedot | Autokatopaikka Akp4, osakenumerot 927-927 myydään kaupan yhtedessä hintaan 5000e. Sisältyy myyntihintaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (14.3.2025) vuosille 2025-2029 Muu 2024 (Tehty), Parveke/terassilasituksien huolto Muu 2024 (Tehty), 2023-2024 Huoneistojen termostaattien ohjauslaitteita vaihdettu Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Muu 2022 (Tehty), Luhtitalojen rappujen liukkauden torjunta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-1770 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Toni Nygren 0107556167 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy |
| Tontin pinta-ala | 3911 m² |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
A-1.Asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot Sipoon kunta 0923531 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koivukallio, Sipoo |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2016 |
| Osakkeiden lukumäärä | 941 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 919.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.4 km, K-Supermarket Söderkulla |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähin bussipysäkki Tasbyntiellä. Bussi 844 Helsinkiin, 993 Nikkilään |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
236,25 € / kuukausi
Hoitovastike |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 25e/kk/hlö. Lämmin vesi 9,70e/m3. Kylmä vesi 5,50e/m3. Tasataan kulutuksen mukaan. |
| Parkkipaikka |
27 € / kuukausi
Autokatospaikan hoitovastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta veölattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) 89 €. Rekisteröintimaksu maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.